新築一戸建て

【ヤング開発】ローズビレッジ西飾磨サウスコート

  • 外観

    山陽電鉄「夢前川」駅へ徒歩8分！約48坪のゆったり敷地に、大空間吹抜のある約23帖ＬＤＫのモデルハウスが完成しました。開放感いっぱいの住まいを、ぜひご覧ください。（2号地モデルハウス）

  • その他

    2号地モデルハウス【ZEH＆IoT住宅仕様付】

  • その他

    2号地モデルハウス【ZEH＆IoT住宅仕様付】

  • その他

    のびのびとした暮らしが叶う、明るくてゆとりある現地！お気軽にお問い合わせください。（2号地モデルハウス）

  • その他

    【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！

  • その他

    ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県姫路市飾磨区西浜町1丁目
交 通
山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩8分
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩11分
JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩22分
価 格
3,430万円ローンシミュレーター
土地面積
157.54m²(47.65坪)
建物面積
104.33m²
間取り
4LDK

■■【先進モデルハウス公開中！】約23帖のLDKに、シーリングファンが回る大空間吹抜のある住まいです。敷地もゆったり約48坪！明るくのびのびとした暮らしが叶います。
■■【ZEH＆Iotの先進住宅】太陽光発電 5.36kW搭載の「ZEH仕様」と、家の設備家電をスマホ等で遠隔操作できる「IoT住宅仕様」を採用！快適便利な住まいです。
■■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！その質の高い省エネ性能が全戸標準仕様です。

魅力1■開放感たっぷりのモデルハウス公開中！（2号地モデルハウス）

天井でシーリングファンがまわる大空間！
大きな吹抜のある22.87帖ＬＤＫの住まいです。

間取図

  • 2号地モデルハウス【ZEH＆IoT住宅仕様付】
    2号地モデルハウス【ZEH＆IoT住宅仕様付】
    間取り4LDK
    価格3,430万円
    建物面積104.33m²
    土地面積157.54m²

内観・室内

  • 2号地モデルハウス

  • 2号地モデルハウス

  • 2号地モデルハウス

  • 2号地モデルハウス

  • 2号地モデルハウス

  • 2号地モデルハウス

設備・仕様

  • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付

  • 【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様

  • 【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様

  • 太陽光発電5.36kw搭載

  • 超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用

  • 超高性能断熱材アクリアα採用

  • アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス

  • 節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス

  • 省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用

外観・分譲地

  • 2号地モデルハウス【ZEH＆IoT住宅仕様付】

  • 全体区画図

  • 明るくてゆとりある現地（モデルハウス建築前に撮影）

  • お気軽にお問い合わせ下さい！（モデルハウス建築前に撮影）

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス英賀店（680ｍ）

  • 【買い物】 ホームセンタームサシ姫路店（810ｍ）

  • 【買い物】 ＭＥＧＡドン・キホーテ姫路広畑店（890ｍ）

  • 【買い物】 ハローズ広畑店（910ｍ）

  • 【学校】 市立英賀保幼稚園（990ｍ）

  • 【学校】 市立英賀保小学校（1170ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,430万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ヤング開発株式会社　姫路支店
TEL:0120-540-663
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700106-0000556

所在地 兵庫県姫路市飾磨区西浜町1丁目
交通 山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩8分
その他交通 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩11分
JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 157.54m²(47.65坪)
建物面積 104.33m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2023年11月
駐車スペース 敷地内駐車2台可 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 施工会社 株式会社ヤング住研
建築確認番号／開発許可番号 第BVJ-ENG23-10-0875号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 12m
取引態様 ヤング開発株式会社／売主   
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
イベント情報 【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】

見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！
・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

日時：2024年5月17日～2024年6月30日
（水曜日定休）
場所：兵庫県姫路市飾磨区西浜町一丁目
お申込み締切：2024年6月30日
交通：山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩8分
　　　山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩11分
　　　JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩22分

事前予約でスムーズにご見学いただけます。
ご来場の方にはプレゼントもご用意♪
住まいや住宅ローンのことなど、
ご相談もお気軽にお問合せください。

・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、オール電化
備考・制限等 創業53周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。

☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆

■見学予約随時受付中！
ご希望の日時をお知らせ下さい。
モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

■車での送迎も可能です！
車でのご来場が大変なお客様は
ご連絡いただければお迎えにあがりますので、
ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。

■住宅ローン相談会開催中！
住宅ローンのシュミレーションや、
住宅購入にかかる費用についてなど、
お気軽にご相談下さい。

■住み替えも安心の買取保証！
今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。
もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、
当社規定により買取りさせていただく、
万が一に備える制度もあります。

その他、ご不明点などありましたら、
何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆

事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！
（アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り）
情報提供元 LIFULL HOME'S
ヤング開発株式会社
〒676-8790　兵庫県高砂市米田町島2番地
［TEL］079-431-2650
■免許番号
兵庫県知事 (3) 第 401446 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001060000556

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 低炭素住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ヤング開発株式会社　姫路支店
TEL:0120-540-663
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-60552
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1700106-0000556／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。