新築一戸建て

ヘリオスタウン上本郷2【広島建設の分譲住宅】

  • 外観

    モダンな外観が並ぶ分譲住宅。異なる色調の外壁と木目のアクセントが目を引き、各棟に駐車スペースやバルコニー、屋根の太陽光パネルや植栽が青空に映える街並みが魅力です。

  • その他

    屋根に太陽光パネルを配した4棟の分譲地。駅徒歩5分という稀有な物件です。

  • その他

    明るい大開口の掃き出し窓から柔らかな光が注ぐ、広々としたリビングダイニング。木目のフローリングと落ち着いたダイニング、対面キッチンで家族の会話が弾む心地よい空間です。

  • その他

    LDK約17.2帖の広々とした中心空間にパントリーとシューズクローク、ウォークインクローゼットを備えた使いやすい4LDK。駐車1台と庭、2階バルコニーでゆとりある暮らしを叶えます。

  • その他

    広々とした対面キッチンのあるLDK。部屋全体を見渡すことが出来るため、小さなお子様がいらっしゃる家庭にオススメの間取りです。

  • その他

    棚やカゴが整然と並ぶウォークインクローゼット。ハンガーパイプと作業カウンターで衣類整理や家事動線がスムーズになり、白基調の壁と木調フロアが清潔感と落ち着きを演出します。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県松戸市松戸新田字南中町505-7

交 通
京成松戸線「上本郷」駅 徒歩5分
京成松戸線「松戸新田」駅 徒歩8分
JR常磐線「松戸」駅 徒歩27分

価 格
5640万円~6350万円ローンシミュレーター

土地面積
101.5m²~117.21m²(30.70坪~35.45坪)
建物面積
99.96m²~115.7m²(30.23坪~34.99坪)
間取り
4LDK

■■新京成線「上本郷」駅から徒歩わずか5分。通勤・通学に便利なのはもちろん、駅周辺のスーパーやコンビニも日常使いできる利便性が魅力です。忙しい毎日に時間と心のゆとりをもたらす、資産価値の高い好立地です
■■耐震性や省エネ性など、厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」。税制優遇や住宅ローン金利の優遇が受けられるだけでなく、適切なメンテナンス計画により、世代を超えて住み継げる高い品質と資産価値を保証します
■6kW以上の太陽光発電システムを採用。日中の電力を自給自足し、余剰電力の売電も可能です。電気代を大幅に削減しながら、災害時には非常用電源としても活用できる、環境と財布に優しい住まいです

魅力1注文住宅のクオリティを建売に。住むほどに愛着が湧く「こだわり」の分譲住宅

私たちの分譲住宅は、注文住宅で培ったノウハウを惜しみなく注ぎ込んだ「住みやすさの結晶」です。

最大の特徴は、実際の暮らしやすさを追求した家事動線や収納計画など、注文住宅さながらの緻密な設計思想です。設備面でも、家事負担を軽減する最新のキッチンや、快適な室温を保つ高断熱仕様など、分譲の枠を超えたハイグレードな設備を標準採用しています。

さらに、地震の揺れに耐えうる構造や、万が一の延焼を防ぐ防火構造など、目に見えない構造の安全性にも徹底してこだわりました。「建売だから」と妥協することなく、デザイン性と機能性、そして確かな安心感を両立。暮らしの質を引き上げる、理想の住まい造りをしています。

魅力2繰り返す地震と万が一の火災に強い。強固な「6面体構造」と家計を守る安心性能

私たちが提供するのは、目に見えない安心を形にした住まいです。
地震に対しては、床・壁・天井を一体化させた2×4工法の「6面体構造」が、揺れのエネルギーを面全体で効率よく分散。

そこに、振動を熱に変えて吸収する制振装置「MAMORY」を導入することで、建物の変形を大幅に抑制し、繰り返す余震から家の骨組みをしっかり守ります。

また、枠組材が火の通り道を物理的に塞ぐ「ファイヤーストップ構造」を採用しました。

この仕組みにより、延焼を最小限に防ぐ「省令準耐火構造」に対応。
確かな安全性を確保するだけでなく、火災保険料が大幅に軽減されるという、住み始めてからの家計に嬉しいメリットがたくさん!

魅力3国が認めた「長く快適に住める家」の証。税制優遇と安心が続く理想の住まい

耐震性、省エネ性、維持管理のしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリアした高品質な住宅です。

最大のメリットは、住宅ローン控除の最大控除額の引き上げや、固定資産税の減税期間の延長といった手厚い税制優遇。
さらに、地震保険料の割引も適用されコストを賢く抑えることができます。

もちろん性能面も一級品です。高い断熱性による快適な室内環境はもちろん、数十年先を見据えたメンテナンス計画が策定されているため、修繕費を最小限に抑えながら家の健康状態を長く保てます。
認定という「お墨付き」があることで、将来にわたって家族の安心と家計のゆとりを支え続ける、価値ある選択となります。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格6,350万円
    建物面積101.48m²
    土地面積108.69m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格5,640万円
    建物面積109.89m²
    土地面積117.21m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格6,290万円
    建物面積99.96m²
    土地面積101.50m²

内観・室内

  • 【開放感あふれるLDKで、家族の時間をより豊かに】白を基調とした明るいリビングは、高窓から光が降り注ぐ心地よい空間。キッチン横のワークスペースは、家事の合間の作業や趣味の時間に最適です。家族の気配を感じながら、思い思いの時間を過ごせる理想の間取りです

  • 【洗う・干す・畳むを一箇所で。時短を叶えるランドリールム】広々としたカウンターとハンガーパイプを完備し、家事動線を劇的に効率化。アイロン掛けや洗濯物の整理もスムーズです。豊富な棚スペースで収納力も抜群。忙しい毎日にゆとりを生む、共働き世帯に嬉しい設計です

  • 【2号棟は開放的な一体感。家族がつながる広々LDK】キッチンからリビング・ダイニングまで遮るものがない、開放感抜群の設計。どこにいても家族の気配を感じられ、自然と会話が弾みます。ナチュラルな色調で統一された空間が、心安らぐ穏やかな日常を演出します

  • 【デザインと機能が融合した、清潔感あふれる洗面室】ホワイトのタイル調クロスが映えるスタイリッシュな空間。ワイドな洗面台と作業用カウンターを並べ、洗濯物の整理や身支度もスムーズに行えます。上部の棚や窓からの自然光が、毎日の家事を軽やかに彩ります

  • 【3号棟は、家族の絆を育むリビング階段のある住まい】自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用。木目調の家具が映える落ち着いた内装デザインが、家族団らんの時間を優しく包み込みます。対面式キッチンからはフロア全体が見渡せ、家事中も会話が弾みます。

  • 【収納力抜群のWICを備えた、開放感ある主寝室】ゆとりある広さを確保した主寝室は、大きなウォークインクローゼットを完備。衣類や小物を一箇所にスッキリと収納でき、お部屋を広く保てます。一日の疲れを癒しリラックスしたひとときを

設備・仕様

  • 【上質な木のぬくもりと機能美。NODAの建具・フローリング】心地よい空間を演出する、NODA「C-Design」を標準採用。天然木の素材感を活かしたデザインが、毎日の暮らしに彩りを添えます。 床材はワックス不要でお手入れ簡単。さらに抗菌・抗ウイルス加工(SIAA認証)や耐キズ・耐汚れ仕様など、美しさと高い耐久性を両立しました。多彩なカラーセレクトで、あなたのこだわりを形にする「上質なインテリア」を叶えます。

  • 【毎日を清潔&快適に。お手入れ簡単な洗面化粧台とトイレ】洗面台はハウステックの「COCOSH」を採用。水栓周りに水が溜まりにくい「すきっと水栓」や、大容量の三面鏡収納で、忙しい朝もスマートに整います。 トイレはLIXILの「ベーシア」。フチレス形状と強力な「パワーストリーム洗浄」で、お掃除が驚くほど楽に。汚れが付きにくいアクアセラミック仕様で、新品のような輝きが続きます。日々の家事を軽減し、家族みんなが使いやすい清潔な空間を叶えます。

  • 【家事ラクを叶える!ハウステックの高機能キッチン&バス】キッチンは、人造大理石カウンターやスライド収納など、使いやすさと収納力を追求。浄水器内蔵水栓や食洗機も備え、忙しい毎日の家事を強力にサポートします。 バスルームは、家族全員がくつろげる広々設計。高断熱浴槽でお湯が冷めにくく、浴室暖房換気乾燥機も標準装備しています。お掃除のしやすさにもこだわった清潔感あふれる水回りが、暮らしの質をワンランク引き上げます。

  • 【高断熱窓と電動シャッターで、快適・便利を標準装備】国内最高基準の断熱性を誇る樹脂窓「APW 330」を採用。熱の出入りを抑え、夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現し、冷暖房費を大幅に削減します。結露も防いで住まいを長持ち。 さらに、毎日の開け閉めが楽な「電動シャッター」や、タグキーでワンタッチ解錠できるスマート玄関ドアも標準仕様。最新の設備が、日々の家事負担を減らし、家族の安心と快適な時間を支えます。

  • 【将来にわたり価値が続く「長期優良住宅」認定】耐震性や省エネ性、維持管理のしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリア。長く安心して住み継げるだけでなく、税制優遇や住宅ローン金利の軽減など、金銭面でも大きなメリットを享受できる高品質な住まいです

  • 【最高ランクの「耐震等級3」で、家族の命と暮らしを守る】消防署などの防災拠点に匹敵する、国内最高レベルの耐震性能を標準装備。建築基準法の1.5倍の強さを誇り、繰り返しの揺れにも耐え抜く強固な構造です。万が一の震災時も、住み続けられる安心感を全棟にお届けします

  • 【制震ダンパー「マモリー」が、繰り返しの揺れから家を守る】住友ゴム開発の制震技術を採用。地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えることで構造体の損傷を軽減します。発売以来「全壊・半壊ゼロ」の実績を誇り、60年以上の長寿命設計で永く安心を支え続けます

  • 【広島建設のヘリオスタウン|大容量太陽光パネル搭載の街】屋根一面のパネルでたっぷり発電!日中の電気代を自給自足し、余った電気は売電して家計のボーナスに。蓄電池なしでも、高断熱ZEH仕様と2×4工法の省令準耐火構造で、光熱費と火災保険料をダブルで賢く抑えます。 千葉・柏エリアを知り尽くした広島建設だからこそ叶う、経済的で安心な住まい。大容量の恵みを、ゆとりある暮らしに変えませんか?

  • 【地震に強く、高品質。2×4工法の建売住宅】2×4(ツーバイフォー)工法は、面で家を支える「モノコック構造」。地震や台風の揺れを建物全体で分散して受け止めるため、抜群の耐震性を誇ります。 また、マニュアル化された施工により品質にバラつきがなく、建売住宅でも高い信頼性を確保。気密・断熱性にも優れ、大容量太陽光パネルやヒートバリアシートの効果を最大限に引き出します。安心も快適さも、妥協したくない家族に選ばれています。

外観・分譲地

  • 【駅チカ×創エネで叶える、次世代の安心住宅】「上本郷」駅徒歩5分の好立地に誕生。長期優良住宅の確かな品質と、大容量太陽光パネルによる光熱費削減が魅力です。資産価値と経済性を両立し、家族の未来を明るく照らす、賢く快適な住まいがここにあります

  • 【10月末完成に向け、着実に進む安心の住まいづくり】現在、2026年10月末の完成を目指して建築が進行中。更地から建物が形作られていくプロセスは、今しか見られない貴重な光景です。最新の建築状況を確認しながら、新しい暮らしのイメージを膨らませてみませんか

  • 【大容量太陽光パネル搭載。環境と家計に寄り添う住まい】6kW以上のパネルを標準装備し、日々の電気代を大幅に削減。余った電力は売電も可能です。「創エネ」で光熱費負担を抑えつつ、災害時には非常用電源としても活躍。家計と財布に優しいスマートな暮らしを叶えます

  • 【WIC直結で「片付け」まで最短。究極の家事ラク動線】ウォークインクローゼット内に、室内物干しと作業カウンターを完備。乾燥させた衣類をその場で畳み、数歩で収納できる画期的な設計です。家事の移動距離を最小限に抑え、暮らしにゆとりと整頓をもたらします

  • 【アクセントクロスが彩る、上質な癒しのプライベート空間】落ち着いた色調のアクセントクロスを採用し、デザイン性の高い洗練された主寝室を演出。視覚的な心地よさが、一日の終わりのリラックスタイムをより上質なものにします。

  • 【家族の気配を感じる、明るく広々としたLDK】白壁と木目調の床が調和した、開放感あふれるリビング空間。対面式キッチンからはフロア全体を見渡せ、家族との会話が自然に弾みます。リビング階段を採用し、日々のコミュニケーションを大切にできる設計です

周辺環境・地図

  • 【学校】 ピッコリーノ保育園(約400m)

  • 【学校】 みやこ幼稚園(約200m)

  • 【学校】 松戸市立松ヶ丘小学校(約400m)

  • 【学校】 松戸市立第六中学校(約1700m)

  • 【買い物】 マルエツ 上本郷店(約250m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 松戸上本郷駅前店(約230m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,640万円(税込)〜6,350万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]広島建設株式会社 分譲住宅事業部 東葛分譲グループ
TEL:04-7143-5111
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700023-0000300

所在地 千葉県松戸市松戸新田字南中町505-7
交通 京成松戸線「上本郷」駅 徒歩5分
その他交通 京成松戸線「松戸新田」駅 徒歩8分
JR常磐線「松戸」駅 徒歩27分
間取 4LDK
土地面積 101.5m²~117.21m²(30.70坪~35.45坪)
建物面積 99.96m²~115.7m²(30.23坪~34.99坪)
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年10月末予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 都市計画 市街化区域
施工会社 広島建設株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1C建08893号、他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年10月末頃予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側5.2~5.5m(セットバック含む) 取引態様 売主/広島建設株式会社
取引条件有効期限 2027/04/12   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
広島建設株式会社
〒277-0863 千葉県柏市豊四季1004番地
[TEL]04-7143-5111
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5969 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17000230000300

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]広島建設株式会社 分譲住宅事業部 東葛分譲グループ
TEL:04-7143-5111
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-92111
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1700023-0000300/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。