【ダイワハウス】セキュレア小郡市大板井II (建築条件付宅地分譲)

ダイワハウス「セキュレア小郡市大板井II」
※現地写真［44号地］
※現地写真［27号地］
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 福岡県小郡市大板井字宇藤町497番43他

交通: 甘木鉄道「大板井」駅徒歩6分～8分
西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩15分～17分

価格: 1,260万円～1,400万円ローンシミュレーター

土地面積: 191.63m²(27号地)、184.52m²(44号地)、184.11m²(45号地)、186.66m²(47号地)　私道負担なし

販売区画数／総区画数: 4区画／47区画

建築条件: 付

■西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅まで徒歩圏内
■ショッピングセンターや医療施設、教育施設が充実
■小郡市での新しい暮らしをダイワハウスがご提案いたします

外観・分譲地

27号地現地写真191m2超と、ゆとりある広さ。敷地が2面道路になっているので陽当たりが良く、開放感のある区画で
27号地前面道路含む現地写真27号地
27号地前面道路含む現地写真27号地
44号地現地写真184m2超と、ゆとりある広さ。前面道路は6mと、車の出し入れやすれ違いにもゆとりがあります。
44号地前面道路含む現地写真44号地
44号地前面道路含む現地写真44号地

施工例・参考プラン

44号地建物プラン例（間取り図）［参考プラン］※建物プランは参考例であり、購入者はこのプランに関係なく、自由にプランニングできます。
44号地建物プラン例（パース・内観）44号地

周辺環境・地図

【車・交通】甘木鉄道「大板井」駅（約580m）
【車・交通】西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅（約1330m）
【学校】小郡市立大原小学校（約660m）
【学校】小郡市立大原中学校（約1350m）
【学校】小郡中央保育園分園どんぐり園（約400m）
【病院・役所】小郡警察署（約900m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,260万円〜1,400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］九州支社　福岡住宅事業部　担当：後藤（定休日：火曜、水曜、祝日）: TEL:0120-44-7033; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0015780

所在地	周辺地図福岡県小郡市大板井字宇藤町497番43他
交通	甘木鉄道「大板井」駅徒歩6分～8分
その他交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩15分～17分
土地面積	191.63m²(27号地)、184.52m²(44号地)、184.11m²(45号地)、186.66m²(47号地)　私道負担なし
総区画数	47区画	販売区画数	4区画
開発面積	16860.87m²	最多価格帯	1,200万円台 2区画
造成予定年月	造成済 4区画	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	60%（47号地は70％）・200%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	3都第1号-186
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6m・6.5m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
備考・制限等	小郡,コストコ,平屋,閑静,買い物,小郡駅,大板井駅,駅徒歩,イオン　［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130015780
自社管理番号	200012520022463

この物件のこだわりポイント

複数路線
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。