新築一戸建て

シューズクローゼットもファミリークローゼットもある収納充実の家♪帰宅動線を辿れば、手ぶらでリビングへ♪【京阪の家】交野私部III

  • 外観

    モデルハウス公開中

  • その他

    黒を基調とした外観に、木目調の玄関ドアがアクセントとなった住まい。モダンな中に優しさを感じさせ、訪れる人を温かく迎え入れます。

  • その他

    玄関

  • その他

    インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • その他

    インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • その他

    インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府交野市私部4丁目56-30

交 通
京阪交野線「交野市」駅 徒歩5分

価 格
3280万円ローンシミュレーター

土地面積
62.78m²
建物面積
112.56m²
間取り
3LDK

■●洗濯機からワンアクションでハンガーを掛けらる室内物干しを設置。洗濯効率がアップします。
■●洗面台を生活感が出やすい脱衣スペースと分けて設置。脱衣スペースを使っていても洗面台が使え、来客時には脱衣スペースを見られずに済みます。
■●ワイドで見渡しやすいため、食品や飲み物、キッチン用品のストックが管理しやすい収納です。分別ごみ箱や、ダイニング周りに散らかりがちな生活用品の収納にも便利です。

魅力1木目×ブラックのモダンな外観

インナーガレージで雨の日の車の合でかけも安心。軒天から玄関ドアを木目のアクセントでコーディネート。

魅力2収納充実&高効率な暮らしやすさに配慮したプランニング

玄関がスッキリ片付くシューズクローゼットや適材適所など収納を設けています。

魅力3外部の喧騒が気になりにくい、2階リビング。

道路からの音や近隣の生活音が気になりにくい2階にリビングがあるので、落ち着いた暮らしができます。

間取図

  • 【間取り図】
    【間取り図】
    間取り3LDK
    価格3,280万円
    建物面積112.56m²
    土地面積62.78m²

内観・室内

  • シューズクローゼットシューズクローゼット】土間続きの大容量玄関収納。濡れた長靴や高さのあるブーツ、傘、お子様のボールなども効率よくすっきりと収納できます。

  • キッチン食器洗浄機や広々シンクや作業スペースなどお料理も楽しく、楽になる機能性あふれるキッチンです。

  • 収納散らかりやすいリビングダイニングをすっきり片付けられる収納。書類や文房具、日用品は「隠す収納」、お気に入りの小物やスマートスピーカーは「見せる収納」と使い分けることができます。

  • 収納ファミリークローゼット】1F廊下に設けられ家族の衣類や荷物をまとめて収納できます。片付け効率が格段にアップする便利な収納です。

  • 浴室1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しています。

  • トイレ清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座で寒い時期でもヒヤッとせずに、毎日快適に使えます。お掃除用品やペーパーのストックなどもしまえる便利な手洗い収納。

設備・仕様

  • 構造構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

  • 構造透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 構造構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

  • 構造断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

  • メンテナンス住宅履歴情報システムをご用意しています。また、定期点検と規定の有償メンテナンスにより、50年保証をお付けしています。

外観・分譲地

  • 外観黒を基調とした外観に、木目調の玄関ドアがアクセントとなった住まい。モダンな中に優しさを感じさせ、訪れる人を温かく迎え入れます。

  • インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • インテリアカラー「ソルティグレージュ」

  • キッチン食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。

  • キッチン【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 交野市立第一中学校(1240m)

  • 【その他】 交野幼稚園(700m)

  • 【買い物】 ラッキー交野店(470m)

  • 【その他】 免除川第2公園(500m)

  • 【病院・役所】 こさか内科クリニック(800m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]翔レジデンスカンパニー株式会社
TEL:0120-505-833
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700043-0000239

所在地 大阪府交野市私部4丁目56-30
交通 京阪交野線「交野市」駅 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 62.78m²
建物面積 112.56m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 構造:木造 工法:軸組工法 地上3階建て 築年月/完成予定年月 2025/01
駐車スペース 2台 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60.00%・184.00% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号/開発許可番号 第トラスト24-0708号
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 契約後入居予定月数:2ヶ月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側幅員4.6m公道接面6.3m 売主 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建)
取引態様 翔レジデンスカンパニー株式会社 (仲介) 神戸市中央区東町123番地貿易ビル6階 免許番号:兵庫県知事(4)第11225号 取引条件有効期限 2026/06/11
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水
備考・制限等 ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事と なり、仲介手数料が発生します。
※キャンペーン期間中に、当社来場予約フォームからご来陽予約して頂き初めてご来場された方に限ります。※アンケートにご記入して頂いた方が対象です。※1家族、1グループ1回限り※他の特典との併用はできません。※無人内見システムのご予約は対象外です。
情報提供元 LIFULL HOME'S
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
[TEL]06-6946-1341
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 6056 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17000430000239
自社管理番号 200000712998151

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]翔レジデンスカンパニー株式会社
TEL:0120-505-833
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LIFULL HOME’S物件番号:1700043-0000239//自社管理番号:200000712998151

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