土地

住まいのトータテ ヴェルコート志免町田富2丁目【建築条件付土地】

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    【トータテ×えらべる】rn注文は時間と手間がかかる、建売だとこだわりが反映できない。rnそんなご家族にぴったり!厳選されたプランからお選びいただけます。

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    NORDIC・NOKIYA・MODA・VINTAGEの4つのスタイルから外観・内観・設備のカラーをお選びいただけます。rn飯倉デザインスタジオで体感できます。お気軽にご来場ください!

  • 案内図

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  • 交通図

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所在地
福岡県糟屋郡 志免町田富2丁目5-3

交 通
JR香椎線「須恵中央」駅 徒歩19分
JR香椎線「須恵中央」駅 徒歩19分

価 格
1940万円~2170万円ローンシミュレーター

土地面積
135.98m²~164.87m²
販売区画数/総区画数
6区画/6区画
建築条件

■◇建築条件付き宅地販売中|【全6区画】毎日にやさしい、暮らし心地のよい街に住まう。
■◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆ ・ダイレックス宇美店 車で2分・ダイソー福岡志免店 徒歩3分・TSUTAYABOOKGARAGE福岡志免 徒歩4分・ローソン志免田富三丁目店 徒歩6分
■◆トータテ×えらべる◆注文は時間と手間がかかる、建売だとこだわりが反映できない。そんなご家族にぴったり!厳選されたプランから外観・内観・設備のカラーをお選びいただけます。

魅力1◆「志免東」中学校まで徒歩5分圏内の立地◆

ヴェルコート志免町田富2丁目から 》》》【教育機関】・「志免東」小学校…徒歩13分・「志免東」中学校…徒歩5分・志免東保育園…徒歩12分・アザレア幼児園…徒歩9分 【交通機関】・西鉄バス「田富」停…徒歩5分・JR香椎線「須恵中央」駅…自転車6分 【ショッピング】・ダイレックス宇美店…車で2分・ダイソー福岡志免店…徒歩3分・ローソン志免田富三丁目店…徒歩6分 【公園】・ガーデン公園…徒歩7分

魅力2◆えらぶ楽しさを、暮らしの価値へ 「 トータテ×えらべる 」◆

早期にご契約いただくことで厳選されたプランの中から好みに合う《 外観・内観・設備のカラー 》をお選びいただけます。 「トータテ×えらべる」では、住まいの理想を一緒にカタチにしていく楽しさがあります。 ◆ 4つの選べるスタイル 》》》【 MODA 】……アートな暮らしをかなえる  【 NORDIC 】……北欧の自然とともに軽やかに暮らす  【 NOKIYA 】……軒のつくりだす穏やかな光の中に暮らす  【 VINTAGE 】……愛着のあるものに囲まれて暮らす  ◆ トータテデザインスタジオで実際に体感できます。詳細はHP、もしくはお問合せください。

魅力3◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆

私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。

設備・仕様

  • 基礎・地盤あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。

  • 工法木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

  • 断熱性能この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。

  • 電気+ガスオール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。

  • セキュリティ+EVコンセント玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。

  • 24時間換気システム24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。

  • 宅配ボックス宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利!お子様だけでお留守番をしていても安心です。

  • 電動シャッター電動シャッターは、ボタン一つで簡単に開閉できる便利な機能。外出時や夜間の防犯対策としても安心で、家の中から手軽に操作できるため、わざわざ外に出る必要もありません。

  • 収納スペース使いやすさと整理整頓をサポートする収納で、暮らしにゆとりをもたらします。主寝室には大容量のシステム収納やウォークインクローゼットを設け、季節物や大型用品まですっきり収まります。

外観・分譲地

  • 現地土地写真2026年4月時点

  • 現地土地写真2026年4月時点

  • 現地土地写真2026年4月時点

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西鉄バス「田富」停(360m)

  • 【車・交通】 JR香椎線「須恵中央」駅(1440m)

  • 【学校】 志免町立「志免東」小学校(980m)

  • 【学校】 志免町立「志免東」中学校(330m)

  • 【学校】 志免東保育園(940m)

  • 【学校】 アザレア幼児園(720m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,940万円〜2,170万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)トータテ都市開発九州
TEL:092-812-5516
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700122-0000383

所在地 福岡県糟屋郡 志免町田富2丁目5-3
交通 JR香椎線「須恵中央」駅 徒歩19分
その他交通 JR香椎線「須恵中央」駅 徒歩19分
土地面積 135.98m²~164.87m²
総区画数 6区画 販売区画数 6区画
本販売期以降の総販売区画数 6区画 造成予定年月 2026年06月 ~ 2026年06月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 - 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.0m~5.9m 売主 (株)トータテ都市開発九州
売主免許番号 福岡県知事(5)第015292号 取引態様 株式会社トータテ都市開発九州(売主)
取引条件有効期限 2027/01/05   
主たる設備の概要 公営水道、九州電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トータテ都市開発九州
〒814-0161 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
[TEL]092-812-5516
■免許番号
福岡県知事 (5) 第 15292 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号
17001220000383
自社管理番号 170012201844662

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)トータテ都市開発九州
TEL:092-812-5516
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