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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ブリスト東浦和 グランスケープ
モデルハウス15号棟
モデルハウス16号棟
建物続々完成
【15号棟】
エリアの緑や景観と融和する 繊細で重厚な邸宅美。木目調やコンクリート調の味わいある外壁材を用いながら、細やかな意匠性で高級感を演出した全17邸の街。
区画図
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目14-1
- 交 通
- JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩21分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス10分 尾間木公民館バス停 徒歩5分
JR東北本線「浦和」駅 バス20分 駒形バス停 徒歩5分
- 価 格
- 4,680万円～5,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.23m²～105.43m² / 私道負担あり 180.75m²(持分8分の1)
- 建物面積
- 92.12m²～99.15m²
- 間取り
- 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+3ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
■【モデルハウス完成!】
【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
◆JR武蔵野線「東浦和」駅、JR京浜東北線「浦和」駅利用。
◆街路樹立ちぶ閑静な住宅街に全17邸の新しい街が誕生します。
■◆深みあるトーンの個性とグレーで仕立てたホテルライクな寛ぎを演出する2つのインテリア。
◆保育園・小中学校・中学校・公園・病院が徒歩10分圏内に揃う利便に優れた住環境。
■■食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・エコワン標準設定。
【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
魅力1【モデルハウスOPEN】「東浦和」駅・「浦和」駅利用
◆JR武蔵野線「東浦和」駅、JR京浜東北線「浦和」駅利用。
◆街路樹立ちぶ閑静な住宅街に全17邸の新しい街が誕生します。
魅力2家事ラク&快適生活をサポートする標準設備!
魅力3小学校まで徒歩8分。子育世代に安心な環境!
尾間木小学校/開校150年以上の小学校。伝統を大切にしながら、SDGsに関わる学習なども行っています。
尾間木中学校/部活動が盛んで、過去には関東大会優勝や全国大会進出など輝かしい成績を残しています。
東浦和みどり保育園/サッカー指導や英語の課外教室、季節ごとのイベントなど、楽しく過ごしながら健やかに学び成長できる環境を目指しています。
間取図
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15号棟 間取り 5LDK 価格 5,980万円 建物面積 105.16m² 土地面積 100.37m² -
17号棟 間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償） 価格 5,780万円 建物面積 98.74 土地面積 100.35m² -
1号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 5,380万円 建物面積 94.39m² 土地面積 100.25m² -
2号棟 間取り 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償） 価格 5,380万円 建物面積 95.81m² 土地面積 100.23m² -
3号棟 間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償） 価格 5,380万円 建物面積 99.15m² 土地面積 100.24m² -
4号棟 間取り 3LDK 価格 5,180万円 建物面積 97.36m² 土地面積 100.24m² -
8号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 5,780万円 建物面積 98.95m² 土地面積 100.35m² -
10号棟 間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償） 価格 4,680万円 建物面積 92.12m² 土地面積 105.43m²
内観・室内
モデルハウス15号棟木調やコンクリート調が醸し出す個性を深い色合いで纏めた落ち着きのリビング。※2024年4月撮影
モデルハウス15号棟料理をしながら、リビングやマルチルームを見渡せるオープンスタイルのキッチンです。※2024年4月撮影
モデルハウス15号棟リビングの続き間のマルチルームは、閉めればテレワークや勉強にしっかり集中できる個室空間です。※2024年4月撮影
モデルハウス16号棟リビングから小上がりになっているファミリーラウンジを設置。縁に腰掛けたり横になったり思い思いに寛げます。※2024年4月撮影（分譲済）
モデルハウス16号棟柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。適度な弾力があるため、お子さまの遊び場にもぴったりなスペースです。※2024年4月撮影（分譲済）
モデルハウス16号棟豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。※2024年4月撮影（分譲済）
設備・仕様
ポラスオリジナルシステムキッチン家具のように洗練されたデザイン。ソリッドなスクエアフォルムと、凹凸を極力なくしたフラットデザインが、キッチンをスタイリッシュでモダンな空間に。
キッチン／食器洗い乾燥機お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
バスルーム／LIXIL「AX」お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
バスルーム／浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
土間収納靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
キッチン／タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」浄水カートリッジ定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
バスルーム／LIXIL「サーモバスS」4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの"ダブル保温"構造です。
バスルーム／LIXIL「エコアクアシャワー」水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
外観・分譲地
建物続々完成2024年4月撮影
建物続々完成2024年4月撮影
建物続々完成2024年4月撮影
建物続々完成2024年4月撮影
JR武蔵野線「東浦和」駅・JR京浜東北線「浦和」駅2駅利用。エリアの緑や景観と融和する 繊細で重厚な邸宅美。木目調やコンクリート調の味わいある外壁材を用いながら、細やかな意匠性で高級感を演出した全17邸の街。
JR武蔵野線「東浦和」駅・JR京浜東北線「浦和」駅2駅利用。深みあるトーンの個性とグレーで仕立てたホテルライクな寛ぎを演出する2つのインテリア。
周辺環境・地図
【学校】 尾間木小学校(現地より徒歩8分)（約570m）
【学校】 尾間木中学校(現地より徒歩8分)（約590m）
【学校】 東浦和みどり保育園（現地より徒歩11分）（約880m）
【買い物】 ヤオコー-浦和中尾店（現地より徒歩14分）（約1110m）
【買い物】 クイズゲート浦和（現地より徒歩21分）（約1670m）
【買い物】 イオンフードスタイル東浦和店（現地より徒歩23分）（約1790m）
周辺地図
- ［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 本店
- TEL:0120-65-2381
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700129-0000694
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目14-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 バス10分 尾間木公民館バス停 徒歩5分 JR東北本線「浦和」駅 バス20分 駒形バス停 徒歩5分 |
||
| 間取 | 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+3ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 100.23m²～105.43m² / 私道負担あり 180.75m²(持分8分の1) | ||
| 建物面積 | 92.12m²～99.15m² | ||
| 総戸数 | 17戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 17戸 | 開発面積 | 1792.31m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月／完成予定年月 | 2024年8月上旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX235651150号(2024年1月23日付)1号棟他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年9月6日 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.0m私道、13.0m公道 | 売主 | 中央グリーン開発(株) |
| 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(4)第6871号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/05 | ||
| 販売スケジュール | 申し込み受付開始 販売期名/2期販売 | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス案内可能 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ※10号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※15号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2025年2月23日まで)も内覧させて頂きます。 ※ごみ置き場は共有持分になります。ごみ集積用地(4.72m2×1/17) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報提供元 |  ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 ［TEL］048-990-8010 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 6871 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001290000694 | ||
| 自社管理番号 | 270012900007521 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 本店
- TEL:0120-65-2381
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-26541
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700129-0000694／／自社管理番号：270012900007521
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