【ヤング開発】ローズビレッジ西区大津和

南からの光が心地いいリビング・ダイニング（1号地 モデルハウス）

半個室感覚で使える畳コーナー（1号地 モデルハウス）

落ち着きある色調の、くつろぎのリビング（1号地 モデルハウス）

たっぷり収納できる、パントリー＆キャビネットのあるキッチン（1号地 モデルハウス）

洗面と脱衣のスペースを分けたプランです。（1号地 モデルハウス）

2ヶ所に設けた収納で、玄関ホールはいつもすっきり！（1号地 モデルハウス）

【先進設備仕様付！】さらにカーテン・照明付！全戸・太陽光発電5.36kW搭載のZEH仕様！さらに、断熱性能はZEHの基準を大幅に上回る【HEAT20・G2グレード仕様】が全戸標準！高性能で質の高い住まいを実現します。

光熱費がゼロに近づく【ZEH仕様】付大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス等で断熱性・気密性が高い住まい！省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

ZEHの断熱性能をグレードアップ！【G2グレード仕様】付高断熱住宅普及を目的とした団体「HEAT20」が定める厳しい基準をもとに、公的な断熱等性能等級として制度化。Ｇ２グレード仕様は断熱等級６となり、ＺＥＨを超える断熱性能の住まいになります。

太陽光発電5.36kw搭載ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。

超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

超高性能断熱材アクリアα採用世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

【全体区画図】 敷地約40坪、前面道路の幅員は約6ｍ。南向き！

【現地写真】

【現地写真】

【現地写真】

【買い物】 マルアイ神戸学院前店（660ｍ）

【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店（350ｍ）

【買い物】 コストコ神戸倉庫店（2730ｍ）

【学校】 市立長坂小学校（350ｍ）

【学校】 市立長坂中学校（460ｍ）

【レジャー】 池上中央公園（670ｍ）