新築一戸建て

ラシット湘南代官町全1棟

昼下がりの穏やかさが息づく、106m2超のゆとりある敷地。閑静な住宅街に佇む、静けさに包まれた限定1区画。外観・内装・キッチンスタイル・外構まで選べるセミオーダー住宅で、理想の住まいを叶えます。
接道する道路はゆとりある幅員4.7mの行き止まり道路。居住者以外の通行が少なく、静かで安心感のある住環境です。車通りも少ないため、運転が苦手な方でも落ち着いてゆっくり駐車できます。
外観は住まいの印象を決める大切な要素。外壁や屋根、玄関ドアなど多彩な選択肢から理想のデザインを実現。シンプルモダンから西海岸スタイルまで、こだわりに応じたアレンジで理想の住まいをカタチにできます。
ラシット湘南代官町全1棟 No.1間取りプラン
セミオーダー住宅って？完成した状態で販売する「建売」でもなく、完全にゼロからつくる「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿った家づくりができる合理的な家づくりシステムです。
戸塚駅徒歩2分の場所に常設モデルハウスをご用意。1F・2Fで異なる雰囲気のリビングを体感しながら、セミオーダー住宅ならではの「選べる楽しさ」と理想の住まいづくりをご案内します。
案内図
交通図

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市代官町2939-6

交通: JR東海道本線「辻堂」駅徒歩13分～13分
湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」駅バス12分「小和田歩」徒歩8分～8分
JR東海道本線「藤沢」駅バス26分「小和田歩」徒歩8分～8分

価格: 5,980万円ローンシミュレーター

土地面積: 106.98m²

建物面積: 93.77m²

間取り: 3LDK

■「辻堂駅」徒歩13分×セミオーダー住宅で理想の暮らしを叶えますセミオーダーでカスタマイズできること ○お好みの外観デザイン ○壁紙・建具・フローリング ○キッチンタイプ・外観に合う外構プラン
■「戸塚駅」徒歩3分セミオーダー住宅の常設モデルハウス公開中！ ○ 建てたあとも続く安心を ○ ○建物は20年保証、設備は10年保証。さらに30年間の定期点検で、住まいの品質と資産価値
■将来まで見据えたストック住宅として、ご家族の「安心」と「価値」がずっと続きます。ZEH水準省エネ住宅相当×耐震等級3相当。※間取り変更によりZEH水準省エネ住宅相当にならない場合があります。

内観・室内

選べる楽しさ、広がる理想のリビングクロスやフローリング、建具を自由に選べるだけでなく、コンセントの位置変更も可能。折り上げ天井や梁あらわしなどのデザインアレンジを加えることで、より開放的な空間へと仕上げることもできます。
選べる楽しさ、私らしいキッチンリクシルとタカラスタンダードの2メーカーから選択可能。IHや食洗機付き、フルフラットなど多彩なプランに加え、カラーや高さも自由に調整。理想のキッチンを選んで、毎日の料理をもっと楽しく快適に。
私たちらしく、収納をもっと自由に大容量クローゼットで洋服や季節用品をすっきり収納。Wウォークインやファミリークローゼットなどで収納力をアップし、ライフスタイルに合わせたカスタマイズも可能。使い勝手とデザイン性を兼ね備えた理想のクロー
ゆとりの広さで好評の基本プランのリビングをさらに拡張。 [施工事例]例えば、増坪をしてさらに開放感あふれるくつろぎスペースにすることが可能です。和室を洋室にしたりフローリングスペースが広がると明るい光が満ちる大きな空間が誕生。
リビングをもっと広くしたい。 [施工事例]さらにウッドデッキを設置してリビングとつながった空間になり、より一層開放的なリビングに。思い描いた以上の広がり感で、多くのお客様に好評な人気の高い間取り変更の一例です。
折上げ天井から梁を演出したリビングゆとりたっぷりのリビング&ダイニングは、折上げ天井にして開放感を演出したり、おもちゃや遊具を置いた小さいお子様のプレイスペースとして活用したり、大迫力で映画が楽しめるプライベートシアターを作ったり。

設備・仕様

メリットたくさん♪全棟ZEH水準省エネ住宅相当ZEH水準省エネ住宅なら、高断熱で夏は涼しく冬は暖かく結露しにくい快適な住まいを実現。証明書の取得で住宅ローン減税の優遇枠が拡がります。（※間取り変更などによりZEH水準省エネ住宅相当にならない場合があります。）
安心の全棟耐震等級3相当標準仕様で最高等級の耐震等級3相当の建物を提供しています。大地震が発生した際にも、建物の倒壊リスクを低減できるため、ご家族の安全を守るうえで大きな安心につながります。（※間取り変更などにより耐震等級3相当にならない場合があります。）
◆自由に使えるプラスワン空間フリールームのある住まいで、暮らしにゆとりをプラス。書斎や趣味のスペース、収納など、多彩にカスタマイズ可能。ライフスタイルに合わせた心地よい空間を実現できます。
◆帰宅後すぐに手洗い習慣♪便利なハンドウォッシュコーナー玄関や2Fにハンドウォッシュコーナーを設置すれば、帰宅後すぐに手洗いできて衛生的。お子様も自然と手洗い習慣が身につき、家族みんなが安心して過ごせる住まいに。
全窓断熱×発泡ウレタンで、快適な住まいを一年中全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードIINEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。

外観・分譲地

選べるデザイン、魅せる外構玄関ポーチや石張りのカラー、機能門柱のスタイルを自由にコーディネート。フェンスでプライバシー確保や袖壁でデザイン性をアップするなど、個性を際立たせる外構も対応可能。機能性と美しさを備え、帰るたびに心満
おうち時間をもっと楽しく♪多彩に使えるウッドデッキお家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
広がる空、もっと楽しむバルコニー開放感あふれるワイドバルコニーで、くつろぎの時間をさらに充実。家族や友人と過ごす憩いの場として、暮らしに彩りと特別なひとときをプラスできます。
湘南の穏やかな住宅街で叶える、限定1区画の落ち着いた暮らし湘南の穏やかな住宅街に誕生した、限定1区画。 106m2超のゆとりある敷地は低層住宅地に位置し、光を身近に感じられる明るい住環境です。
多彩な商業施設が揃い、都心主要駅へダイレクトにアクセス多彩な商業施設が揃い、都心主要駅へダイレクトにアクセスできる「辻堂エリア」の利便性を享受できるこの地で、心ほどける上質な湘南の暮らしを叶えてみませんか。
接道する道路は約4.7mの公道。交通量も少なく、落ち着いた街並みが広がります。

周辺環境・地図

【買い物】たまや浜竹店（約550m）
【学校】小和田小学校（約1100m ）
【買い物】ハックドラッグ辻堂店（約750m）
【病院・役所】湘南辻堂はないろ保育園（約350m）
【買い物】セブン-イレブン茅ヶ崎浜竹２丁目店（約600m）
【レジャー】出口町公園（約550m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社横浜建物: TEL:0800-111-4016; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700154-0000464

所在地	周辺地図神奈川県茅ヶ崎市代官町2939-6
交通	JR東海道本線「辻堂」駅徒歩13分～13分
その他交通	湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」駅バス12分「小和田歩」徒歩8分～8分 JR東海道本線「藤沢」駅バス26分「小和田歩」徒歩8分～8分
間取	3LDK
土地面積	106.98m²
建物面積	93.77m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	契約後8か月
駐車スペース	1台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率200％	施工会社	株式会社横浜建物
建築確認番号／開発許可番号	第25KAK建確3858号	地目	宅地
引き渡し可能年月	契約後8か月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	4.7m
売主	株式会社横浜建物	売主免許番号	神奈川県知事 (9) 第16004号
取引態様	株式会社横浜建物(売主)	取引条件有効期限	2026/07/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
モデルルーム情報	現地見学会　公開中　9:00～18:00
イベント情報	現地見学＆マイホーム相談でAmazonギフトカード3000円分現地見学&マイホーム相談でAmazonギフトカード3000円『現地見学&マイホーム相談(ご来社)で Amazonギフトカード3000円分プレゼント!』お客様専任の住まいのコンサルタントがあなたの「らしく。」をサポートします! ※本プレゼントは初回のお客様に限りますご予約はこちらからどうぞ!→【通話活料無料】0800-11-4016 日時：2025年5月28日～2026年6月30日場所：神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-29 お申込み締切：2026年6月30日交通：ＪＲ東海道本線「戸塚」駅徒歩2分　　　ＪＲ横須賀線「戸塚」駅徒歩2分　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分一☆現地見学会&マイホーム相談会開催!(無料)一☆ 『現地見学&マイホーム相談(ご来社)で Amazonギフトカード3000円分プレゼント!』お客様専任の住まいのコンサルタントがあなたの「らしく。」をサポートします! ※本プレゼントは初回のお客様に限りますご予約はこちらからどうぞ!→【通話活料無料】0800-11-4016 ―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆ ※現地やオープンハウスをご見学頂いてから、別の日にご来社頂いてもプレゼントの対象となります。【お食事券プレゼントについて】ご来社頂き、現地やオープンハウスをご見学され、簡単なアンケートにご協力頂いたお客様1家族につきAmazonギフトカード3000円分をプレゼント致します。但しプレゼントは上記の期間中に関わらず、1回限りとなり、アンケートにご協力頂いたご家族に限らせて頂きます。プレゼントは未成年・学生の方のみの場合は対象外となりますので予めご了承下さい。
主たる設備の概要	公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水
備考・制限等	売主直売の為、仲介手数料が不要です。（物件価格5980万円の場合、約197万円が不要です）現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00 ━━━━━━●○●━━━━━ ○現地＆モデルハウス見学会○ ━━━━　開催中！　━━━━ ・・・平日・土日・祝日、いつでもお待ちしております・・・『物件見学＆マイホーム相談で Amazonギフトカード3000円分をもれなくプレゼント！』 ※本プレゼントは初回のお客様に限ります開催期限:2026年6月30日まで ━━━━━━━━━━━━━━━ ━横浜市内モデルハウス情報━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モデルハウスをご覧頂きながら、セミオーダー住宅の仕様や設備をご説明いたします・・・弊社が自信を持ってご紹介！・・・ ■落ち着いた住宅街の2Fリビングの逸品（家具付き）■ ■深緑とホワイトの外観が映えるモダンスタイル■ ■unicoの洗練、新生活の舞台に（家具付き）■ ────あなたの新生活のスタート地点──── セミオーダー住宅で理想の住まいを ─────────────────────
情報提供元	株式会社横浜建物〒244-0002　神奈川県横浜市戸塚区矢部町１-２９［TEL］0800-111-4016 ■免許番号神奈川県知事 (9) 第 16004 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会建築業の許可　許可番号　神奈川県知事（般-2）第52171号土木業の許可　許可番号　神奈川県知事（般-2）第52171号一級建築士事務所　登録番号　神奈川県知事登録第8373号住宅保証機構（株）　登録番号 10012327号
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17001540000464

この物件のこだわりポイント

敷地延長・変形地
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
庭が広い
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。