- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 千葉県でエリアから探す
- 八千代市
- ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘
新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘
【気品とやすらぎが調和する街並み】 木目の質感と植栽がやさしく溶け合う美しい外観。夕暮れ時にはあたたかな灯りに包まれる住まい。住むほどに幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。
【日々の暮らしを美しい情景に】 質感豊かな素材が描き出す一邸ごとの個性、光と風と緑を纏った街の統一美、そして家族の笑顔。このすべてが、日常をかけがえのない情景へと変えていきます。※2号棟完成予想図
【多彩な心地よさを広げる邸別設計】 3つのスタイルプラン「STAIR LIVING」「FAMILY LOUNGE」「ALL LIVING」が、多様な暮らし方に応えます。※3号棟完成予想図
その他
イオンモール八千代緑が丘(イオン・セリア・ノジマ他)
【開放感とゆとりが息づく全6邸の街】 ゆとりある約6mの道路と開放的なアプローチが、のびやかな街並みを描き出します。住まう方同士の心地よい距離感と、ゆったりとした暮らしがここにあります。
- 所在地
- 千葉県八千代市大和田新田932-3 他
- 交 通
- 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩9分～10分
- 価 格
- 4,900万円台～6,100万円台ローンシミュレーター
- 土地面積
- 120.02m²～169.87m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 96.05m²～103.51m²
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■八千代市・駅近戸建プロジェクト始動!〈全6邸〉
◆東葉高速線「八千代緑が丘」駅まで徒歩9分～10分
◆予定販売価格(税込)4,900万円台～6,100万円台
■◆敷地面積120m2以上×駐車場2台設定
◆5LDK対応プラン×2階4部屋プランあり
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン
■◆「イオンモール八千代緑が丘」まで徒歩11分。商業施設が充実した「八千代緑が丘エリア」
◆「高津小学校」まで徒歩11分・「高津中学校」まで徒歩10分と教育施設を身近に感じる住環境
魅力2幼稚園・保育園から小中学校まで徒歩16分圏内!子育て世帯に嬉しい住環境
高津小学校/「高津運動公園グラウンド」や「高津小鳥の森」の近くに位置し、自然を身近に感じられる環境の小学校。地域全体で未来を担う子どもたちの成長を支える「地域学校協働活動」が行われています。
魅力3毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。
オーケー八千代緑が丘店/「高品質・Everyday Low Price」を戦略としているディスカウントスーパーマーケット。新鮮で豊富な品揃えが人気です。営業時間は8:30～21:30。61台分の駐車場があります。
タイヨー八千代店/サンドラッグ八千代緑ヶ丘店/ワッツ八千代タイヨー店/スーパー・ドラッグストア・100円ショップが集まった買い物施設。食料品と一緒に必要な物を購入でき便利です。スーパー「タイヨー」の営業時間は10:00～21:00。HPでチラシが確認できます。
内観・室内
【日々の暮らしを美しい情景に】質感豊かな素材が描き出す一邸ごとの個性、光と風と緑を纏った街の統一美、そして家族の笑顔。このすべてが、日常をかけがえのない情景へと変えていきます。※2号棟完成予想図
【多彩な心地よさを広げる邸別設計】3つのスタイルプラン「STAIR LIVING」「FAMILY LOUNGE」「ALL LIVING」が、多様な暮らし方に応えます。※3号棟完成予想図
パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
対面キッチン開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
リネン庫買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
ハイシーリング＆ハイサッシリビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
設備・仕様
エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
対面キッチン開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
食器洗い乾燥機お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
リクシル／AXくつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
パナソニック／シーラインゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【気品とやすらぎが調和する街並み】木目の質感と植栽がやさしく溶け合う美しい外観。夕暮れ時にはあたたかな灯りに包まれる住まい。住むほどに幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。
灯かりのいえなみ協定(R)住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
周辺環境・地図
【学校】 高津小学校（現地より徒歩11分）（約830m）
【学校】 高津中学校（現地より徒歩10分）（約760m）
【学校】 AIAI NURSERY 八千代緑が丘（現地より徒歩9分）（約710m）
【学校】 さくら第二幼稚園（現地より徒歩10分）（約740m）
【買い物】 オーケー八千代緑が丘店（現地より徒歩9分）（約680m）
【買い物】 ベルク八千代緑が丘店（現地より徒歩11分）（約840m）
周辺地図
- ［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
- TEL:0120-996-778
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700129-0000862
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田932-3 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩9分～10分 | ||
| 間取 | 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫 | ||
| 土地面積 | 120.02m²～169.87m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 96.05m²～103.51m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 6戸 | 開発面積 | 1019.22m² |
| 最多価格帯 | 未定 | 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年10月上旬予定 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX265606480号(2026年5月14日)1号棟他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月13日 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6.0m公道 |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 |
| 取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2026/06/12 |
| 販売スケジュール | 2026年6月中旬販売開始予定! | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース | ||
| 備考・制限等 | 【予告広告】2026年6月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※3号棟敷地面積169.87m2 路地状部分52.00m2含む。 4号棟敷地面積129.03m2 路地状部分39.62m2含む。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース |
||
| 情報提供元 |  ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 ［TEL］048-990-8010 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/10 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001290000862 | ||
| 自社管理番号 | 270012900008994 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
- TEL:0120-996-778
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-03420
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700129-0000862／／自社管理番号：270012900008994
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 千葉県でエリアから探す
- 八千代市
- ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘
