新築一戸建て

【京阪の家】ローズプレイス堺東七条通

  • 外観

    【左より2号地・3号地】 完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。

  • その他

    【完成予想パース】 完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。掲載の車は駐車イメージにつき、実際にはございません。表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。

  • その他

    【1号地間取図】 共用スペースからアクセスできる大きなファミリークローゼットが、頼もしいプランです。

  • その他

    【2号地間取図】 階段下収納やWICなど大容量で自由度の高い収納スペースでお部屋がすっきりと使えます。

  • その他

    【3号地間取図】 洗面・脱衣の空間を広くとった身支度や洗濯がスムーズに行える使い勝手のよいプランです。

  • その他

    【キッチン】 実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府堺市堺区七条通1-24

交 通
南海高野線「堺東」駅 徒歩16分~17分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩23分~24分
南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩17分~18分

価 格
4280~4580万円ローンシミュレーター

土地面積
75.51m²~86.00m²
建物面積
90.05m²
間取り
3LDK

■【京阪の家】ローズプレイス堺東七条通 ◆◇完成建物を見学できます◇◆ 南海高野線「堺東」駅が徒歩圏内 豊かな自然と充実の都市機能を持ち合わせる「堺東」エリアに3邸誕生
■■暮らしやすさと使いやすさこだわった住まい ・SICやWIC、階段下リビング収納など、それぞれに工夫を凝らした収納スペースを確保 ・家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段
■■子育てファミリーの生活ニーズに即した環境 ・電車やバスなど交通利便性もよい「堺東」駅が最寄り駅 ・お買い物や病院、日々の暮らしが便利なエリア ・小学校、中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心

魅力1◆◇完成建物を見学できます◇◆

・SICやWIC、階段下リビング収納など、それぞれに工夫を凝らした収納スペースを確保
・家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段

魅力2■子育てファミリーの生活ニーズに即した環境■

・お買い物や病院、日々の暮らしが便利なエリア
・小学校、中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心

魅力3■電車やバスなど交通利便性もよい「堺東」駅が最寄り駅■

・電車やバスなど交通利便性もよい「堺東」駅が最寄り駅

間取図

  • 【1号地間取図】
    【1号地間取図】
    間取り3LDK
    価格4,450万円
    建物面積90.05m²
    土地面積75.52m²
  • 【2号地間取図】
    【2号地間取図】
    間取り3LDK
    価格4,580万円
    建物面積91.29m²
    土地面積77.00m²
  • 【3号地間取図】
    【3号地間取図】
    間取り3LDK
    価格4,280万円
    建物面積90.25m²
    土地面積86.00m²

内観・室内

  • 【1号地インテリアカラー】暖かみがある上質なミディアムトーンのカラーが落ち着いた雰囲気の空間です。

  • 【2号地インテリアカラー】ベージュ系を基調としたカジュアルな風合いがくつろぎ感のあるスタイルです。

  • 【3号地インテリアカラー】すっきりとした印象がありながらも温もりも感じられるナチュラルな空間です。

  • 【キッチン】【1号地】キッチン

  • 【浴室】【1号地】浴室

  • 【トイレ】実際の建物とは異なる場合がございますので、ご了承ください。

設備・仕様

  • 【構造】構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

  • 【構造】透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 【構造】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

  • 【構造】断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

外観・分譲地

  • 【完成予想パース】完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。

  • 【完成予想パース】完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。

  • 【現地詳細図】現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

  • 【現地案内図】南海高野線「堺東」駅から自転車で6分。商業施設や医療機関なども充実した暮らしに便利なエリアです。

周辺環境・地図

  • 【病院・役所】 堺市立大仙小学校(800m)

  • 【病院・役所】 堺市立旭中学校(650m)

  • 【病院・役所】 学校法人堺東学園 堺東幼稚園(650m)

  • 【病院・役所】 大仙公園(600m)

  • 【病院・役所】 ライフ大仙店(800m)

  • 【病院・役所】 コノミヤ堺東店(550m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)〜4,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社NSホーム
TEL:072-289-8217
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700043-0000192

所在地 大阪府堺市堺区七条通1-24
交通 南海高野線「堺東」駅 徒歩16分~17分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩23分~24分
南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩17分~18分
間取 3LDK
土地面積 75.51m²~86.00m²
建物面積 90.05m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 4200万円台、4400万円台、4500万円台 構造・規模 構造:木造 工法:軸組工法 地上2階建て
築年月/完成予定年月 2023/10 駐車スペース 1台
用途地域 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号/開発許可番号 第OKBC23C01-00646号 他 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側幅員5.4m公道、北西側幅員5.4m公道
売主 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) 取引態様 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) (売主)
取引条件有効期限 2024/05/28   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水
備考・制限等 2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月)までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
[TEL]06-6946-1341
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6056 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/05/14
次回更新予定 2024/05/21
LIFULL HOME'S
物件番号
17000430000192
自社管理番号 200000712273151

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社NSホーム
TEL:072-289-8217
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-82687
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1700043-0000192//自社管理番号:200000712273151

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