新築一戸建て

住まいのトータテ ヴェルコート古賀花見南3丁目

  • 外観

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  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県古賀市花見 南3丁目2-12

交 通
JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩16分
JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩24分
JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩34分

価 格
3990万円~4390万円ローンシミュレーター

土地面積
165.04m²~223.34m²
建物面積
105.58m²~113.44m²
間取り
3LDK~4LDK

■◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・マルキョウ花見店…車で3分・サンリブ古賀…車で2分・コスモス古賀店…車で2分・古賀グリーンパーク…車で8分
■◆一棟一棟こだわり◆・3台駐車可能◎・開放感あふれる吹き抜け・室内物干しがあるので部屋干しでも安心・収納力に優れたW.I.C

魅力1◆花見海岸まで徒歩5分圏内の立地◆

ヴェルコート古賀花見南3丁目から 》》》【教育機関】・「花見」小学校…徒歩21分・「古賀北」中学校…徒歩28分・暁の星幼稚園…車で2分 【交通機関】・西鉄バス「久保橋」停…徒歩6分・JR鹿児島本線「古賀」駅…徒歩16分 【ショッピング】・〇マルキョウ花見店…車で3分・サンリブ古賀…車で2分 【公園】・古賀グリーンパーク…車で8分・花見海岸…徒歩4分

魅力2◆「 快適で便利な暮らし 」をサポートする多彩な設備◆

【 Low-E複層ガラス 】…… 薄い金属膜のコーティングにより太陽熱を効果的に遮断し、冬は暖かさを保ち、夏は室内を涼しく保ちます。断熱性能が高いため、冷暖房費の節約にも効果的です。  【 宅配ボックス 】…… 家族全員不在時はもちろん、お子様の留守番や在宅中の家事育児で手が離せない時、防犯のため対面を避けたい時など、さまざまな状況で安心・安全にご利用いただける設備です。  【 EVコンセント 】…… EVコンセントと屋外防水コンセントが設置されており、電気自動車の充電はもちろん、屋外での電気機器の使用にも便利。自宅で簡単に充電でき、生活の幅が広がります。

魅力3◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆

私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,290万円
    建物面積113.44平米
    土地面積165.3平米
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,990万円
    建物面積105.58平米
    土地面積165.04平米
  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK
    価格4,390万円
    建物面積106.82平米
    土地面積223.34平米

設備・仕様

  • 基礎・地盤あらゆる地盤に強いベタ基礎と基礎パッキン工法で床下を換気・防湿し、地震や台風に強く耐久性を高めます。床下収納で基礎点検も簡単。シロアリ対策10年保証、地盤保証20年で長く安心して暮らせる住まいです。

  • 工法木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏涼しく冬暖かい快適住環境を実現し、増改築にも柔軟に対応します。さらに「制震ダンパー」を採用し、地震時の揺れや建物損傷を抑え安心の暮らしを支えます。

  • 断熱性能断熱性能等級5・一次省エネルギー等級6に該当し優れた断熱性能を持っています。BELS評価取得で省エネ性能が高いことが証明。Low-E複層ガラスを採用し、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現します。

  • 電気+ガスオール電化住宅はエコキュートで効率的にお湯を沸かして光熱費を抑えられます。ガス併用住宅は都市ガス+エコジョーズで省エネ給湯に加え、ガス衣類乾燥機「乾太くん」で衣類を素早くふんわり乾かせます。

  • セキュリティ+EVコンセント玄関はリモコンキーでボタンひとつで開錠でき、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。EVコンセントと屋外防水コンセントが設置されており、電気自動車の充電や屋外電源利用が便利です。

  • 24時間換気システム第3種換気を採用した24時間換気システムで自然給気+機械排気により室内の空気を常に入れ替え、湿気や臭い、汚れた空気を効率的に排出。快適で健康的な空気環境を保ち、カビやアレルゲン対策にも役立ちます。

  • 宅配ボックス+屋根宅配ボックス付きで留守中でも荷物を受け取れて便利・安心。屋根はアスファルトシングル屋根材を採用し建物をしっかりガード。親水コート仕様の外壁で雨が汚れを洗い流し、メンテナンスも簡単です。

  • 収納スペースウォークインクローゼットやファミリークローク、シューズクロークなど、家族の暮らし方や生活動線に応じて、さまざまな間取りプランに合わせた多彩な収納をご用意しています。

  • キッチン使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードですっきり収納。食洗機や浄水器内蔵水栓で家事を軽減し、手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓が衛生的で作業もスムーズです。

外観・分譲地

  • 現地写真2026年6月時点

  • 現地写真2026年6月時点

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR鹿児島本線「古賀」駅(1280m)

  • 【学校】 古賀市立「花見」小学校(1650m)

  • 【学校】 古賀市立「古賀北」中学校(2200m)

  • 【学校】 暁の星幼稚園(1200m)

  • 【買い物】 マルキョウ花見店(1450m)

  • 【買い物】 サンリブ古賀(1050m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)〜4,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)トータテ都市開発九州
TEL:092-812-5516
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700122-0000406

所在地 福岡県古賀市花見 南3丁目2-12
交通 JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩16分
その他交通 JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩24分
JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩34分
間取 3LDK~4LDK
土地面積 165.04m²~223.34m²
建物面積 105.58m²~113.44m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 構造・規模 地上2階、木造
築年月/完成予定年月 2026年10月 ~ 2026年10月 駐車スペース 3台
用途地域 第二種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率100%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社トータテ都市開発九州 建築確認番号/開発許可番号 第KJH26-00178-1号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4m~4.6m 売主 トータテ住宅販売(株)福岡営業所
売主免許番号 国土交通大臣(8)第004315号 取引態様 株式会社トータテ都市開発九州(媒介)
取引条件有効期限 2027/04/23   
主たる設備の概要 公営水道、九州電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トータテ都市開発九州
〒814-0161 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
[TEL]092-812-5516
■免許番号
福岡県知事 (5) 第 15292 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号
17001220000406
自社管理番号 170012201846075

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)トータテ都市開発九州
TEL:092-812-5516
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ステップ1
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