新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス柏たなか 庭陽の丘

  • 外観

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    【2号棟】

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所在地
千葉県柏市大室字御領前1079番2他(地番)
交 通
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩14分～15分
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩22分～23分
JR常磐線「柏」駅 バス36分 大室1丁目バス停 徒歩3分～4分
価 格
6,500万円台～6,800万円台ローンシミュレーター
土地面積
169.27m²～169.29m² / 私道負担なし
建物面積
97.14m²～105.99m²
間取り
3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

■千葉県柏市に誕生する全5邸 ◆つくばエクスプレス「柏たなか」駅まで徒歩14～15分 ◆つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩22～23分
■◆敷地面積169m2以上 ◆南向き芝生の庭 ◆木調デッキ ◆駐車場2台
■◆「長期優良住宅」取得予定 ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 ◆便利なタッチレス水栓 ◆たっぷり入る深型食器洗い乾燥機 ◆浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

魅力1千葉県柏市に誕生する全5邸

◆つくばエクスプレス「柏たなか」駅まで徒歩14～15分
◆つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩22～23分

魅力2快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。

魅力3小学校まで徒歩7分。子育て世代に安心な環境!

柏市立田中小学校/学校教育目標に「学ぶ意欲・豊かな人間性・たくましい田中っ子を育成する」を掲げ、日々熱心な教育活動が行われています。校内にはウォーターサーバーが設置されており、熱中症対策への配慮がなされています。

柏市立田中中学校/自立心を育む教育活動のほか、陸上部・テニス部・野球部などの部活動も活発に行われている中学校。敷地内には「たなかの里」や「ふれあい広場」など自然を感じられる憩いの場が設けられています。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK（2・4・5LDK対応可※別途有償）
    価格未定
    建物面積105.99m²
    土地面積169.27m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）
    価格未定
    建物面積100.69m²
    土地面積169.28m²

内観・室内

  • --※1号棟完成予想図

  • パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • 対面キッチン開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

  • リネン庫買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ

  • ハイシーリング＆ハイサッシリビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。

  • 土間収納ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ

設備・仕様

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • 浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • リクシル／ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

  • 食器洗い乾燥機お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

  • リクシル／AXくつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。

  • パナソニック／シーラインゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。

  • ハイシーリング＆ハイサッシリビングの天井高は２.7m。高さ２.4ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • --南道路の明るさを活かし、庭やデッキを身近に感じられる住まい。

  • --植栽と建物、外部空間が一体となることで、日常の過ごし方に広がりが生まれます。

  • --デッキでは、くつろぎ時間や趣味の時間など多彩なシーンを楽しむことが可能です。

  • --※5号棟完成予想図

  • 灯かりのいえなみ協定(R)住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 柏市立田中小学校（現地より徒歩7分）（約490m）

  • 【学校】 柏市立田中中学校（現地より徒歩8分）（約600m）

  • 【学校】 あんのん保育園（現地より徒歩4分）（約300m）

  • 【学校】 たなか幼稚園（現地より徒歩6分）（約410m）

  • 【買い物】 スーパーベルクス柏大室店（現地より徒歩10分）（約730m）

  • 【買い物】 柏市公設市場（現地より徒歩16分）（約1280m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,500万円(税込)〜6,800万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 千葉支店
TEL:0120-26-5071
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700129-0000860

所在地 千葉県柏市大室字御領前1079番2他(地番)
交通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩14分～15分
その他交通 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩22分～23分
JR常磐線「柏」駅 バス36分 大室1丁目バス停 徒歩3分～4分
間取 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積 169.27m²～169.29m² / 私道負担なし
建物面積 97.14m²～105.99m²
総戸数 5戸 販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 5戸 開発面積 846.45m²
最多価格帯 未定 構造・規模 木造2階建(在来工法)
築年月／完成予定年月 2026年9月中旬予定 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
都市計画 市街化区域 施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX265604730号(2026年4月28日)1号棟他 地目 山林 ・畑(宅地渡し)
引き渡し可能年月 2026年11月13日
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.0m公道
売主 中央グリーン開発(株) 売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 2026年6月上旬販売開始予定
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 【予告広告】2026年6月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※1号棟は抽選販売となります。2026年6月12日(金)12:00受付締切、12:30抽選。
※3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。モデルハウス内覧期限:2027年2月14日(日)
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
［TEL］048-990-8010
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6871 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001290000860
自社管理番号 270012900008984

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 千葉支店
TEL:0120-26-5071
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