新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 ブリスト大宮 まとい木の街イースト

  • 外観

    東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで自転車17分※実測

  • その他

    モデルハウス1号棟

  • その他

    モデルハウス1号棟

  • その他

    【3号棟】

  • その他

    モデルハウス1号棟

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字山崎1008番
交 通
東武野田線「大和田」駅 徒歩17分
JR東北本線「大宮」駅 バス33分 大和田前原バス停 徒歩7分
価 格
4,280万円ローンシミュレーター
土地面積
101.02m² / 私道負担あり 138m²(持分5分の1)
建物面積
91.7m²
間取り
3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット

■◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測 ◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで自転車17分※実測
■◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」
■◆大谷小学校徒歩13分、大宮八幡中学校徒歩7分 ◆保育園・幼稚園・公園・医療施設等が徒歩10分圏内に揃う利便性の良い立地

魅力1東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測

心地いい質感の素材に憩い 自分時間や家族のふれあいを育むプラン。

魅力2快適な暮らしを支える充実の標準設備

◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」
◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

魅力3毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。

コープ大宮中川店・9時30分から22時まで営業。さまざまな商品やサービスの提供はもちろん、組合員や地域の方々が安心して豊かにくらせるよう、多彩な取り組みを行っています。
マルエツ大宮大和田店・24時間営業(2Fは朝10時から夜9時)毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。2Fに100円ショップのダイソーもあります。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格4,280万円
    建物面積91.70m²
    土地面積101.02m²

内観・室内

  • モデルハウス1号棟天然木の個性や魅力を引き出した銘木の壁材をリビングに採用しました。外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※1号棟／2026年5月撮影（分譲済）

  • モデルハウス1号棟腰掛けるのにちょうど良い高さの小上り空間のファミリーラウンジ。リビング学習など子どもも大人も思い思いの使い方で自由に過ごせます。※1号棟／2026年5月撮影（分譲済）

  • モデルハウス1号棟カウンターの足元にフットスペースを設けることで楽な姿勢で作業ができます。テキスタイルフロアなのでお子様のお昼寝にも利用できます。※1号棟／2026年5月撮影（分譲済）

  • モデルハウス1号棟リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。※1号棟／2026年5月撮影（分譲済）

  • ハイシーリング＆ハイサッシリビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。

  • 対面キッチン開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

設備・仕様

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 乾太くんパワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • リクシル／ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

  • 浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • パナソニック／オフローラ美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。

  • パナソニック／シーラインゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。

  • タカギ／タッチレス蛇口一体型浄水器タッチレスセンサーによるスムーズな操作。洗い物をしながら水を出し止めできるので、家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【建物完成】※2026年5月撮影

  • 【建物完成】※2026年5月撮影

  • 【建物完成】※2026年5月撮影

  • --新幹線も使え再開発もめざましい埼玉県最大級のターミナル駅｢大宮｣を普段使いできるポジショニング。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

周辺環境・地図

  • 【学校】 大谷小学校(現地より徒歩13分)（約1020m）

  • 【学校】 大宮八幡中学校(現地より徒歩7分)（約510m）

  • 【学校】 ルミエール保育園（現地より徒歩6分）（約420m）

  • 【学校】 こまどり幼稚園（現地より徒歩10分）（約730m）

  • 【買い物】 コープ大宮中川店（現地より徒歩15分）（約1150m）

  • 【買い物】 マルエツ大宮大和田店（現地より徒歩15分）（約1160m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 本店
TEL:0120-65-2381
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700129-0000828

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字山崎1008番
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩17分
その他交通 JR東北本線「大宮」駅 バス33分 大和田前原バス停 徒歩7分
間取 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
土地面積 101.02m² / 私道負担あり 138m²(持分5分の1)
建物面積 91.7m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 開発面積 303.06m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年4月完成済
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255636290号(2025年11月27日付)3号棟
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月15日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.0m私道 売主 中央グリーン開発(株)
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/05   
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※共有持分:ごみ置場(3.09m2×1/5)
※自転車の所要分数は実測です。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※当分譲地には未利用地がございます。(未利用地面積:8.72m2、持ち分1/5ずつ)
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
［TEL］048-990-8010
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6871 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001290000828
自社管理番号 270012900008746

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 本店
TEL:0120-65-2381
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LIFULL HOME’S物件番号：1700129-0000828／／自社管理番号：270012900008746

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