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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス西葛西清新町
- 所在地
- 東京都江戸川区清新町2丁目7番14
- 交 通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
- 価 格
- 9,180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 80.04m² / 私道負担あり 106m²(持分9分の1)
- 建物面積
- 89.63m²
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
■【最終1邸】東京都江戸川区
全10邸の戸建てプロジェクト
◆モデルハウス完成
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩14分
◆都心でありながらアクティブな暮らしが満喫できる西葛西清新町エリア
■◆個性豊かな3階建プラン
◆食洗機・床暖房・宅配ボックス標準設定
■◆保育園まで徒歩2分×中学校まで徒歩6分×小学校まで徒歩7分の教育施設が充実
内観・室内
モデルハウス8号棟家族や友人と伸び伸びと過ごせる18帖以上のLDK。(※2024年2月撮影)
モデルハウス8号棟ダイニング横にカウンターを配置しました。在宅ワークや読書に使えて便利です。(※2024年2月撮影)
モデルハウス8号棟2階LDKは採光性と開放感に優れています。道路側からの視線も浴びにくいためプライバシー性にも優れています。(※2024年2月撮影)
モデルハウス8号棟ゆったりとした空間で過ごせる開放的なリビング天井2.7m。(※2024年2月撮影)
モデルハウス8号棟リビング・ダイニング全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイルのキッチン。(※2024年2月撮影)
モデルハウス8号棟豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。(※2024年2月撮影)
設備・仕様
オールリビング団らんの中心となるLDKが開放感あふれる空間を描きました。家族が集まり、ゆとりを感じながら心地よい交流のひとときを楽しめます。
ファミリーラウンジ掘り机スタイルのロングカウンターや収納を備えたファミリーラウンジ。リビングと続き間仕様で様々な場面で活躍します。
インナーバルコニーテーブルやプールを置いてベランピングを楽しめる、ゆとりのテラスバルコニーです。屋根付きなので急な雨でも安心して、洗濯干しのできます。
フレキシブルプラン壁の追加や削除をして部屋数を変更できるフレキシブルプラン。変化するライフスタイルに合わせて活用できます。
ウォークインクローゼット大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
パントリー保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
土間収納靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
リネン庫タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。
床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
外観・分譲地
都心へダイレクトに繋がり、美しい自然に癒される西葛西日本橋や大手町といった都内主要駅へとスマートに繋がり、銀座や渋谷、新宿へのカーアクセスにも優れた西葛西。
自然を謳歌するアクティブな暮らしを満喫する西葛西清新町エリア都会の風を感じる西葛西という地であるにもかかわらず、森の中で暮らすようにアクティブな休日を過ごせるスポットが歩いて気軽に行ける場所に点在。緑や水辺ののどかな風景とふれあえ、身心を心地良く癒せます。
東京都江戸川区《全10邸の戸建てプロジェクト始動》グレイッシュ×ホワイトをベースに風格溢れるフォルムが目を惹く外観デザイン。 2階建てや3階建ての住まいなど変化に飛んだ風景が、この街で過ごす時間にも心豊かさを奏でます。
西葛西で暮らす喜びを幾重にも深めるタウンデザイン美しい自然に恵まれ、休日のお出かけが楽しみな西葛西の地だからこそ、住まうことにも喜びを感じる街並みをデザインしました。分譲地内道路には気品あるインターロッキングを採用。
宅配BOX付機能門柱不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
物件概要
物件No.1700129-0000674
所在地 | 東京都江戸川区清新町2丁目7番14 | ||
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交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分 | ||
間取 | 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | ||
土地面積 | 80.04m² / 私道負担あり 106m²(持分9分の1) | ||
建物面積 | 89.63m² | ||
総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 10戸 | 開発面積 | 800.4m² |
構造・規模 | 木造3階建て2x4 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月完成済 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | グローバルホーム(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | SJK-KX235622680(2023年8月10日)8号棟 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年5月24日 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 公道16.0m、私道4.5m | 売主 | 中央グリーン開発(株) |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(4)第6871号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/05/14 | ||
販売スケジュール | 販売期名/1期1次販売 | ||
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス案内可能 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース | ||
備考・制限等 | ※ごみは戸別回収になります。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース |
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情報提供元 | ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 [TEL]048-990-8010 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 6871 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/12 | ||
次回更新予定 | 2024/05/13 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001290000674 | ||
自社管理番号 | 270012900007316 |
この物件のこだわりポイント
- 3階建て
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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