新築一戸建て

グランビートパーク紫塚1丁目 【グランディハウス】

  • 外観

    19号棟 外観

  • その他

    LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（19号棟）

  • その他

    15号棟 外観

  • その他

    LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（15号棟）

  • その他

    くつろぎの空間、リビング・ダイニングは窓に面し昼間は自然光で十分明るい空間に。（13号棟）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
栃木県大田原市紫塚１丁目2685番22外
交 通
JR東北本線「西那須野」駅 徒歩10分～39分
価 格
2198万円～2790万円※外構工事費・消費税込 ※価格改定：15・19号棟［公示日：2024年3月26日］ローンシミュレーター
土地面積
206.13m²～243.08m²
建物面積
99.63m²～115.92m²
間取り
3LDK～4LDK+1S　

■◆自由で動きのある回遊型タウンレイアウトの全25邸！子どもたちの好奇心を育むようなプランを採用★
■◆「紫塚小学校」隣接★通学も安心なロケーション！商業施設や市役所が近隣に整う利便性にも優れた周辺住環境
■◆ZEH基準の断熱性能・省エネルギーの住まい×オール電化住宅

魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。

各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。

高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。

開放的な敷地を生かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。

間取図

  • 13号棟
    13号棟
    間取り4LDK+S
    価格2,740万円
    建物面積115.92m²
    土地面積206.13m²
  • 15号棟
    15号棟
    間取り4LDK
    価格2,298万円
    建物面積99.91m²
    土地面積240.67m²
  • 19号棟
    19号棟
    間取り3LDK
    価格2,198万円
    建物面積99.77m²
    土地面積240.64m²
  • 16号棟
    16号棟
    間取り3LDK
    価格2,790万円
    建物面積102.75m²
    土地面積243.08m²
  • 17号棟
    17号棟
    間取り3LDK
    価格2,790万円
    建物面積105.49m²
    土地面積235.06m²
  • 18号棟
    18号棟
    間取り3LDK+S
    価格2,790万円
    建物面積106.39m²
    土地面積235.06m²

設備・仕様

  • 【EIDAI】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。 ※号地により仕様が異なります。

  • 【EIDAI】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

  • 【EIDAI】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【TOTO】魔法びん浴槽優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。

  • [YKK AP]電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作で開閉可能！夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃き出し窓に装備）

  • [YKK AP]玄関ドア「ポケットキー」リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つの鍵を1度で開け閉め。スマホアプリでも操作可能！

  • [Panasonic]カラーTVインターホン訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確

  • 【Panasonic】エコキュートエコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

  • 耐震・耐久グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)街並み完成予想図

  • 現地外観写真9号棟 外観

  • 現地外観写真10号棟 外観

  • 現地外観写真15号棟 外観

  • 完成予想図(外観)16号棟 外観完成予想図

  • 完成予想図(外観)17号棟 外観完成予想図

周辺環境・地図

  • 【学校】 紫塚小学校（200m）

  • 【買い物】 セブンイレブン大田原本町1丁目店（450m）

  • 【買い物】 ベイシアフーズパーク大田原店（850m）

  • 【買い物】 ヨークタウン大田原住吉（1100m）

  • 【病院・役所】 木戸内科クリニック（1350m）

  • 【病院・役所】 那須赤十字病院（2450m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,198万円(税込)〜2,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］グランディハウス株式会社本社
TEL:028-650-7755
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700057-0000407

所在地 栃木県大田原市紫塚１丁目2685番22外
交通 JR東北本線「西那須野」駅 徒歩10分～39分
間取 3LDK～4LDK+1S　
土地面積 206.13m²～243.08m²
建物面積 99.63m²～115.92m²
総戸数 25戸 販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 25戸 最多価格帯 2700万円台6戸 2100万円台1戸 2200万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2023年10月、2023年12月、2024年05月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域、第二種住居
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第東日本23-07567号（2023年6月8日）他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可、2024年05月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.0m 売主 グランディハウス株式会社 本社
取引態様 売主（グランディハウス株式会社 本社) 取引条件有効期限 2024/04/30
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
備考・制限等 ◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。

※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※地区計画：有「市役所周辺地区地区計画」（第二種住居地域）

◆カーナビ住所：大田原市紫塚1丁目5-31 付近

『ライフインフォメーション』

■教育施設
○ 紫塚小学校・・・・・徒歩3分（約200m）
○ おおたわら保育園・・・・・徒歩19分（約1450m）
○ 聖家幼稚園認定こども園・・・・・徒歩19分（約1450m）
○ 大田原中学校・・・・・徒歩34分（約2650m）

■公共施設・医療施設・交通機関
○ 大田原住吉郵便局・・・・・徒歩10分（約750m）
○ ぽっぽクリニック・・・・・徒歩17分（約1350m）
○ 木戸内科クリニック・・・・・徒歩17分（約1350m）
○ 那須赤十字病院・・・・・徒歩31分（約2450m）

■商業施設
○ セブンイレブン大田原本町1丁目店・・・・・徒歩6分（約450m）
○ ベイシアフーズパーク大田原店・・・・・徒歩11分（約850m）
○ たいらや大田原本町店・・・・・徒歩11分（約850m）
○ ヨークタウン大田原住吉・・・・・徒歩14分（約1100m）
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社
〒320-0811　栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
［TEL］028-650-7755
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17000570000407
自社管理番号 100000014214272

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • 小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］グランディハウス株式会社本社
TEL:028-650-7755
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36825
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LIFULL HOME’S物件番号：1700057-0000407／／自社管理番号：100000014214272

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