新築一戸建て

【京阪の家】ローズプレイス寝屋川点野

  • 外観

    キューブ型のモダンなフォルム。インナーガレージでカーライフもサポート。

  • その他

    【内装カラー】 ナチュラルテイストのインテリアカラー

  • その他

    採光や通風に優れた「2階リビング」。近隣同士の生活音が伝わりにくく、道路からの視線が届かないため、プライバシーにも優れています。

  • その他

    【間取図】 雨の日に濡れないインナーガレージの3LDKプラン

  • その他

    スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。

  • その他

    7.2帖、小さなお子さんとの寝室にもピッタリのお部屋です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府寝屋川市点野3丁目32-13

交 通
京阪本線「寝屋川市」駅 「菅原神社」バス停 バス乗車11分 徒歩10分

価 格
2520万円ローンシミュレーター

土地面積
56.92m²
建物面積
102.67m²
間取り
3LDK

■寝屋川市点野に四角いフォルムの「京阪の家」誕生
■■ただいまクローゼット、スッキリパントリー、広々WICなど収納充実な3LDKプラン ■家族との会話がはずむ、対面キッチンや約7帖の広々主寝室 ■雨の日にも濡れない、嬉しいインナーガレージ
■■最寄りのバス停まで徒歩10分、京阪本線「寝屋川市」駅へも11分 ■お買い物施設や公園、病院など充実な周辺環境

間取図

  • 【間取図】
    【間取図】
    間取り3LDK
    価格2,620万円
    建物面積102.67m²
    土地面積56.92m²

内観・室内

  • リビングダイニングお料理や食事、くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせるLDK。

  • リビングダイニング採光や通風に優れた「2階リビング」。道路からの視線が届かないため、プライバシーにも優れています。

  • リビングダイニング「おはよう」「ただいま」など、自然とコミュニケーションが深まるリビング階段のあるプランです。

  • キッチン「スッキリパントリー」ストック類や調理家電などをスッキリ収納。分別ごみ箱や、ダイニングに散らかりがちな生活用品も隠せるお役立ち収納です。

  • 主寝室主寝室には「ウォークインクローゼット」ご用意。スーツケースなど大きなものも収納できるウォークインクローゼット

  • 洋室洋室にはクローゼットを設けています。

設備・仕様

  • 【構造】構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。

  • 【構造】「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 【構造】給排水管等の点検補修ができる工夫取り入れ、維持管理がしやすい設計になっています。

  • 【構造】断熱構造とし、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。

  • 【サービス】住宅の設計、施工、維持管理に関する情報を蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1。

外観・分譲地

  • 【現地外観写真】現地外観写真:ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

  • 【ロケーショントピックス】キューブ型のモダンなフォルム。インナーガレージでカーライフもサポート。

  • 【現地案内図】雨の日に濡れずに車に乗り入れできるインナーガレージ

  • 【機能門柱】表札やポスト、インターホンなどさまざまな機能を兼ね備えた機能門柱。

周辺環境・地図

  • 【病院・役所】 寝屋川市立点野小学校(約850m)

  • 【病院・役所】 寝屋川市立第八中学校(約1100m)

  • 【病院・役所】 寝屋川幼稚園(約1500m)

  • 【病院・役所】 点野公園(約170m)

  • 【病院・役所】 トライアル寝屋川店(約850m)

  • 【病院・役所】 寝屋川ひかり病院(約2300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,520万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]翔レジデンスカンパニー株式会社
TEL:0120-505-833
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700043-0000153

所在地 大阪府寝屋川市点野3丁目32-13
交通 京阪本線「寝屋川市」駅 「菅原神社」バス停 バス乗車11分 徒歩10分
間取 3LDK
土地面積 56.92m²
建物面積 102.67m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 構造:木造 工法:軸組工法 地上3階建て 築年月/完成予定年月 2023/08
駐車スペース 1台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS122-6120-50384号
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西側幅員4.6m公道接面6.9m 売主 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建)
取引態様 京阪電鉄不動産株式会社(新築戸建) (売主) 取引条件有効期限 2024/06/02
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水
備考・制限等 2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月)までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
[TEL]06-6946-1341
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6056 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/05/19
次回更新予定 2024/05/26
LIFULL HOME'S
物件番号
17000430000153
自社管理番号 200000712342226

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]翔レジデンスカンパニー株式会社
TEL:0120-505-833
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-11046
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お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1700043-0000153//自社管理番号:200000712342226

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