新築一戸建て

住まいのトータテ ヴェルコート志免町王子1丁目

  • 外観

    外観

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県糟屋郡 志免町王子1丁目9-7

交 通
JR香椎線「酒殿」駅 徒歩30分
JR香椎線「酒殿」駅 徒歩30分
福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 徒歩48分

価 格
4450万円~4590万円ローンシミュレーター

土地面積
150.49m²~151.35m²
建物面積
108.49m²~109.65m²
間取り
3LDK~4LDK

■自然と利便、子育て世代にやさしい暮らしがここにあります。
■◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・業務スーパー志免町店 徒歩10分・イオンモール福岡 車で2分・TRAIAL GO志免南里店 車で2分・東平尾公園 車で2分
■◆一棟一棟こだわりの間取り◆・回遊性がある生活動線が魅力・衣類や物をまとめて収納できるファミリークローク・暮らしにゆとりを生む独立した洗面・収納力に優れたウォークインクローゼット

魅力1◆「志免」中学校まで徒歩5分圏内の立地◆

ヴェルコート志免町王子1丁目から 》》》【教育機関】・「志免中央」小学校…徒歩12~13分・「志免」中学校…徒歩2~3分・志免中央幼稚園…徒歩5~6分 【交通機関】・西鉄バス「新屋敷」停…徒歩8分・JR香椎線「酒殿」駅…自転車約10分 【ショッピング】・業務スーパー志免町店…徒歩9~10分・イオンモール福岡…車で2分 【公園】・東平尾公園…車で2分

魅力2◆「 快適で便利な暮らし 」をサポートする多彩な設備◆

【 Low-E複層ガラス 】…… 薄い金属膜のコーティングにより太陽熱を効果的に遮断し、冬は暖かさを保ち、夏は室内を涼しく保ちます。断熱性能が高いため、冷暖房費の節約にも効果的です。  【 宅配ボックス 】…… 家族全員不在時はもちろん、お子様の留守番や在宅中の家事育児で手が離せない時、防犯のため対面を避けたい時など、さまざまな状況で安心・安全にご利用いただける設備です。  【 EVコンセント 】…… EVコンセントと屋外防水コンセントが設置されており、電気自動車の充電はもちろん、屋外での電気機器の使用にも便利。自宅で簡単に充電でき、生活の幅が広がります。

魅力3◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆

私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,450万円
    建物面積108.49平米
    土地面積151.35平米
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格4,590万円
    建物面積109.65平米
    土地面積150.49平米

設備・仕様

  • 基礎・地盤あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。

  • 工法木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

  • 断熱性能この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。

  • 電気+ガスオール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。

  • セキュリティ+EVコンセント玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。

  • 24時間換気システム24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。

  • 宅配ボックス+屋根宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利!お子様だけでお留守番をしていても安心です。

  • 収納スペース使いやすさと整理整頓をサポートする収納で、暮らしにゆとりをもたらします。主寝室には大容量のシステム収納やウォークインクローゼットを設け、季節物や大型用品まですっきり収まります。

  • キッチン使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードですっきり収納。食洗機や浄水器内蔵水栓で家事を軽減し、手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓が衛生的で作業もスムーズです。

外観・分譲地

  • 現地写真2026年6月時点

  • 現地写真2026年6月時点

  • 完成予想図【1号地】

  • 完成予想図【2号地】

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西鉄バス「新屋敷」停(610m)

  • 【車・交通】 JR香椎線「酒殿」駅(2380m)

  • 【学校】 志免町立「志免中央」小学校(970m)

  • 【学校】 志免町立「志免」中学校(170m)

  • 【学校】 志免中央幼稚園(420m)

  • 【学校】 くじら保育園(770m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,450万円(税込)〜4,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)トータテ都市開発九州
TEL:092-812-5516
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700122-0000407

所在地 福岡県糟屋郡 志免町王子1丁目9-7
交通 JR香椎線「酒殿」駅 徒歩30分
その他交通 JR香椎線「酒殿」駅 徒歩30分
福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 徒歩48分
間取 3LDK~4LDK
土地面積 150.49m²~151.35m²
建物面積 108.49m²~109.65m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 構造・規模 地上2階、木造
築年月/完成予定年月 2026年10月 ~ 2026年10月 駐車スペース 2台 ~ 3台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号/開発許可番号 第KJH26-00112-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4m
売主 (株)トータテ都市開発九州 売主免許番号 福岡県知事(5)第015292号
取引態様 株式会社トータテ都市開発九州(売主) 取引条件有効期限 2027/04/30
主たる設備の概要 公営水道、九州電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トータテ都市開発九州
〒814-0161 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
[TEL]092-812-5516
■免許番号
福岡県知事 (5) 第 15292 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/07/09
次回更新予定 2026/07/23
LIFULL HOME'S
物件番号
17001220000407
自社管理番号 170012201846372

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)トータテ都市開発九州
TEL:092-812-5516
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