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新築一戸建て
【ヤング開発】ローズタウン阿弥陀北池
- 所在地
- 兵庫県高砂市阿弥陀町北池
- 交 通
- JR山陽本線「曽根」駅 徒歩18分 (1440m)
JR山陽本線「宝殿」駅 じょうとんバス乗車約14分「北池」停 徒歩7分 (490m)
JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩37分 (2960m)
- 価 格
- 3,153万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 122.16m²(36.95坪)
- 建物面積
- 105.16m²
- 間取り
- 4LDK
■■【160万円の国の補助金適用物件(子育てグリーン住宅支援事業)】南向き、ゆったり間口を活かした、明るく開放感のある住まいです。
■■太陽光発電 5.40kW搭載の【ZEH仕様】と、全窓樹脂サッシ採用等、ZEHの断熱性能をグレードアップした【HEAT20・G2グレード仕様】付!〈GX志向型住宅〉
■■【総29区画、6m道路のゆとりある街並み】山の緑や自然を身近に感じてゆったり暮らせる、落ち着きある住宅地です。団地内に公園も設置!
魅力1■スーパー、コンビニへ徒歩3~4分!他にもドラッグストア等が近くに揃っています。
買物が近く、自然の緑も間近に感じながら暮らせる、
利便性と落着きある環境をあわせもつ住宅地です♪
・ヤマダストア阿弥陀店…190m
・セブンイレブン高砂阿弥陀店…250m
・コスモス阿弥陀店…820m
・ローソン高砂阿弥陀店…1080m
・アルカドラッグ曽根店…1850m
・阿弥陀東公園…330m
・阿弥陀交番…640m
・高砂魚橋郵便局…1130m
・高砂中筋郵便局…1190m
・JR曽根駅…1440m
・じょうとんバス「北池」停…490m
・姫路バイパス「高砂北」インター…1640m
魅力2■こども園、小学校へ徒歩6~9分!団地内公園もあり、子育てしやすい住環境です。
団地内6m幅道路、団地内公園設置、
総29区画のゆとりある街並み♪
学校も近く、安心&のびのびと子育てできます。
・市立阿弥陀こども園…520m
・市立阿弥陀小学校…680m
・市立鹿島中学校…1040m
・西垣外科胃腸科…560m
・よねだ整形外科…820m
・ゆうデンタルクリニック…830m
・野村医院…1240m
・高砂西部病院…1720m
魅力3■太陽光発電搭載の【ZEH仕様】 と、高断熱の【G2グレード仕様】が標準仕様!
■太陽光発電5.40kW搭載【ZEH仕様】
■ZEHを大幅に上回る断熱性能【G2仕様】
■【GX志向型住宅】の省エネ基準をクリア
安心快適に暮らせる、高性能で質の高い住まいです。
設備・仕様

【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付!全戸・太陽光発電5.40kW搭載のZEH仕様!さらに、断熱性能はZEHの基準を大幅に上回る【HEAT20・G2グレード仕様】が全戸標準!高性能で質の高い住まいを実現します。

光熱費がゼロに近づく【ZEH仕様】付大容量5.40kWの太陽光発電付!高性能断熱材やLow-Eペアガラス等で断熱性・気密性が高い住まい!省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

ZEHの断熱性能をグレードアップ!【G2グレード仕様】付高断熱住宅普及を目的とした団体「HEAT20」が定める厳しい基準をもとに、公的な断熱等性能等級として制度化。G2グレード仕様は断熱等級6となり、ZEHを超える断熱性能の住まいになります。

太陽光発電5.40kw搭載ロスを抑えてしっかり発電!「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。

超高性能エコキュート(オール電化仕様)採用メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

超高性能断熱材アクリアα採用世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

全窓樹脂サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用!フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ!壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:約11.5万円/年
物件概要
物件No.1700106-0000419
| 所在地 | 兵庫県高砂市阿弥陀町北池 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「曽根」駅 徒歩18分 (1440m) | ||
| その他交通 | JR山陽本線「宝殿」駅 じょうとんバス乗車約14分「北池」停 徒歩7分 (490m) JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩37分 (2960m) |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 122.16m²(36.95坪) | ||
| 建物面積 | 105.16m² | ||
| 総戸数 | 29戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年8月完成済 |
| 駐車スペース | 2台(敷地内駐車2台可) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/60% 容積率/150% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第BVJ-ENG25-10-0284号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6m | 売主 | ヤング開発株式会社 |
| 取引態様 | ヤング開発株式会社/売主 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | ||
| イベント情報 | 【現地見学会&住宅ローン相談会開催中!】 見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント! ・アンケートにお答えいただいた、1組・1家族様、1回限り 日時:2026年5月23日~2026年6月30日 場所:兵庫県高砂市阿弥陀町北池 お申込み締切:2026年6月30日 交通:JR山陽本線「曽根」駅 徒歩18分 ◇◇◇事前予約受付中◇◇◇ お待ちいただくことなくスムーズにご見学いただける、 事前予約がおすすめです! ネットまたはお電話でご希望の日時をご予約ください。 未公開物件のご紹介も可能です。 ・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。 |
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| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 創業55周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆***☆***☆***☆***☆***☆***☆ ■見学予約随時受付中! ご希望の日時をお知らせ下さい。 モデルハウスは照明器具&カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です! 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中! 住宅ローンのシミュレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証! 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆***☆***☆***☆***☆***☆***☆ 事前予約でQUOカード3000円分プレゼント! (アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り) |
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| 情報提供元 | ヤング開発株式会社 〒676-8790 兵庫県高砂市米田町島2番地 [TEL]079-431-2650 ■免許番号 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001060000419 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 低炭素住宅
- 公営水道
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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