新築一戸建て

グランプレミアム岩曽町6期 グランディハウス

  • 外観

    窓から漏れる光が美しい夜間の外観。ゆとりある間取りデザインの、長くお住まいいただける自慢の一棟です。

  • その他

    3号棟|プライベートタイムを楽しむ家(4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+書斎スペース+家事動線+ワイドバルコニー)

  • その他

    3号棟

  • その他

    その他

  • その他

    プライバシーとゆとりを両立。賢く使う敷地延長区画を含む全4区画。2台分の駐車スペースも確保。並列で止められるので、車の出し入れがスムーズです。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
栃木県宇都宮市岩曽町字中丸1422番5外

交 通
JR東北本線「岡本」駅 車で約3.5km

価 格
3250万円~3390万円※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター

土地面積
211.08m²~277.56m²
建物面積
115.99m²~117.30m²
間取り
4LDK~4LDK+1S 

■【グランディハウス】ZEH基準の断熱・省エネルギー性能。水回り集中プランで家事動線がラクラク。書斎、2階4部屋などプラスα空間を設計し、プライベート空間を大切にした家。
■□キッチンからLDKが見渡せる間取り。□食材の買い置きに便利なパントリー。□家事が捗る短い家事動線。□空間のアクセントとなる、ニッチや造り付けの棚。□奥行きと広がりを演出する折り下げ天井。
■□模様替えも楽しめるフレキシブルな居室。□奥行きのある玄関ホール。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事(別途費用)■火を使わず安心・安全なオール電化。

魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。

各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。

高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。

開放的な敷地を生かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。

魅力2【教育施設・交通】

岩曽保育園:徒歩5分(約370m)
みゆき幼稚園: 徒歩25分(約1930m)
豊郷南小学校:徒歩19分(約1520m)
陽北中学校: 約2920m
〈交通〉
JR東北本線(宇都宮線)「岡本」駅:約3490m
関東バス「堀切」停留所:徒歩5分(約390m)

魅力3【商業施設・医療施設・公共施設】

ツルハドラッグ宇都宮岩曽店:徒歩9分(約660m)
セブンイレブン宇都宮岩曽東店:徒歩9分(約670m)
サンユー岩曾店:徒歩11分(約870m)
フードオアシスオータニ御幸ヶ原店:徒歩19分(約1480m)
小林歯科クリニック:徒歩9分(約720m)
宇都宮岩曾郵便局: 徒歩12分(約890m)
遠藤小児科:徒歩21分(約1640m)
国立病院機構宇都宮病院:約2630m
FKDショッピングプラザ宇都宮店:約2970m
カインズ宇都宮平出店:約4270m
ウツノミヤテラス:約4670m
ショッピングモール ベルモール:約5970m

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格3,250万円
    建物面積115.99m²
    土地面積277.56m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK+S
    価格3,390万円
    建物面積117.3m²
    土地面積211.08m²

内観・室内

  • その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。

  • その他画像【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。

  • その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。

  • その他画像【フリースペース】収納としての使い方はもちろん、テレワークなどの仕事や、趣味を愉しむ書斎としても利用できる多目的な空間です。

設備・仕様

  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【Takara standard】人工大理石カウンター優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

  • 【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

  • 【LIXIL】サーモバスSお湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。

  • 【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。

  • 【CHOFU】エコキュートエコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!

  • 【YKK ap】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

  • 【YKK ap】ポケットKeyリモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

外観・分譲地

  • 現地外観写真4号棟|収納たっぷり♪すっきりを楽しむ家(4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+納戸+家事動線+ワイドバルコニー)

  • 現地外観写真4号棟

  • その他画像【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

  • その他画像【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

  • その他画像【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

周辺環境・地図

  • 【その他】 宇都宮岩曾郵便局(890m)

  • 【買い物】 サンユー岩曾店(870m)

  • 【買い物】 フードオアシスオータニ御幸ヶ原店(1480m)

  • 【買い物】 ツルハドラッグ宇都宮岩曽店(660m)

  • 【車・交通】 JR東北本線(宇都宮線)「岡本」駅(3490m)

  • 【買い物】 ショッピングモール べルモール(5970m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円(税込)〜3,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社本社
TEL:028-650-7755
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700057-0000369

所在地 栃木県宇都宮市岩曽町字中丸1422番5外
交通 JR東北本線「岡本」駅 車で約3.5km
間取 4LDK~4LDK+1S 
土地面積 211.08m²~277.56m²
建物面積 115.99m²~117.30m²
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 4戸 最多価格帯 3300万円台1戸 3200万円台1戸 他
構造・規模 木造 2階建  築年月/完成予定年月 2024年01月
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第東日本23-11448号(令和5年8月10日)他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4号棟:東3.9m /3号棟:東3.9m 売主 グランディハウス株式会社 本社
売主免許番号 国土交通大臣免許(5)第5942号 取引態様 売主(グランディハウス株式会社 本社)
取引条件有効期限 2024/05/12   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
備考・制限等 ◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市岩曽町1421-1(現地付近までご案内できます。)

※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社
〒320-0811 栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
[TEL]028-650-7755
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/05/09
次回更新予定 2024/05/23
LIFULL HOME'S
物件番号
17000570000369
自社管理番号 100000019739950

この物件のこだわりポイント

  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社本社
TEL:028-650-7755
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-65048
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LIFULL HOME’S物件番号:1700057-0000369//自社管理番号:100000019739950

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