新築一戸建て

第226期インプレイスシリーズ花と緑の街鶴見区横堤2丁目全11区画　

イメージパース
施工写真　LDK
施工写真　洋室
X号地　プラン図
区画図
施工写真　洋室
交通図

所在地: 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目

交通: Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩9分

価格: 4,180万円　ローンシミュレーター

土地面積: 62.62m²

建物面積: 119.88m²

間取り: ４LDK

■建物には建築基準法の1.5倍の耐震性を持つ耐震等級3対応物件、吹き付け断熱等の高品質な設備！
■OsakaMetro長堀鶴見緑地線(横堤）駅徒歩９分の好立地！
■南・東・西3面採光で日当たり良好！（X号地）

魅力1教育機関は周辺に揃っています。

横堤小学校　徒歩5分

横堤中学校　徒歩7分

横堤みのり保育園　徒歩4分

魅力2近隣の買物施設

スーパー等の商業施設が近いので、毎日の買物が便利です。

ライフ横堤店　徒歩8分

サンディ横堤店　徒歩9分

イオンモール鶴見緑地　徒歩9分

魅力3理想の住まい

お客様のご希望のお住まいにする為、室内や外観までお好みの色合いにできるのが最大の特徴です。

施工写真　キッチン

施工写真　浴室

施工写真　洗面所

間取図

X号地

間取り 4LDK

価格 4,180万円

建物面積 119.88m²

土地面積 62.62m²

X号地
間取り	4LDK
価格	4,180万円
建物面積	119.88m²
土地面積	62.62m²

内観・室内

施工写真　ＬＤＫ
施工写真　和室
施工写真　洋室
施工写真　ＬＤＫ
施工写真　洋室
施工写真　浴室

設備・仕様

セコム・ホームセキュリティ「セコム・ホームセキュリティ」採用で２４時間365日安心です（※初回3ヶ月間は事業主負担！４ヶ月目以降のご利用料金はお客様負担となります。）
耐震等級3の家地震に強い！阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度の建物
アクアフォーム気密性の高い吹付断熱を使用、夏涼しく冬暖かい家を提供します。
キッチンリクシル　システムキッチン　ES
浴室リクシル　システムバスルーム　AX
洗面化粧台リクシル　ピアラ
キッチンタカラ　システムキッチン　オフェリア
浴室タカラ　システムバス　リラクシア　Ｐタイプ
洗面化粧台タカラ　洗面化粧台　エリシオ

外観・分譲地

施工写真　外観
施工写真　外観
施工写真　外観
施工写真　外観
施工写真　外観
施工写真　外観

周辺環境・地図

【買い物】イオンモール鶴見緑地（約720ｍ）
【レジャー】花博記念公園鶴見緑地（約1200ｍ）
【車・交通】 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅（約720ｍ）
【学校】横堤小学校（約400ｍ）
【学校】横堤中学校（約560ｍ）
【学校】横堤みのり保育園（約320ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］0120-308-335: TEL:06-4255-3330; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700035-0000058

所在地	周辺地図大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩9分
間取	４LDK
土地面積	62.62m²
建物面積	119.88m²
総戸数	11戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	契約後7カ月
駐車スペース	有り	用途地域	工業地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 　容積率200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第ＨＫ20-0233号	地目	宅地
引き渡し可能年月	契約後7カ月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	4.0m～9.3m
取引態様	株式会社　三和プランニング専任媒介	取引条件有効期限	2025/12/15
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	旭化成ヘーベルパワーボード・Low-E網入複層ガラス等
備考・制限等	ご不明な点等ございましたら、お問い合わせください。スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。営業時間　9：00～17：00 定休日　毎週火曜日・水曜日 ※新型コロナウイルス感染拡大防止の為、通常業務縮小により少人数で営業しております。何かとご不便をおかけいたしますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。【三和プランニング会社HP】のご紹介・最新の折り込みチラシのご紹介・過去の施工事例のご紹介・設備仕様の詳細ご紹介など、最新の情報はもちろん会社ホームページにて、弊社の街づくりに対するこだわりを紹介中ですので、是非ご覧くださいませ。 http://www.sanwa-net.jp/
情報提供元	株式会社三和プランニング〒538-0053　大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10番22号［TEL］06-4255-3330 ■免許番号大阪府知事 (7) 第 43430 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日	2024/03/28
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17000350000058

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
3階建て
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
耐震・制震・免震構造
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
スマートキー
TVモニタ付インターホン
ホームセキュリティ対応
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。