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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代台 ブリックステイト
- 所在地
- 千葉県習志野市東習志野8丁目585番4他
- 交 通
- 京成本線「八千代台」駅 バス11分 東習志野八丁目入口バス停 徒歩6分
- 価 格
- 3,890万円~4,630万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.13m²~134.6m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 95.23m²~99.57m²
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
■【モデルハウスOPEN】
習志野市・八千代台駅利用
◆販売価格(税込)3,890万円~4,630万円
◆京成本線「八千代台」駅徒歩21分
◆「東京」駅まで42分・「成田空港」駅まで35分
■◆多彩な心地よさが満ち溢れる高台の街〈全8邸〉
◆敷地面積114m2以上×カースペース2台設定
◆2階4部屋プラン&LDK21帖プランあり
■◆2.7mのリビング天井高×2.4mのサッシ高
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン
魅力1【モデルハウスOPEN】習志野市・八千代台駅利用〈全8邸〉
◆京成本線「八千代台」駅まで徒歩21分。自転車7分※実測
◆「八千代台」駅利用で「東京」駅まで42分
◆敷地面積114m2以上×カースペース2台設定
魅力2快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。
魅力3大型の商業施設が集まっていて、お買い物に便利
イオンタウン東習志野: 核店舗の「マックスバリュ」のほか、無印良品、ダイソー、ウエルシア、ノジマなどが入っており、ここ一箇所で生活必需品がほぼ揃います。
ロイヤルホームセンター 習志野店: DIY用品やガーデニング、日用品のまとめ買いに非常に便利です。
間取図
内観・室内

モデルハウス1号棟LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷のステアリビング。堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習など、家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※1号棟/2026年5月撮影

モデルハウス1号棟外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※1号棟/2026年5月撮影

モデルハウス1号棟ステアリビングに設置した堀机は、長時間の作業も快適。足を伸ばしながら仕事や学習、読書など、思い思いのスタイルで活用できます。※1号棟/2026年5月撮影

モデルハウス1号棟水回りを行き来できる2Way仕様。帰宅時の手洗いと効率的な家事動線を両立します。※1号棟/2026年5月撮影

モデルハウス1号棟天然木の個性や魅力を引き出した銘木の壁材をリビングに採用しました。※1号棟/2026年5月撮影

モデルハウス1号棟温かみのある色調で統一されたダイニングキッチン。天井にアクセントクロスや間接照明を設え、LDKに立体感と華やかさをプラスしました。※1号棟/2026年5月撮影
設備・仕様

エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

食器洗い乾燥機お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

リクシル/ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

ウォークインクローゼット衣類をたっぷり収納できるよう、大容量のスペースをご用意しました。※画像はイメージ

土間収納ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:ー/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

レンガ調のデザインが印象的な重厚感のある佇まい〈全8邸〉落ち着きのあるグレーの外壁を基調に、梨地仕上げデザインとレンガ調のアクセントが印象的に映えるブリックデザインの街並み。植栽の緑と調和しながら重厚感のある風景を描きます。

灯かりのいえなみ協定住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。

電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

リクシル/ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

バルコニー水栓バルコニーのお掃除はもちろん、ガーデニングにも利用できる便利な水栓。
物件概要
物件No.1700129-0000835
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野8丁目585番4他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「八千代台」駅 バス11分 東習志野八丁目入口バス停 徒歩6分 | ||
| 間取 | 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 114.13m²~134.6m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 95.23m²~99.57m² | ||
| 総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 7戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 8戸 | 開発面積 | 1076.8m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月完成済 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX255638740号(2025年12月15日)1号棟他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月3日 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 9.2m公道、6.0m公道 | 売主 | 中央グリーン開発(株) |
| 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/06 | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス案内可能 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構 | ||
| 備考・制限等 | ※8号棟は抽選販売となります。2026年9月11日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※6号棟の敷地面積134.60m2は路地状面積42.84m2を含みます。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構 |
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| 情報提供元 | ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 [TEL]048-990-8010 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001290000835 | ||
| 自社管理番号 | 270012900008802 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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