土地

ルナ陣場クルムフィールド

つくばエクスプレス「みどりの」駅、「万博記念公園」駅が最寄。全195区画の街
新提案の住まい「ロジア」。個性的な住まいあふれる分譲地
ライフスタイルを楽しめる住まい。「ロジア」
195邸の街。全体区画図
人気シリーズ「ロッキーモデル」白いスタイルもまもなく公開
スカイバルコニーの住まいも
案内図
交通図

所在地: 茨城県つくば市島名・福田坪一体型土地区画整理事業施工区域内E-28街区他

交通: つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩26分～29分
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩23分～26分

価格: 980万円～1930万円ローンシミュレーター

土地面積: 180.01m²～180.07m²

販売区画数／総区画数: 10区画／195区画

建築条件: 付

■販売価格980万円～。モデルハウス同時公開中。つくばエクスプレス「みどりの」駅。全195区画の街。1年中快適な外断熱工法の住まい。
■自由設計で建てる外断熱工法の住まい。外気温に影響を受けない構造。遮音性能の高い住まい。
■日常生活に必要な商業施設から、緊急時の病院まで施設が揃うロケーションが魅力な住宅街に誕生。

魅力1暮らしの先進アイデアを取り入れた住まい

大空間のスペースを活用したIOTビジョンも魅力なモデルハウス（3号棟）

魅力2住まう方々のコミュニティハウス　人場テラス

ルナ陣場クルムフィールドでは、住まう方々のコミュニケーションの場として集会所の建築を予定しています。集会スペースだけでなく、屋上テラスやキッズスペースなど、季節ごとのイベントを開催しても楽しいでしょう。※仕様・設備が一部変更になる場合がございます。その際は現況優先となります。

魅力3快適な住まいをつくる外断熱工法の家

屋根まで断熱材で包みこみます。

30デシベルカットの遮音性

吹抜け上下間の温度差も一定です。

内観・室内

リビングリビングの窓からは公園も望めます。
新モデルハウスのキッチン
落ち着きのあるダイニング
お洒落な外観
リビング
ライブラリースペース

設備・仕様

キッチン
浴室
洗面室

外観・分譲地

モデルハウス　外観
　広々テラスのある家
モデルハウス

施工例・参考プラン

3号地モデルハウス

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円〜1,930万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ルナつくば陣場クルムフィールド販売センター: TEL:0120-67-1113; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700036-0000139

所在地	周辺地図茨城県つくば市島名・福田坪一体型土地区画整理事業施工区域内E-28街区他
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩26分～29分
その他交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩23分～26分
土地面積	180.01m²～180.07m²
総区画数	195区画	販売区画数	10区画
開発面積	42969m²	最多価格帯	1500万円台（5区画）
造成予定年月	2023年3月31日～2023年9月30日	用途地域	第一種低層住居専用地域　第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建蔽率40％、60％　容積率80％、200％	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	4つくば開指開許第94号（令和4年7月11日）、4つくば開指開許第215号（令和4年11月15日）
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	約6.0m～8.0m（アスファルト舗装）
売主	株式会社創建	取引態様	売主　株式会社創建
取引条件有効期限	2024/05/31
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	現地モデルハウス公開中
その他費用	自治会費用：月額1000円（予定）
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等	景観協定　あり
情報提供元	株式会社創建〒541-0047　大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル［TEL］06-6221-0001 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6848 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2024/05/17
次回更新予定	2024/05/24
LIFULL HOME'S 物件番号	17000360000139

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
敷地延長・変形地
更地
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
仲介手数料不要
売主・代理
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。