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新築一戸建て
【京阪の家】ローズプレイス枚方出口
■【京阪の家】ローズプレイス枚方出口
駅前再開発で注目の「光善寺」駅が最寄に誕生
~商業施設やクリニックモールが計画され、利便性UPが期待される注目のエリアです~
■■駅前再開発で便利に…
・駅前再開発事業の商業棟「ひらら光善寺」が2023年12月開業予定。おでかけやお仕事帰りの買い物も便利になります。
・小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心
■■使い勝手にこだわった限定1邸
・リビングにはカウンターを設け、多用途なスペースとして大活躍
・物干を設けワンアクションで洗濯物干ができる洗面室
・大容量で自由度が高い、ウォークインクローゼットを設置
魅力1駅前再開発で注目の「光善寺」駅が最寄~駅まで徒歩11分~
魅力2小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩2分~お子様の通学に安心~
魅力3お買い物施設も充実~スーパーやドラックストアなども徒歩圏内~
内観・室内
【間取図】収納量や使い勝手にこだわった3LDKプラン 2階リビングはプライバシーが守られて嬉しいポイント
【内装カラー】インテリアカラー「ソルティグレージュ」 グレージュカラーで、家具やインテリアが合わせやすく人気の内装
【キッチン】スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。
【浴室】換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。
【トイレ】2階トイレ。節水機能と「フチレス形状」「リフトアップ機能」などお掃除のしやすさが特徴です。
シューズボックス約72足収納可能なシューズボックス。棚は樹脂製で水洗いでき、高さ調整も可能です。
設備・仕様
【構造】構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
【構造】透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
【構造】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
【構造】断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
【購入の流れ】住宅のご検討からお引渡しまで経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをサポートいたします。
物件概要
物件No.1700043-0000203
所在地 | 大阪府枚方市出口5丁目30番3 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京阪本線「光善寺」駅 徒歩11分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 73.44m² | ||
建物面積 | 108.05m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 構造:木造 工法:軸組工法 地上3階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024/01 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・167.60% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第トラスト23-0672号 |
地目 | 地目:宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側幅員4.1m公道接面5.4m | 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) |
取引態様 | 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) (売主) | 取引条件有効期限 | 2024/06/03 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | ||
情報提供元 | 京阪電鉄不動産株式会社 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 [TEL]06-6946-1341 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6056 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
||
情報更新日 | 2024/05/21 | ||
次回更新予定 | 2024/05/27 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000430000203 | ||
自社管理番号 | 200000712823931 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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