新築一戸建て

住まいのトータテ ヴェルコートhaco糸島高田3丁目

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    ヴェルコート「haco」は、日々の暮らしを丁寧に考えた住まいです。rnデザイン性と快適さを両立し、心地よい時間が流れる空間をつくります。

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    ▼無人見学システムrn無人見学システム対象物件です。rnスマートフォンから予約していただき、rn営業スタッフの接客なくお客様のペースでrnゆっくりじっくりご見学していただけます。rn詳細・ご予約はHPから!

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県糸島市高田3丁目5-30

交 通
JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩20分

価 格
4280万円ローンシミュレーター

土地面積
165.29m²~165.36m²
建物面積
107.04m²~108.68m²
間取り
3LDK

■【1・2号地】4450万円から4280万円に値下げしました。(旧価格公表日:2025/7/24 新価格発表日:2026/4/13)
■◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆ ・JR筑肥線「周船寺」駅…自転車で7分・マックスバリュ周船寺西店…車で2分・JA産直市場「伊都菜彩」…車で5分・イオンモール福岡伊都…車で6分
■◆プロによる「 トータルコーディネート家具付き 」◆ ・多目的に活用できるフレキシブルホール・W.I.C、ファミリークロークで収納充実◎

魅力1◆住まいが整うと、心も整う『 ヴェルコート「haco」 』◆

【 家具付きのトータルパッケージ 】……住まいと家具が調和したトータルパッケージ設計で、家具選びや配置を考えるストレスから解放され、住む人の時間や気持ちにゆとりを生み出します。  【 プロによるトータルコーディネート 】……インテリアコーディネーターが床材・建具・家具のすべてを丁寧にセレクトし、美しく調和する空間をデザイン。デザイン性と実用性を兼ね備えた、あなたらしい暮らしを支える住まいを提案します。  【 細部までこだわった統一感のある住まい 】……「家全体に統一感があると落ち着く」そんな思いを大切にしました。日常の中で上質な快適さと居心地のよさをもたらします。

魅力2◆「 快適で便利な暮らし 」をサポートする多彩な設備◆

【 Low-E複層ガラス 】…… 薄い金属膜のコーティングにより太陽熱を効果的に遮断し、冬は暖かさを保ち、夏は室内を涼しく保ちます。断熱性能が高いため、冷暖房費の節約にも効果的です。  【 宅配ボックス 】…… 家族全員不在時はもちろん、お子様の留守番や在宅中の家事育児で手が離せない時、防犯のため対面を避けたい時など、さまざまな状況で安心・安全にご利用いただける設備です。  【 EVコンセント 】…… EVコンセントと屋外防水コンセントが設置されており、電気自動車の充電はもちろん、屋外での電気機器の使用にも便利。自宅で簡単に充電でき、生活の幅が広がります。

魅力3◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆

私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,280万円
    建物面積107.04平米
    土地面積165.29平米
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格4,280万円
    建物面積108.68平米
    土地面積165.36平米

内観・室内

  • リビング【1号地】明るく開放感あふれるリビング。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。シンプルな内装は家具やインテリアとの相性も良く、家族団らんや友人との集まりに最適な場所です。

  • 土間ホール【1号地】土間ホールから続く開放的なリビング空間。床面が汚れても掃除がしやすく、機能美と快適性を兼ね備えています。

  • キッチン【1号地】家族とのつながりを大切にした対面式キッチンは、料理をしながら会話を楽しめる家族の温かさを感じる空間です。豊富な収納と使いやすい設備が整い、使いやすさとデザイン性を兼ね備えています。

  • リビング【2号地】

  • ワークスペース【2号地】趣味や書斎、収納スペースとして多用途に活用できます。ライフスタイルに合わせてお使いいただける+α空間でゆとりのある暮らしを。

  • ファミリークローク【2号地】家族の衣類をまとめて収納できるファミリークロークで、洗濯から片付けまでの動線がスムーズ。片付けも整理もラクになり、清潔で整った暮らしをサポートします。

設備・仕様

  • 基礎・地盤あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。

  • 断熱性能この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。

  • セキュリティ+EVコンセント玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。

  • オール電化オール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。

  • 24時間換気システム24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。

  • 宅配ボックス宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利!お子様だけでお留守番をしていても安心です。

  • キッチン使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードでスッキリ収納でき、扉を開けずに物が取り出せるマルチハンガーも便利です。食洗機や浄水器内蔵型水栓を完備しており、毎日の家事の負担を軽減。

  • 浴室1日の疲れを癒すための快適仕様と、棚や鏡のないシンプルでお手入れがしやすい清潔仕様が特徴のユニットバスです。無駄のないデザインで掃除が簡単、常に清潔に保ちやすいのが魅力です。

  • 洗面・トイレ使い勝手の良さが際立つサニタリー空間です。三面鏡の裏に収納できる洗面化粧台を備えており、生活感を隠すことができます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 1号地

  • 2号地

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR筑肥線「周船寺」駅(1600m)

  • 【学校】 糸島市立「波多江」小学校(1250m)

  • 【学校】 糸島市立「前原東」中学校(4200m)

  • 【学校】 太郎保育園(1450m)

  • 【買い物】 マックスバリュ周船寺西店(2880m)

  • 【買い物】 ミスターマックス糸島店(480m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トータテ住宅販売
TEL:070-1581-9974
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700122-0000348

所在地 福岡県糸島市高田3丁目5-30
交通 JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 165.29m²~165.36m²
建物面積 107.04m²~108.68m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 地上2階、木造 築年月/完成予定年月 2025年12月 ~ 2025年12月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率80% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 トータテ都市開発九州
建築確認番号/開発許可番号 第KHH25-00838-1号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5.7m
売主 トータテ住宅販売(株)福岡営業所 売主免許番号 国土交通大臣(8)第004315号
取引態様 株式会社トータテ都市開発九州(媒介) 取引条件有効期限 2027/01/30
主たる設備の概要 公営水道、電気
備考・制限等 【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】2026年5月3日(日)~5月6日(水)までゴールデンウィーク休業とさせていただきます。期間中のお問い合わせは5月7日(木)より順次対応いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トータテ都市開発九州
〒814-0161 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
[TEL]092-812-5516
■免許番号
福岡県知事 (5) 第 15292 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号
17001220000348
自社管理番号 170012201844387

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トータテ住宅販売
TEL:070-1581-9974
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LIFULL HOME’S物件番号:1700122-0000348//自社管理番号:170012201844387

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