新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 ブリスト朝霞台 ラグレスト

  • 外観

    外観

  • その他

    空気も気分も、もっと開放手的に。くつろぎを自由にする住まい

  • その他

    モデルハウス1号棟

  • その他

    【1号棟】

  • その他

    パナソニック/BEVAS(ビバス)

  • その他

    パナソニック/システムキッチンSクラス

所在地
埼玉県朝霞市溝沼4丁目1000番8(地番)

交 通
東武東上線「朝霞台」駅 徒歩19分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩20分
東武東上線「朝霞」駅 徒歩21分

価 格
6,980万円ローンシミュレーター

土地面積
128.91m² / 私道負担なし
建物面積
103.04m²
間取り
4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

■【建物完成】 パナソニックとポラスで考える「なごむ家」 ◆東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩19分または自転車7分※実測 ◆JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩20分または自転車8分※実測
■◆長期優良住宅 ◆耐震等級3
■◆上質な眠りへと誘うユニットバス「BEVAS(ビバス)」採用 ◆まとめ洗い可能「フロントオープン食洗機」採用 ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用

魅力1パナソニックとポラスで考える「なごむ家」

高性能な設備やスマートな動線、居心地のよい空間設計。
癒やしをじっくりと味わい、家族のあたたかな交流を育む住まいで、心も体もなごむ暮らしを。

魅力2おやすみビバス

新しい明日を満喫するために
一日あったことも、疲れと一緒にしっかりリセット。
のんびりじっくりお風呂で癒やされた後は、
良質な睡眠が待っています。

魅力3小学校まで徒歩4分。子育て世代に安心な環境!

朝霞第十小学校/黒目川のほとりで自然豊かな環境に囲まれた小学校。学校教育目標は「意欲ある子 考える子 健やかな子」。学力向上プランを掲げ、朝の読書タイムの導入や、ICTの活用に取り組まれています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK(3LDK対応可※別途有償)
    価格6,980万円
    建物面積103.04m²
    土地面積128.91m²

内観・室内

  • 空気も気分も、もっと開放手的に。くつろぎを自由にする住まい住まいの居心地を高め、家族の交流を深める。多彩なくつろぎのシーンを楽しむためのしつらえを整えた、なごやかな空気が満ちる住まい。

  • モデルハウス1号棟住まいの居心地を高め、家族の交流を深める。シースルー階段など多彩なくつろぎのシーンを楽しむためのしつらえを整えた、なごやかな空気が満ちる住まい。※1号棟/2026年6月撮影

  • ハイシーリング&ハイサッシリビングの天井高は2.7m。高さ2.2mのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。

  • パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • リネン庫買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ

  • ウォークインクローゼット衣類をたっぷり収納できるよう、大容量のスペースをご用意しました。※画像はイメージ

設備・仕様

  • パナソニック/BEVAS(ビバス)“バスルームを眠る前に過ごす部屋として考える”をコンセプトに、ノイズレスな癒し空間が睡眠へのアプローチをサポートいたします。

  • パナソニック/フラットラインLED照明すっきりとした光がバスルームの印象を洗練させます。 浴室内の空間照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり照らすので、お掃除もラクラクです。

  • パナソニック/ライトアップロングカウンター浴槽側まで伸びるソリッドなカウンターにLED照明をビルトイン。 お気に入りの小物を並べて、間接光でライトアップするとバスルームがまるでギャラリーのように。

  • パナソニック/システムキッチンSクラス作業や動線を防がない、快適を追求したキッチンです。

  • パナソニック/フロントオープン食洗機3段カゴの大容量でまとめ洗いが可能です。

  • パナソニック/サイドキャビネット洗面化粧台の隣に、小物や化粧品など細かな物の収納に便利なキャビネットを採用。

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • --自然の味わいがなごみを漂わせる、品格のモダンデザイン

  • 灯かりのいえなみ協定(R)住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • リクシル/ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

周辺環境・地図

  • 【学校】 朝霞第十小学校(現地より徒歩4分)(約300m)

  • 【学校】 朝霞第三中学校(現地より徒歩8分)(約590m)

  • 【学校】 いずみばし保育園(現地より徒歩5分)(約340m)

  • 【学校】 滝の根保育園(現地より徒歩5分)(約380m)

  • 【買い物】 マルエツ朝霞溝沼店(現地より徒歩3分)(約240m)

  • 【買い物】 ドラッグセイムス膝折店(現地より徒歩10分)(約730m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]中央グリーン開発(株) 和光事業所
TEL:0120-097-755
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700129-0000849

所在地 埼玉県朝霞市溝沼4丁目1000番8(地番)
交通 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩19分
その他交通 JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩20分
東武東上線「朝霞」駅 徒歩21分
間取 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積 128.91m² / 私道負担なし
建物面積 103.04m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 開発面積 128.91m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年6月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255643850号(2026年1月22日付)1号棟
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年8月31日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.0m私道、5.0m公道 売主 中央グリーン開発(株)
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/12   
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※モデルハウスとして使用するため、契約後(2026年8月2日まで)も内覧させて頂きます。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
【みらいエコ住宅2026事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
[TEL]048-990-8010
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6871 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17001290000849
自社管理番号 270012900008909

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]中央グリーン開発(株) 和光事業所
TEL:0120-097-755
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