新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア西宮段上町2丁目(分譲住宅)

5号地
10号地
［10号地］
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 兵庫県西宮市段上町2丁目377番5他

交通: 阪急今津線「甲東園」駅徒歩9分～9分

価格: 7,390万円～7,490万円ローンシミュレーター

土地面積: 121.70m²(5号地)、142.03m²(6号地)　全て私道負担なし

建物面積: 91.91m²(5号地)、97.70m²(6号地)

間取り: 3LDK(5号地)、4LDK(6号地)

■販売価格を改定いたしました！
■5号地：7,490万円→7,390万円　6号地：7,590万円→7,490万円
■旧価格公表日：令和8年3月23日、価格改定日：令和8年5月29日

間取図

5号地

間取り 3LDK

価格 7,390万円

建物面積 91.91

土地面積 121.7
6号地

間取り 4LDK

価格 7,490万円

建物面積 97.7

土地面積 142.03

5号地
間取り	3LDK
価格	7,390万円
建物面積	91.91
土地面積	121.7

6号地
間取り	4LDK
価格	7,490万円
建物面積	97.7
土地面積	142.03

内観・室内

5号地リビング5号地
5号地ダイニング5号地
5号地リビング5号地
6号地リビング6号地
6号地ダイニング6号地
6号地リビング6号地

設備・仕様

5号地キッチン5号地
5号地洗面室5号地
5号地浴室5号地
6号地キッチン6号地
6号地洗面室6号地
6号地浴室6号地

外観・分譲地

5号地外観5号地
6号地外観6号地

周辺環境・地図

【車・交通】阪急今津線「甲東園」駅（約710m）
【学校】西宮市立段上西小学校（約140m）
【学校】西宮市立甲武中学校（約1400m）
【学校】段上幼稚園（約440m）
【買い物】コープこうべ甲東園店（約590m）
【買い物】 KOHYO甲東園店（約880m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,390万円(税込)〜7,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］阪神支店住宅営業所: TEL:0120-0798-39; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0015705

所在地	周辺地図兵庫県西宮市段上町2丁目377番5他
交通	阪急今津線「甲東園」駅徒歩9分～9分
間取	3LDK(5号地)、4LDK(6号地)
土地面積	121.70m²(5号地)、142.03m²(6号地)　全て私道負担なし
建物面積	91.91m²(5号地)、97.70m²(6号地)
総戸数	11戸	販売戸数	2戸
最多価格帯	7,000万円台 2戸 ※1,000万円単位	構造・規模	木造2階建(2戸)
築年月／完成予定年月	令和8年3月完成済 2戸	駐車スペース	1台
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第25WHEC確建神00825号他
引き渡し可能年月	即引渡可 2戸	土地権利	所有権
保証金	--	接道	約6.0m（アスファルト舗装）
売主	大和ハウス工業株式会社	売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
取引態様	売主	取引条件有効期限	2026/06/17
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/10
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130015705
自社管理番号	200012520022516

この物件のこだわりポイント

総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
スマートハウス
温水洗浄便座
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
食器洗い乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
駐車場あり
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。