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土地
【WEST】ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト
- 所在地
- 千葉県市川市柏井町1丁目1702番2他
- 交 通
- JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩14分~16分 車で約4分(1.1km)
京成バス 「唱行寺入口」バス停 徒歩1分~2分 ※市川市コミュニティバスとは異なる路線となります。
市川市コミュニティバス 「唱行寺入口」バス停 徒歩1分~2分 ※京成バスとは異なる路線となります。
- 価 格
- 2160万円~2770万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.02m²~126.40m²
- 販売区画数/総区画数
- 7区画/136区画
- 建築条件
- 付
■(1)JR船橋法典駅まで徒歩14分の好アクセス!更に「東京」駅まで乗り換なしでなんと約32分でアクセスが可能。千葉内のみならず、都心への通勤・通学にもおすすめです!
■ (2)現地徒歩5分の距離にある「ルナシティ船橋法典EAST」にて現在モデルハウス公開中!混雑が予想されますため、お早めの資料請求と来場予約をお願いいたします!
■ (3)高気密・高断熱なオリジナルの外断熱工法「Kurumu」×自由設計住むだけで冷暖房費を一般住宅の約60%も削減!更に圧倒的に自由な間取り!その秘密は下の魅力欄にて公開中!
内観・室内

建物プラン例(リビング)吹抜けのような大空間であっても、外断熱工法「Kurumu」を採用することで上下階の温度差を「2℃」に抑えられます! 季節問わず冷暖房効率が一般的な家よりも高い創建の住宅をご体感下さい。

建物プラン例(LDK)陽光差し込む吹抜け構造は、ただスペースを拡張するだけでなく 家族が集うLDKをいつでも明るく、開放的に演出してくれます。 自由設計で創る間取りなら、家族のつながりも阻みません。

建物プラン例(ダイニング)ミッドセンチュリースタイル & 吹き抜けで実用性と快適性を両立! 間取りを作るのが不安でも、創建ではインテリアコーディネーターと建築士がタッグとなり、あなただけの理想の間取りをお手伝い!

建物プラン例(スタディスペース)リビングに併設して設けたスタディスペースは、家族との繋がりを阻まずに自分だけの時間を過ごす空間として。 お子様の勉強やリモートワークにも最適です。
設備・仕様

外断熱が標準な家は、お財布にもお得!一般的な内断熱工法の住宅で十分な冷暖房効果を得るためには、複数台のエアコンが必要ですが Kurumuは一般的な断熱性能をはるかに超え、エアコン1台でOK。エアコンの稼働率が減少しコストも抑えられます。

国産材「ハイブリット柱」耐震性・耐久性を第一に考え、強度の強いヒノキと粘りの強いスギを合わせた次世代集成材「ハイブリッド柱」を採用。 国産材でつくられた構造部材は、日本の気候にあった長寿命な構造を支えてくれます。

地震に強いのに自由度が高い、新しい家造り創建の外断熱工法「Kurumu」の家は、木造在来軸組工法に構造用パネルを組み合わせたハイブリッド工法。 木造在来軸組工法の自由度の高さを活かしながら、面でも支える地震に強い家をつくっています。

お得な資料請求内容資料請求では物件の最新情報は勿論、創建だけの外断熱紹介ブックや 大人気の「施工事例写真・間取り」カタログブックももらえます。 ※HOME'Sシステムからの応答に応じてラグが生じます。予めご了承ください。

創建独自の「買取保証システム」【買替保証で物件探しを賢く】 現在お住いの持ち家に買い手がつくまで購入できない、通常の買替パターンと異なり 創建のサービスなら、気に入った物件を逃しません。 詳しくは現地係員へお尋ねください。

創建の「外断熱Kurumu」家全体をすっぽりと断熱材で覆う外断熱工法で、夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト! ご自宅の高断熱・高気密を実現します。

確かな性能と間取りの自由さ吹抜けなどの大空間であっても一年通して快適! エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。

全熱交換型換気システム 澄家-sumika-空調システムの熱交換率は90%! 花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。 床面排気なのでハウスダスト等を巻き上げず、静穏性も抜群です。

熱損失と結露が少ない 「シャノンウインド」が標準装備熱損失の大きい開口部には樹脂サッシを採用し、アルミ製の1000分の1の熱交換率を実現。 断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。
施工例・参考プラン

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物件概要
物件No.1700036-0000154
| 所在地 | 千葉県市川市柏井町1丁目1702番2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩14分~16分 車で約4分(1.1km) | ||
| その他交通 | 京成バス 「唱行寺入口」バス停 徒歩1分~2分 ※市川市コミュニティバスとは異なる路線となります。 市川市コミュニティバス 「唱行寺入口」バス停 徒歩1分~2分 ※京成バスとは異なる路線となります。 |
||
| 土地面積 | 125.02m²~126.40m² | ||
| 総区画数 | 136区画 | 販売区画数 | 7区画 |
| 開発面積 | 27043.46m² | 造成予定年月 | 2025年10月下旬 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50% 容積率 100% |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 公衆用通路 雑種地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 市川市指令第411号の24015 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.01m※一部区画にて私道負担有り 備考下部に記載 | 売主 | 株式会社創建 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第6848号 | 取引態様 | 売主 株式会社創建 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| モデルルーム情報 | 【現地も勿論ご見学OK】徒歩5分のルナシティ船橋法典EASTにてモデルハウス公開中! | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 大好評につき第6期がいよいよ開始となります! ご検討の方はお早めの資料請求、または来場予約をお願いいたします! ------------------------------ ・写真だとなかなか広さが分かりにくいし、加工されてるかも ・家は欲しいけど、プランの進め方はわからないからハードルが高い ・文章で飾ってるけど、本当はどんな家を選べばいいんだろう ------------------------------ こんな方こそ、創建のモデルハウスをご活用してみませんか? 現在最寄り分譲地にてモデルハウス公開中です! (1)理想の暮らしを体感できる モデルハウスでは、実際に住んだ後の暮らしや生活を体感できます。 実際に間取りを目で見て、インテリアに触れることで 生活動線をシミュレーションし、家族の理想の暮らしを具体的にイメージが可能! 周辺環境の詳細な資料や、アフターサービスの諸々 家だけではない、生活に必要な情報をご用意しております。 (2)多彩な間取りデザインや、素材の選択肢を知る 創建が誇る自由設計は、理想の数だけプランがあります。 外観のデザインや内装のテイストだけでなく、床材や壁紙を合わせてみていただいたり IoTや省エネといった住宅技術に触れていただくことも可能です! (3)住宅づくりのプロからアドバイスを受けられる 住宅購入は人生における大きな決断であり、同時に大きな不安や悩みも伴うものです。 住宅専門のコーディネーターや設計士など、プロの目線であなたをサポートいたします! 更に実際の資金計画をたてていただくことも、理想の間取りを『3Dパース』でご覧いただくこともできます。 モデルハウスを見ていただくだけでなく、様々な不安や疑問にお答えできるスペシャリストが在籍しております。 是非一度創建のモデルハウスで、その性能の高さと住宅の自由度をご体感下さい! 【その他備考】 (1)集会所予定地(132.67m2)(2)ガス施設用地(13.38m2)(3)ゴミ集積所 10か所 (4)その他制限 北側斜線あり (5)類植栽規制地域 市民あま水条例 【私道負担該当箇所】 (1)開発道路5 219.29m2(1/6共有持ち分) → 1・2・3・4・5・6号地 (2)開発道路6 285.93m2(1/9共有持ち分) → 122・123・124・125・126・132・133・134・135号地 (3)開発道路7 172.52m2(1/5共有持ち分) → 127・128・129・130・131号地 |
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| 情報提供元 | 株式会社創建 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル [TEL]06-6221-0001 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6848 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000360000154 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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