新築一戸建て

住まいのトータテ「ヴェルコート幸神2丁目」

■幸神2丁目。閑静な街並みに＜暮らしをデザインする家＞2邸誕生。
■八幡西区幸神２丁目。JR黒崎駅から約２kmの閑静な住宅街
■小学校は「黒畑」小へ徒歩約7分、中学校は「熊西」中校区

開放的でありながらプライベート空間として使えるマルチスペースを階段の途中にプラン。生活とは一線を画す書斎や趣味などお洒落な使い方ができる個性あふれる暮らしです。

物件価格3,530万円(税込)〜3,550万円(税込)

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1700122-0000203

所在地	周辺地図福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目２-４６
交通	西鉄バス「幸神」停徒歩5分
その他交通	JR鹿児島本線「黒崎」駅 1980m
間取	4LDK＋S
土地面積	124.76m²～125.52m²
建物面積	113.44m²～116.65m²
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造軸組工法	築年月／完成予定年月	2024年4月上旬
駐車スペース	1台 ~ 2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第KJH23-00014-1号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2024年5月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.0m
取引態様	売主　株式会社トータテ都市開発九州	取引条件有効期限	2024/08/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道
情報提供元	株式会社トータテ都市開発九州〒819-0030　福岡県福岡市西区室見が丘2丁目4‐7 ［TEL］092-812-5516 ■免許番号福岡県知事 (4) 第 15292 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/02
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17001220000203

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。