新築一戸建て

住まいのトータテ「ヴェルコート旭ヶ丘1丁目ヒルズ」

  • 外観

    外観

  • その他

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    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県大野城市旭ヶ丘1丁目13-
交 通
西鉄バス「旭ヶ丘公園前」停 徒歩5分
西鉄天神大牟田線「下大利」駅 車で約2.5ｋｍ
JR鹿児島本線「大野城」駅 車で約2.5ｋｍ
価 格
4480～4650万円ローンシミュレーター
土地面積
275.81m²～427.55m²
建物面積
109.84m²～115.72m²
間取り
4LDK＋S　3LDK＋S　3LDK＋フリールーム

■福岡都市圏で最も交通の便に恵まれる街のひとつ「大野城市」。九州道、都市高速、県道31号線バイパスにアクセスし、西鉄天神大牟田線「下大利駅」とJR「大野城駅」で都心へのアクセスがスムーズです。
■＜住まいのトータテ＞ 38号地：4860万円から4560万円に値下げしました。 39号地：4950万円から4650万円に値下げしました。 49号地：4780万円から4480万円に値下げしました。
■50号地：4780万円から4480万円に値下げしました。 （旧価格公表日　2023年9月30日 新価格公表日　2023年2月3日）　　　39号地は家具付モデルハウス特別分譲対象物件となっております。

魅力1使い方自在！「中2階」がある新発想の家。

開放的でありながらプライベート空間として使えるマルチスペースを階段の途中にプラン。生活とは一線を画す書斎や趣味などのお洒落な使い方ができる個性あふれる暮らしです。

魅力2家族みんなでマルチスキップフロアを楽しもう！

間取図

  • 38号地
    38号地
    間取り4LDK＋S
    価格4,560万円
    建物面積115.69m²
    土地面積292.03m²
  • 39号地
    39号地
    間取り4LDK＋S
    価格4,650万円
    建物面積115.10m²
    土地面積275.81m²
  • 49号地
    49号地
    間取り3LDK＋フリールーム
    価格4,480万円
    建物面積115.72m²
    土地面積193.94m²
  • 50号地
    50号地
    間取り3LDK＋S
    価格4,480万円
    建物面積109.84m²
    土地面積427.55m²

内観・室内

  • 39号地　LDK２１．７帖の広々としたLDK

  • マルチスキップマルチスキップフロアにはファミリーカウンターを設置！お子様の宿題やテレワークなどで大活躍！

  • キッチンシステムキッチンとカップボードは明るいグレージュで統一されていて圧迫感のないキッチンです

  • ウッドデッキ

  • 浴室浴室乾燥、暖房、魔法瓶浴槽を標準装備の浴室！

  • 主寝室システム収納を漂準装備でゆったりと過ごせます

設備・仕様

  • オール電化住宅

  • 天井埋込型24時間空気清浄機「T-エクリア」

  • 電動シャッター

  • キッチン

  • 洗面台・トイレ

  • 基礎地盤

  • 制震＋耐震

  • 在来工法

  • アフターサービス

外観・分譲地

  • ヴェルコート旭ヶ丘１丁目ヒルズ　50号地

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西鉄天神大牟田線「下大利」駅（2500m）

  • 【車・交通】 JR鹿児島本線「大野城」駅（2550m）

  • 【車・交通】 西鉄バス「旭ヶ丘公園前」停（400m）

  • 【買い物】 マルキョウ南大利店（850m）

  • 【学校】 大野城市立「大野南」小学校（約1400m）

  • 【その他】 日の浦池公園（900m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)〜4,650万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社トータテ都市開発九州
TEL:092-812-5516
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700122-0000197

所在地 福岡県大野城市旭ヶ丘1丁目13-
交通 西鉄バス「旭ヶ丘公園前」停 徒歩5分
その他交通 西鉄天神大牟田線「下大利」駅 車で約2.5ｋｍ
JR鹿児島本線「大野城」駅 車で約2.5ｋｍ
間取 4LDK＋S　3LDK＋S　3LDK＋フリールーム
土地面積 275.81m²～427.55m²
建物面積 109.84m²～115.72m²
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建て 築年月／完成予定年月 2023年6月下旬
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％容積率40％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KJH22-03610-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.0m
取引態様 売主：株式会社トータテ都市開発九州 取引条件有効期限 2024/12/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トータテ都市開発九州
〒819-0030　福岡県福岡市西区室見が丘2丁目4‐7
［TEL］092-812-5516
■免許番号
福岡県知事 (4) 第 15292 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001220000197

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社トータテ都市開発九州
TEL:092-812-5516
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