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新築一戸建て
【京阪の家】ローズプレイス枚方高野道
- 所在地
- 大阪府枚方市高野道2丁目21-14(住居表示)
- 交 通
- 京阪本線「樟葉」駅 「枚方ハイツ」バス停 バス乗車14分 徒歩2分
- 価 格
- 3480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 97.94m²
- 建物面積
- 97.91m²
- 間取り
- 4LDK
■お出かけスポットも充実している枚方高野道に「京阪の家」が誕生します
◆◇ご見学いただけます◇◆
無駄のない家事動線や充実した収納スペースが嬉しい住まい
■■暮らしをすっきり快適に
・SCL、パントリー、階段下収納などすっきり生活が叶う大容量収納がたくさん
・水回りが集約された動線で、家事が楽に
・嬉しい2階全居室収納付きで、収納力に自信あり◎
■■閑静な住宅街ながら生活を彩る施設が充実した環境
・大型ショッピングモールや遊戯施設、飲食店などに自転車や徒歩で15分ほどで行けます
・綺麗に整備された公園も多くお子様と出かけたり、お散歩も楽しめます
魅力1ファミリーでお出かけできるところが近場に多くある魅力あるエリア
・綺麗に整備された公園が多く、お子様の遊びやリフレッシュの散歩など色々な公園をまわるのも楽しいです。
・スーパー銭湯が近場にあるので、たまには大きなお風呂で疲れを癒やすのもいいですね
・大型ショッピングモールが2ヶ所、その他にも遊戯施設や有名飲食チェーン店が自転車や徒歩で15分ほどで行けます。
魅力2スッキリとした暮らしが叶う収納スペースが充実、毎日の家事もスムーズに
・開放感のある角地で採光通風が魅力的な立地です。
・水回りが集約された動線で、忙しい毎日の家事も楽しくスムーズにはかどります。
・2階の全居室に収納スペースが確保されお部屋をスッキリと使えます。
・SCLやパントリー、リネン庫など豊富な収納計画で「使う場所にしまう」が叶います。
魅力3長く快適にお住まいいただくための安心な構造・サポート
・メンテナンス時に設備・仕上げ材が容易に交換出来るスケルトンフィルを採用しています。
・断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
・設計・施工・維持管理の履歴情報を蓄積し、お住まい後のサポート体制を構築しています。
内観・室内
キッチン【キッチン】お手入れしやすいスリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。※実際とは異なる場合がございます。
キッチン【キッチン】グリル付き3つ口コンロ。※実際とは異なる場合がございます。
キッチン【キッチン】オールインワン浄水栓付き、スムーズな排水でお手入れしやすいシンク。便利です。※実際とは異なる場合がございます。
キッチン【キッチン】食器洗い乾燥機は食器収納点数40点と、約5人分に対応します。※実際とは異なる場合がございます。
洗面室【洗面化粧台(クリエペール)】上から吐水する水栓や、つなぎ目のない一体形状洗面ボウルは水がたまりにくくお掃除簡単。※実際とは異なる場合はがございます。
洗面室【クローゼット(イメージ)】洗剤のストックやタオルなど、「使う場所にしまう」が叶う収納です。
設備・仕様
スケルトンフィル構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
外壁通気工法透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用。
断熱構造断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
維持管理サポート住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積し、お住まい後の定期点検・保証等のサポートを実施。
物件概要
物件No.1700043-0000194
所在地 | 大阪府枚方市高野道2丁目21-14(住居表示) | ||
---|---|---|---|
交通 | 京阪本線「樟葉」駅 「枚方ハイツ」バス停 バス乗車14分 徒歩2分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 97.94m² | ||
建物面積 | 97.91m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 構造:木造 工法:軸組工法 地上2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024/02 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第 KS123-6110-51149 号 |
地目 | 地目:宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 西側幅員6.9m公道 | 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) |
取引態様 | 三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)枚方センター (売主) 枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F 免許番号:国土交通大臣(14)第777号 | 取引条件有効期限 | 2024/06/17 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | ||
情報提供元 | 京阪電鉄不動産株式会社 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 [TEL]06-6946-1341 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6056 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
||
情報更新日 | 2024/06/04 | ||
次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000430000194 | ||
自社管理番号 | 200000712804807 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- シューズクローク
- パントリー
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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