新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス南柏 シンフォニア

  • 外観

    JR常磐線「南柏」駅東口まで徒歩8分。駅付近の大型商業施設などを利用しやすく、通勤・通学にも便利なほか、周辺は穏やかな住宅地が広がる、閑静な住環境。

  • その他

    暮らしの多様なあり方を愛し、育む家を描くために。全3邸それぞれに異なるスタイルのインテリア

  • その他

    光ケ丘小学校(現地より徒歩7分)

  • その他

    【2号棟】

  • その他

    光ケ丘中学校(現地より徒歩26分)

  • その他

    キュア・ラカスミフードスクエア

所在地
千葉県柏市今谷上町7番126
交 通
JR常磐線「南柏」駅 徒歩8分
価 格
5,680万円ローンシミュレーター
土地面積
138.89m² / 私道負担あり 3.07m²/2.19m²(持分4分の1)
建物面積
99.36m²
間取り
4LDK(3LDK対応※別途有償)+ステアリビング+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

■JR沿線・駅徒歩8分の駅近プロジェクト始動! ◆JR常磐線「南柏」駅まで徒歩8分/JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで自転車14分(実測)
■◆敷地面積38坪以上×カースペース2台設定 ◆テレワークに便利なリビング隣接の書斎スペース×2階4部屋プラン ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
■◆「南柏幼稚園」まで徒歩2分・「光が丘小学校」まで徒歩7分の子育て家族に優しい立地 ◆「カスミフードスクエア」まで徒歩7分。「南柏」駅前には商業施設が充実 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】

魅力1ビー・グレイス南柏 シンフォニア<全3邸>

駅付近の大型商業施設などを利用しやすく、通勤・通学にも便利なほか、周辺は穏やかな住宅地が広がる、閑静な住環境。利便と寛ぎの両方の魅力を享受できる、快適な暮らしが叶います。

魅力2小学校まで徒歩7分。子育て世代に安心な環境!!

光ケ丘小学校/1957年開校。学校教育目標は「豊かな人間性と健やかな心身の育成」保護者の皆様や地域の方と連携しながら,安全で安心な学校を目指しています。

光ケ丘中学校/愛称は「光中」。学校教育目標は「豊かな心を持ち、自ら学び考え、たくましく生きる生徒の育成」。新しい時代に力強く生きていける生徒に育てていくために全力で取り組んでいます。

魅力3周辺には大型商業施設が充実!

アクロスフ?ラサ?流山/品質・価格共に好評なスーパーマーケット「ロビア」をはじめ、電気店やドラッグストアー、100円ショップ等の店舗が複数入っている複合商業施設。

エキア新柏/ドラッグストア、飲食店、歯科、フィットネスジムが揃う商業施設。新柏駅高架下に位置しているので、仕事帰りに気軽に活用することができます。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK（3LDK対応可※別途有償）
    価格5,680万円
    建物面積99.36m²
    土地面積138.89m²

内観・室内

  • 個性的な邸別プラン×インテリア暮らしの多様なあり方を愛し、育む家を描くために。全3邸それぞれに異なるスタイルのインテリア

  • ハイシーリング＆ハイサッシ天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。

  • リビングアクセス団らんや憩いの場所であるリビングが中心のスムーズな生活動線は、家族のコミュニケーションを自然に育みます♪

  • 埋め込みリネン庫タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。

  • パントリー保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。

  • ハイオープンキッチン開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪

外観・分譲地

  • ビー・グレイス南柏 シンフォニア＜全3邸＞JR常磐線「南柏」駅東口まで徒歩8分。駅付近の大型商業施設などを利用しやすく、通勤・通学にも便利なほか、周辺は穏やかな住宅地が広がる、閑静な住環境。

  • 宅配BOX付機能門柱不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • バスルーム／浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ

周辺環境・地図

  • 【学校】 光ケ丘小学校(現地より徒歩7分)（約500m）

  • 【学校】 光ケ丘中学校(現地より徒歩26分)（約2080m）

  • 【学校】 南柏幼稚園（現地より徒歩2分）（約120m）

  • 【買い物】 キュア・ラカスミフート?スクエア（現地より徒歩7分）（約530m）

  • 【買い物】 フィールズ南柏モール1・２（現地より徒歩8分）（約640m）

  • 【買い物】 イオンモール柏（現地より徒歩23分）（約1820m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 千葉支店
TEL:0120-26-5071
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700129-0000708

所在地 千葉県柏市今谷上町7番126
交通 JR常磐線「南柏」駅 徒歩8分
間取 4LDK(3LDK対応※別途有償)+ステアリビング+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積 138.89m² / 私道負担あり 3.07m²/2.19m²(持分4分の1)
建物面積 99.36m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 開発面積 416.67m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2024年10月下旬予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX245601150号(2024年4月4日)2号棟他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年11月15日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 3.2m私道 売主 中央グリーン開発(株)
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(4)第6871号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2024/05/03   
販売スケジュール 2024年04月13日(土)申込受付開始! 販売期名/1期販売
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
備考・制限等 ※2号棟は抽選販売となります。2024年05月18日(土)12:00申込受付締切、12:30抽選。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
【子育てエコホーム支援事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
［TEL］048-990-8010
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 6871 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/01
次回更新予定 2024/05/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001290000708
自社管理番号 270012900007704

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 千葉支店
TEL:0120-26-5071
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1700129-0000708／／自社管理番号：270012900007704

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