新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 ブリスト花小金井

  • 外観

    静謐な住環境に描き出す、モダンな街と快適のかたち。上質が、日常になる暮らし。

  • その他

    モデルハウス2号棟

  • その他

    モデルハウス3号棟

  • その他

    【1号棟】

  • その他

    モデルハウス4号棟

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都小平市花小金井3丁目109番17他15
交 通
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩20分
西武新宿線「花小金井」駅 バス10分 新青梅街道バス停 徒歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス45分 小平合同庁舎バス停 徒歩16分
価 格
5,990万円ローンシミュレーター
土地面積
109.99m² / 私道負担なし
建物面積
87.36m²
間取り
4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

■◆西武新宿線「花小金井」駅徒歩20分、自転車8分※実測 ◆全邸109m2以上のゆとりある敷地 ◆住宅ローンの金利優遇など様々なメリットのある「長期優良住宅」認定
■◆安心の長期サポート「ロングサポート60」採用 ◆全邸に太陽光発電システムを搭載。 ◆時短できる「乾太くん」やウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」など、ワンランク上の設備を標準装備
■◆ウッドデッキ標準仕様 ◆小金井公園など休日ゆっくり過ごせる公園はもちろん、イオンモール東久留米など大型の商業施設も利用できる恵まれた住環境。

魅力1西武新宿線「花小金井」駅徒歩20分、自転車8分※実測

全邸太陽光発電システム標準装備。カースペース2台設定※号棟により異なります。
アースカラー包まれる落ち着いた全12邸の街。

魅力2モデルハウス公開中!

太陽光発電によるエコな電力供給に加え、効率的なハイブリッド給湯器で光熱費を抑える省エネ設計です。窓にはアルミ樹脂複合サッシを採用し、さらに断熱性の高い玄関ドアで室内の快適な温度を保ちます。外構には便利な機能門柱とドアホンを備え、安全性と利便性を両立。毎日の暮らしを安心・快適・経済的に支える、次世代のスマートな住まいです。

魅力3家族に嬉しいショッピング施設や美しい自然がととのう「花小金井」。

MEGAドン・キホーテ東久留米店/日本最大級の総合ディスカウントストアです。毎日の暮らしに便利な商品から家電製品やファッション雑貨、化粧品など多彩な商品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～3:00。

ロピア田無店/「同じ商品ならより安く、同じ価格ならより良いものを」をモットーに掲げているスーパー。個性あふれるオリジナル商品を多数展開しています。営業時間は10:00～20:00。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格5,990万円
    建物面積87.36m²
    土地面積109.99m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK（2LDK対応可※別途有償）
    価格未定
    建物面積85.70m²
    土地面積110.00m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積91.08m²
    土地面積114.75m²

内観・室内

  • モデルハウス2号棟外出や帰宅の際にLDKを通る動線は家族のコミュニケーションを自然と育みます。※2号棟／2026年5月撮影

  • モデルハウス2号棟天然木の個性や魅力を引き出した錦木の壁材をリビングに採用しました。お子様のリビング学習やインテリアや趣味にも使えるプチスペースを設けました。※2号棟／2026年5月撮影

  • モデルハウス3号棟階段の踊り場を利用した家族が集う小上りのステアリビング 。子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます 。※3号棟／2026年5月撮影

  • モデルハウス3号棟2.7mの天井高とハイサッシが、室内に豊かな光をもたらすリビング。明るく洗練された空間で、穏やかな時間を過ごせます。※3号棟／2026年5月撮影

  • モデルハウス4号棟LDKから2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間。堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習など、子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※4号棟／202

  • モデルハウス4号棟階段の踊り場を利用したテキスタイル敷きのステアリビング。家族の気配を感じつつ、趣味やリビング学習に集中できる場として活躍します。※4号棟／2026年5月撮影

設備・仕様

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 乾太くんパワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

  • 太陽光発電システム太陽の力で発電した電気を快適に使える太陽光パネルを採用。光熱費を効率的に削減できるほか、万が一の停電時にも安心です。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • リクシル／ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

  • リクシル／AXくつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。

  • パナソニック／シーラインゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。

  • パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 街並み完成家族に嬉しい施設と自然が調和する花小金井に全12邸誕生。安心の住まいに快適設備を備え、上質で憩いのある日常を彩ります。※2026年2月撮影

  • 街並み完成※2026年5月撮影

  • 街並み完成※2026年5月撮影

  • 街並み完成※2026年5月撮影

  • 街並み完成※2026年5月撮影

  • 街並み完成※2026年5月撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 小平第十一小学校（現地より徒歩14分）（約1060m）

  • 【学校】 小平第六中学校（現地より徒歩28分）（約2230m）

  • 【学校】 Gakkenほいくえん花小金井（現地より徒歩12分）（約960m）

  • 【学校】 小平花小金井こども園（現地より徒歩15分）（約1160m）

  • 【買い物】 コープ花小金井店（現地より徒歩8分）（約590m）

  • 【買い物】 島忠ホームズ小平店（現地より徒歩11分）（約870m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 和光事業所
TEL:0120-097-755
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700129-0000809

所在地 東京都小平市花小金井3丁目109番17他15
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩20分
その他交通 西武新宿線「花小金井」駅 バス10分 新青梅街道バス停 徒歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス45分 小平合同庁舎バス停 徒歩16分
間取 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積 109.99m² / 私道負担なし
建物面積 87.36m²
総戸数 12戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 12戸 開発面積 1319.88m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年3月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255625780号(2025年10月3日付)1号棟
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.0m公道 売主 中央グリーン開発(株)
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/04   
販売スケジュール 申込み受付開始! 販売期名/1期販売
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※1号棟は抽選販売となります。2026年8月8日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※ごみ収集に関しては個別回収となります。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※当分譲地には未利用地がございます。(未利用地面積:11.42m2、持ち分:1/2ずつ)




[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
［TEL］048-990-8010
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6871 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001290000809
自社管理番号 270012900008579

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 和光事業所
TEL:0120-097-755
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LIFULL HOME’S物件番号：1700129-0000809／／自社管理番号：270012900008579

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