新築一戸建て

ポラスの分譲住宅ブリスト清瀬緑ひかる街

豊かな自然に包まれ、開放感を味わえる清瀬の地に誕生する、全邸126m2以上の敷地面積を確保した伸びやかな全5邸の街。
【PLAN5】
全体区画図
【3号棟】
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
清瀬小学校(現地より徒歩3分)
案内図
交通図

所在地: 東京都清瀬市中里5丁目584番4の一部他(地番)

交通: 西武池袋線「清瀬」駅徒歩24分～25分
西武池袋線「清瀬」駅バス8分清瀬市役所バス停徒歩2分～3分
JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩26分

価格: 5,480万円・6,280万円ローンシミュレーター

土地面積: 126.35m²～140.12m² / 私道負担あり 309m²(持分6分の1)

建物面積: 96.05m²～97.71m²

間取り: 3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+マルチスペース+2ウォークインクローゼット～ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+3カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット

■★成約特典あり★モデルハウス完成! 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】 ◆西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩25分または自転車 ◆JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩26分または自転車9分実測
■◆全邸敷地面積126m2以上にカースペース2台設定 ◆地震や火災に強い2×4工法を採用 ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
■◆リビング天井高2.7m ◆5LDK対応号棟あり ※別途有償 ◆在宅ワークに便利な書斎空間 ◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット

魅力1東京都清瀬市に誕生する全5邸、ついに始動!!

◆全邸敷地面積126m2以上にカースペース2台設定
◆地震や火災に強い2×4工法を採用
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用

外観完成予想図

※5号棟内観完成予想図

全体区画図

魅力2快適空間をサポートする便利設備♪

カメラ付きドアホン・宅配ボックス・エコワン・食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッターを標準採用!

浴室暖房乾燥機

電動シャッター

床暖房

魅力3小学校まで徒歩3分!子育て世代に安心な環境!

清瀬小学校/「学校は子供のためにある」ことを教職員一人一人が認識し、子供たちが毎日ワクワクして通う学校をつくっています。また、清瀬中学校と小中一貫校への再編案が打ち出されており、学校教育の質の向上やコミュニティの活性化が期待されています。

清瀬中学校/緑豊かな自然環境に恵まれ、素直で伸び伸びとした生徒が自慢の学校です。子どもを心豊かに健やかに、そして賢くする取り組みを、全力で推進している学校です。

清瀬ゆりかご幼稚園/デンマークの運動遊具をはじめ様々な遊びを楽しめる遊具を導入。英語やリトミック、プールや科学など、様々な体験も取り入れています。

清瀬小学校(現地より徒歩3分)

清瀬中学校

清瀬ゆりかご幼稚園

間取図

3号棟

間取り 3LDK

価格 5,480万円

建物面積 96.05m²

土地面積 126.35m²
5号棟

間取り 3LDK

価格 6,280万円

建物面積 97.71m²

土地面積 140.12m²

3号棟
間取り	3LDK
価格	5,480万円
建物面積	96.05m²
土地面積	126.35m²

5号棟
間取り	3LDK
価格	6,280万円
建物面積	97.71m²
土地面積	140.12m²

内観・室内

【PLAN5】ホワイトを基調に、ベージュやライトグレーなど、淡い色合いで仄かにアクセントを描いた明るい空間。※5号棟内観完成予想図
ハイシーリング＆ハイサッシ天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
ハイオープンキッチン開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪
パントリー保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
ウォークインクローゼット大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
埋め込みリネン庫タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。

設備・仕様

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
キッチン／トクラス「Bb」ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります♪
キッチン／食器洗い乾燥機お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
バスルーム／LIXIL「AX」お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
バスルーム／浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
キッチン／タカギ「蛇口一体型浄水器水工房クローレ」浄水カートリッジ定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
バスルーム／LIXIL「エコアクアシャワー」水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。

外観・分譲地

開放感豊かな地に個性をまとう全5邸の街。豊かな自然に包まれ、開放感を味わえる清瀬の地に誕生する、全邸126ｍ2以上の敷地面積を確保した伸びやかな全5邸の街。
宅配BOX付機能門柱不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
スマートフォン連動テレビドアホン外出先からスマホで来客応対や鍵の施解錠。防犯対策にうれしい設備です。※スマートフォン連動システムのご利用には、インターネット回線の契約が必要となります。
電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
バスルーム／浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

周辺環境・地図

【学校】清瀬小学校(現地より徒歩3分)（約230m）
【学校】清瀬中学校(現地より徒歩7分)（約490m）
【学校】清瀬ゆりかご幼稚園（現地より徒歩7分）（約560m）
【買い物】みらい清瀬新鮮館（現地より徒歩7分）（約520m）
【買い物】マルエツ清瀬中里店（現地より徒歩7分）（約540m）
【買い物】西友清瀬店（現地より徒歩23分）（約1840m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)〜6,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］中央グリーン開発(株) 和光事業所: TEL:0120-097-755; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700129-0000680

所在地	周辺地図東京都清瀬市中里5丁目584番4の一部他(地番)
交通	西武池袋線「清瀬」駅徒歩24分～25分
その他交通	西武池袋線「清瀬」駅バス8分清瀬市役所バス停徒歩2分～3分 JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩26分
間取	3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+マルチスペース+2ウォークインクローゼット～ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+3カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット
土地面積	126.35m²～140.12m² / 私道負担あり 309m²(持分6分の1)
建物面積	96.05m²～97.71m²
総戸数	5戸	販売戸数	2戸
本販売期以降の総販売戸数	5戸	開発面積	700.6m²
構造・規模	木造2階建(2×4工法)	築年月／完成予定年月	2024年4月完成済
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率100%	都市計画	市街化区域
施工会社	グローバルホーム(株)	建築確認番号／開発許可番号	SJK-KX235632680号(2023年9月25日付)3号棟他
地目	宅地	引き渡し可能年月	2024年9月6日
土地権利	所有権	保証金	--
接道	5.0m私道、6.0m公道	売主	中央グリーン開発(株)
売主免許番号	宅建業:国土交通大臣(4)第6871号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2024/05/23
モデルルーム情報	近隣モデルハウス案内可能
主たる設備の概要	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等	※3号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※3号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみは戸別回収。ごみ置き場(びん・かん等)は清瀬市に帰属。 ※5号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2025年2月16日まで)も内覧させて頂きます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元	ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 ［TEL］048-990-8010 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 6871 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/21
次回更新予定	2024/05/27
LIFULL HOME'S 物件番号	17001290000680
自社管理番号	270012900007395

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
床暖房
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。