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新築一戸建て
グランドステージ花房1丁目3期 グランディハウス
- 所在地
- 栃木県宇都宮市花房1丁目1921番3
- 交 通
- 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩13分
- 価 格
- 4240万円※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター
- 土地面積
- 241.93m²
- 建物面積
- 113.01m²
- 間取り
- 4LDK +ウォークインクローゼット+パントリー+シューズクローク+家事動線+リビングアクセス階段+リビング吹抜
■【グランディハウス】東武宇都宮線「南宇都宮」駅徒歩13分。ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化。最大3台駐車可能。吹き抜けと畳敷きの和室のある、開放感と温もりが感じられる家。
■□キッチンからLDKが見渡せる間取り。□食材の買い置きに便利なパントリー。□キッチンから水回りを結んだ短い家事動線。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。
■□玄関ワイドポーチ、シューズクロークなど散らかりがちな玄関周りをすっきりさせる高い収納力。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事(別途費用)
魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。
各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。
高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。
開放的な敷地を生かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。
魅力2【教育施設・交通】
魅力3【商業施設・医療施設・公共施設】
ローソン宇都宮不動前店:徒歩6分(約430m)
パワーマート新町店:徒歩7分(約520m)
ウエルシア宇都宮花房店:徒歩7分(約520m)
たいらや簗瀬平成通り店:徒歩17分(約1300m)
不動前寄藤歯科医院:徒歩6分(約440m)
宇都宮不動前郵便局:徒歩6分(約450m)
渋川小児科医院:徒歩8分(約640m)
宇都宮記念病院:徒歩28分(約2180m)
ラウンドワンスタジアム宇都宮店:徒歩24分(約1900m)
内観・室内
その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。
その他画像【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。
その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。
その他画像【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。※号棟により設備仕様が異なります。
その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※号棟により設備仕様が異なります。
設備・仕様
【Takara standard】IHクッキングヒーター安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
【Takara standard】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【Takara Standard】人大シンク耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
【Takara standard】タッチレス浄水栓腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
【CHOFU】エコキュートエコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
【YKK ap】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
【YKK ap】ポケットKeyリモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
外観・分譲地
その他画像【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
その他画像【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
その他画像【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
その他画像【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
その他画像【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
その他画像【隅切り】道路の曲がり角に隅切りを施すことで見通しの良い街並みになります。視認性を高め、車が安全にすれ違うことができます。
物件概要
物件No.1700057-0000393
所在地 | 栃木県宇都宮市花房1丁目1921番3 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩13分 | ||
間取 | 4LDK +ウォークインクローゼット+パントリー+シューズクローク+家事動線+リビングアクセス階段+リビング吹抜 | ||
土地面積 | 241.93m² | ||
建物面積 | 113.01m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
築年月/完成予定年月 | 2024年06月 | 駐車スペース | 2台 |
用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% |
都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第SKA024-11-0067号(令和6年2月8日) | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年06月下旬 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 1号棟:北3.6m 東6.3m |
売主 | グランディハウス株式会社 本社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第5942号 |
取引態様 | 売主(グランディハウス株式会社 本社) | 取引条件有効期限 | 2024/05/19 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
備考・制限等 | ◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市花房1丁目15-7(現地付近までご案内できます。) ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 |
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情報提供元 | グランディハウス株式会社 〒320-0811 栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号 [TEL]028-650-7755 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5942 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/05/16 | ||
次回更新予定 | 2024/05/30 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000570000393 | ||
自社管理番号 | 100000003337008 |
この物件のこだわりポイント
- 隣家との間隔が広い
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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