新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 ブリスト大宮 フォレスティール

  • 外観

    東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで自転車17分※実測

  • その他

    【家族の物語が映える暮らしの舞台】 一人ひとりの暮らしが、より豊かに、より楽しく、幸せな物語として育っていくことを願って生まれた住まい。日々の暮らしを重ねることで家が育ち、物語が形づくられていきます。

  • その他

    【木の温かみと安らぎが息づく暮らしをデザイン】 森を想わせる木の素材をふんだんに取り入れ、天井を折り上げ、梁あらわしとすることで空間に伸びやかな奥行きを演出。開放的で心地よい空間を設計しました。

  • その他

    【1号棟】

  • その他

    乾太くん

  • その他

    【穏やかな街並みと調和するゆとりを堪能できる住まい】 モダンな風合いの外壁材が、気品あるファサードを演出。公園まで徒歩3分の住環境が、日常に潤いをもたらします。

所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1054番6
交 通
東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
JR東北本線「大宮」駅 バス33分 大和田前原バス停 徒歩8分
価 格
4,480万円ローンシミュレーター
土地面積
101.65m² / 私道負担なし
建物面積
97.09m²
間取り
3LDK+DEN+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ランドリーコーナー+3ウォークインクローゼット

■◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分、JR線・東武アーバンパークライン「大宮」駅まで自転車17分※実測
■◆梁あらわしの折り上げ天井や天然木の風合いにこだわった、木の温もりを感じるインテリア
■◆「大谷小学校」徒歩13分 ・「大宮八幡中学校」徒歩7分 ・「はすぬま第二保育園」徒歩6分 ・「こまどり幼稚園」徒歩9分

魅力1洗練されたデザインと、充実の機能性。美しさと使いやすさが、共鳴する私邸

東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで自転車17分※実測

魅力2快適な暮らしを支える充実の標準設備

土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

魅力3毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています

ヤマダ電気テックランド・Newダイクマ大宮店(現地より徒歩9分)
DULTON FACTORY SERVICE大宮店(現地より徒歩15分)
ヤオコー大宮蓮沼店(現地より徒歩16分)

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格4,480万円
    建物面積97.09m²
    土地面積101.65m²

内観・室内

  • 【木の温かみと安らぎが息づく暮らしをデザイン】森を想わせる木の素材をふんだんに取り入れ、天井を折り上げ、梁あらわしとすることで空間に伸びやかな奥行きを演出。開放的で心地よい空間を設計しました。

  • パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • 対面キッチン開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

  • リネン庫買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ

  • ハイシーリング＆ハイサッシリビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。

  • 土間収納ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ

設備・仕様

  • 乾太くんパワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • 食器洗い乾燥機お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

  • 対面キッチン開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

  • リクシル／ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

  • パナソニック／オフローラ美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。

外観・分譲地

  • 【家族の物語が映える暮らしの舞台】一人ひとりの暮らしが、より豊かに、より楽しく、幸せな物語として育っていくことを願って生まれた住まい。日々の暮らしを重ねることで家が育ち、物語が形づくられていきます。

  • 【埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅へ自転車17分(※実測新幹線を日常の足にする軽快なアクセスと、再開発が進む大宮の利便性を享受するロケーションに木の温かみを纏う逸邸が誕生します。

  • 灯かりのいえなみ協定(R)住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

周辺環境・地図

  • 【学校】 大谷小学校（現地より徒歩13分）（約970m）

  • 【学校】 大宮八幡中学校（現地より徒歩7分）（約540m）

  • 【学校】 ルミエール保育園（現地より徒歩6分）（約410m）

  • 【学校】 保育園ハニーガーデン（現地より徒歩9分）（約650m）

  • 【買い物】 マルエツ大宮大和田店（現地より徒歩14分）（約1100m）

  • 【買い物】 マミーマート南中野店（現地より徒歩13分）（約1040m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 本店
TEL:0120-65-2381
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700129-0000866

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1054番6
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
その他交通 JR東北本線「大宮」駅 バス33分 大和田前原バス停 徒歩8分
間取 3LDK+DEN+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ランドリーコーナー+3ウォークインクローゼット
土地面積 101.65m² / 私道負担なし
建物面積 97.09m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 開発面積 101.65m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年9月中旬予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX265606070号(2026年5月12日付)1号棟他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年11月6日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 3.8m公道、4.0m公道 売主 中央グリーン開発(株)
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/05   
販売スケジュール 申し込み受付開始
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※共有持分:ごみ置場(3.09m2×1/6)
※自転車の所要分数は実測です。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
［TEL］048-990-8010
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6871 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001290000866
自社管理番号 270012900009013

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 本店
TEL:0120-65-2381
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LIFULL HOME’S物件番号：1700129-0000866／／自社管理番号：270012900009013

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