新築一戸建て

ルナシティ柏大津が丘

  • 外観

    注文住宅をメインに手掛ける創建が建てた、注文住宅品質の物件! デザイン性は勿論、家事ラク・生活動線などの間取り設計も必見です! ※画像はご案内場所となる「ルナシティ柏アクティア」でご覧いただけます

  • その他

    【オリジナル外断熱工法「Kurumu」】 創建では、建てる全ての家でオリジナルの外断熱工法が標準! 業界でも指折りの高気密・高断熱だから、一年を通じて室内は快適そのもの!

  • その他

    【内断熱と比較して冷暖房費を約60%削減】 外気温の影響を受けにくいので、室内は常に快適! エアコンも一台で足りてしまうので、一般的な内断熱住宅と比較しても冷暖房費が約60%も削減できます!

  • その他

    【高性能窓サッシを採用】 アルミの1000分の1の熱伝導率である樹脂を使用した高性能サッシを採用! 広々とした開口部であっても、夏の暑さや冬の冷気を室内に持ち込みません。

  • その他

    【24時間の第一種換気「澄家-sumika-」】 高い熱交換率を誇る24時間換気システムを床下に設置。 静穏性に優れる他、高性能フィルターで花粉を90%以上シャットアウト!

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県柏市大津ヶ丘1-27-5

交 通
JR常磐線「柏」駅 徒歩52分~53分
JR常磐線「柏」駅 東武バス10分 「中井」バス停 徒歩4分~5分
JR常磐線「柏」駅 車で13分 / 3.8km

価 格
3,820万円ローンシミュレーター

土地面積
113.04m²~220.28m²
建物面積
101.14m²
間取り
3LDK

■(1)公園や中学校が近く、穏やかな環境 静かな住宅地かつ、ビッグターミナルである柏駅へのアクセスもスムーズ。 バス停まで徒歩5分以内なので、各方面への移動もスムーズです。
■  (2)個性を表現する「高いデザイン性」 注文住宅をメインに手掛ける創建ならではの高いデザイン性や家事ラク・生活動線!注文住宅クオリティの建売はまさに必見です!
■  (3)オリジナル外断熱工法「Kurumu」が標準! 高気密・高断熱な外断熱工法は、一年を通じて屋内が快適で エアコン1台で賄えるので、一般的な内断熱工法と比べて約60%も電気代を削減!

内観・室内

  • 【施工例:2階リビング】通行人や外からのプライバシーを守りつつ、開放感のある2階リビング。 お出掛けや買い物帰りなどでも大変にならない間取りや動線の工夫がございます。 ※「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます

  • 【施工例:リビング】リビングイン階段で、吹抜け上部のホールと繋がる広々LDK。 外断熱工法だから、大空間でも一年を通じて快適そのものです。 ※「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます

  • 【施工例:ダイニングキッチン】キッチンをすっきりと見せる壁面パントリーは、デザイン性だけでなく収納力も充実。 リビングと繋がった空間なので、窮屈な印象を与えません。 ※「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます

  • 【施工例:リビング】創建の家づくりでも人気の「和-nagomi-」コンセプト。 モダンな内装に和のテイストを取り入れた、落ち着きのある洗練された内観です。 ※弊社柏シリーズ「ルナシティ柏エアーズ」にてご覧いただけます

  • 【施工例:リビング】創建の家では高性能な窓サッシが標準装備。 開口部であっても断熱を妥協せず、採光性と開放感だけを享受できます。 ※弊社柏シリーズ「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます

  • 【施工例:主寝室】背面にウォークインクローゼットを設けた主寝室は、生活感を抑えるとともに 朝の忙しい時間帯でも余裕をもって身支度ができます。 ※弊社柏シリーズ「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます

設備・仕様

  • 創建の家はオリジナル外断熱工法「Kurumu」が標準装備家全体を魔法瓶のようにすっぽりと断熱材で覆う、創建の家造り「Kurumu」。高気密・高断熱を叶えるオリジナルの外断熱工法で夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト!一年を通じて快適な室内を作り上げます。

  • お財布にも優しい「Kurumu」の特長創建の「Kurumu」の家は圧倒的に住宅性能が高い! 外気の影響を受けにくいので、一年を通してエアコン一台で快適な温度を保てます。冷暖房費を大幅に抑えてくれるので、一般的な内断熱の家と比較すると約60%も削減できます!

  • 熱損失と結露の少ない「シャノンウインド」が標準装備熱損失が大きい開口部(窓)には、樹脂製のサッシを採用することで 従来のアルミ製の1000分の1の熱交換率に抑えます。 更に特殊なアルゴンガスを複層ガラスに注入することで、更に30%の断熱性を発揮。

  • 室内の快適性を支える「屋根断熱」一般的な内断熱工法の「天井断熱」では、屋根裏に熱が籠ってしまいます。創建の「屋根断熱」なら日照による影響を屋内に伝えずにカット! 階下に影響を与えにくく、屋上などの広々としたアウトドア空間も自由自在です!

  • 全熱交換型換気システム 澄家-sumika-24時間の換気システムsumikaは熱交換率がなんと90%! 暑い日も寒い日も、室内の温度や湿度をほぼ変えずに換気が可能です。 更に高性能フィルターを搭載しており、花粉やPM2.5の粒子を家の中に運ばず98%以上も除去! 24時間ずっと新鮮な空気が室内を循環します。

  • sumikaのさらなるメリットをご紹介熱交換率や高性能なフィルターだけでなく、ほかにも様々なメリットがあるsumika 床下設置かつ床面排気なため、床にたまりやすい埃や臭気を舞い上げません。 更に静穏性にも優れているので、お子さまのいるご家庭でも安心して偽証いただけるシステムとなります。

  • Kurumuの家は遮音性も抜群!高気密・高断熱を叶えるKurumuの家は、外気の影響を受けにくいだけでなく遮音性にも優れています。 高性能な断熱材は騒音をカットする役割を果たし、気密性の高い家は自分たちの音も外に漏らさないので ストレスフリーな過ごし方をサポートします!

  • 創建の家は全邸で耐震等級3相当!一般的な長期優良住宅の基準である耐震等級2を超え、震災時の要となる施設で採用される耐震等級3。 創建では全邸に構造計算を実施することで、耐震等級3相当を実現しております。

外観・分譲地

  • 創建のつくる【街並み】参考例自由設計による個性的な家が建ち並ぶ、デザイン性あふれる街並み ※ご案内場所となる「ルナシティ柏アクティア」にて、ご覧いただけます

  • 創建のつくる【街並み】参考例全く新しいコミュニティだから、煩わしさもございません ※ご案内場所となる「ルナシティ柏エアーズ」にて、ご覧いただけます

  • 創建のつくる【街並み】参考例創建のオリジナル外断熱工法「Kurumu」なら、遮音性にも優れているので近隣や自分たち家族の生活音も気にせず過ごせます ※参考画像は「ルナシティ千城台」の街並みとなります

  • 創建のつくる【街並み】参考例ただの建売ではない、「注文住宅クオリティ」の住宅を是非ご体感下さい! ※参考画像は「ルナつくば陣場クルムフィールド」の街並みとなります

  • 創建のつくる【街並み】参考例※参考画像は「ルナつくば陣場クルムフィールド」の街並みとなります

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンパークアリオ柏(1900m)

  • 【買い物】 ジェーソン柏沼南店(300m)

  • 【買い物】 ファミリーマート柏大津ヶ丘店(65m)

  • 【学校】 市立風早北部小学校(750m)

  • 【買い物】 アルペンアウトドアーズフラッグシップストア柏店(2300m)

  • 【学校】 大津ヶ丘幼稚園(400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,820万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ルナシティ柏アクティア販売センター
TEL:0120-671-117
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700036-0000174

所在地 千葉県柏市大津ヶ丘1-27-5
交通 JR常磐線「柏」駅 徒歩52分~53分
その他交通 JR常磐線「柏」駅 東武バス10分 「中井」バス停 徒歩4分~5分
JR常磐線「柏」駅 車で13分 / 3.8km
間取 3LDK
土地面積 113.04m²~220.28m²
建物面積 101.14m²
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造軸組み外断熱工法 築年月/完成予定年月 2026年7月下旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150% 施工会社 株式会社創建地所
建築確認番号/開発許可番号 2UDI1C建08326号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年8月下旬
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 約5.99m~16.04m
取引態様 売主 株式会社創建 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順にて販売
モデルルーム情報 現地最寄りの分譲地「ルナシティ柏アクティア」「ルナシティ柏エアーズ」にてモデルハウス公開中!
主たる設備の概要 公共水道、公共下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社創建
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
[TEL]06-6221-0001
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6848 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/10
LIFULL HOME'S
物件番号
17000360000174

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 食器洗い乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ルナシティ柏アクティア販売センター
TEL:0120-671-117
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-90218
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LIFULL HOME’S物件番号:1700036-0000174/

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