新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア寒田II　(分譲住宅)

13号地
13号地
［プラン図］※図面に基づいて描いているのでプラン及び外構・植栽については、実際とは多少異なる場合があります。また、車・家具・家電・備品等は販売価格に含まれません。
※付近案内図
※区画図

所在地: 大分県大分市大字寒田字下水園1310番8他

交通: JR豊肥本線「敷戸」駅徒歩14分～14分

価格: 4,180万円～4,330万円ローンシミュレーター

土地面積: 148.86m²(13号地)、147.88m²(15号地)、169.02m²(16号地)、162.67m²(17号地)、166.64m²(18号地)　私道負担なし

建物面積: 101.19m²(13号地)、104.59m²(15号地)、101.19m²(16号地)、101.19m²(17号地)、101.19m²(18号地)

間取り: 4LDK(13号地、15号地、16号地、17号地、18号地)

■小学校・公園まで徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい分譲地です
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・医療施設など、毎日の暮らしに快適な生活環境が整っています
■ご家族の笑顔を育む、安心の住まいをダイワハウスがご提案します

間取図

13号地

間取り 4LDK

価格 4,180万円

建物面積 101.19

土地面積 148.86
15号地

間取り 4LDK

価格 4,180万円

建物面積 104.59

土地面積 147.88
16号地

間取り 4LDK

価格 4,260万円

建物面積 101.19

土地面積 169.02
17号地

間取り 4LDK

価格 4,260万円

建物面積 101.19

土地面積 162.67
18号地

間取り 4LDK

価格 4,330万円

建物面積 101.19

土地面積 166.64

13号地
間取り	4LDK
価格	4,180万円
建物面積	101.19
土地面積	148.86

15号地
間取り	4LDK
価格	4,180万円
建物面積	104.59
土地面積	147.88

16号地
間取り	4LDK
価格	4,260万円
建物面積	101.19
土地面積	169.02

17号地
間取り	4LDK
価格	4,260万円
建物面積	101.19
土地面積	162.67

18号地
間取り	4LDK
価格	4,330万円
建物面積	101.19
土地面積	166.64

内観・室内

13号地リビング13号地
13号地リビング13号地
13号地リビング13号地
15号地リビング15号地
15号地リビング15号地
15号地ダイニング15号地

設備・仕様

15号地キッチン15号地
15号地浴室15号地
16号地キッチン16号地
17号地キッチン17号地
17号地キッチン17号地
17号地洗面室17号地
17号地浴室17号地
18号地キッチン18号地
18号地浴室18号地

省エネ性能

エネルギー消費性能：ー
断熱性能：ー／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

13号地外観13号地
15号地外観15号地
16号地外観16号地
17号地外観17号地
18号地外観18号地

周辺環境・地図

【学校】寒田小学校（約780m）
【学校】稙田東中学校（約610m）
【買い物】ドラッグストアコスモス寒田店（約700m）
【病院・役所】アルメイダ病院（約1520m）
【車・交通】 JR豊肥本線「敷戸」駅（約1110m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)〜4,330万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］大分支店住宅営業所: TEL:0120-010-262; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0015642

所在地	周辺地図大分県大分市大字寒田字下水園1310番8他
交通	JR豊肥本線「敷戸」駅徒歩14分～14分
間取	4LDK(13号地、15号地、16号地、17号地、18号地)
土地面積	148.86m²(13号地)、147.88m²(15号地)、169.02m²(16号地)、162.67m²(17号地)、166.64m²(18号地)　私道負担なし
建物面積	101.19m²(13号地)、104.59m²(15号地)、101.19m²(16号地)、101.19m²(17号地)、101.19m²(18号地)
総戸数	19戸	販売戸数	5戸
最多価格帯	4,100万円台、4,200万円台各2戸	構造・規模	軽量鉄骨2階建(5戸)
築年月／完成予定年月	令和7年4月完成済 1戸、6月完成済 1戸、8月完成済 3戸	駐車スペース	1台
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第R061646号他
引き渡し可能年月	即引渡可 5戸	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6m（アスファルト舗装）
売主	大和ハウス工業株式会社	売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
取引態様	売主	取引条件有効期限	2026/06/17
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス（13号地はオール電化の為なし）、水道：市営水道、下水：公共下水道
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/11
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130015642
自社管理番号	200012520022364

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
スマートハウス
4LDK以上
駐車場あり
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。