新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア挾間古野　(分譲住宅)

36号地
36号地
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
※付近案内図
※区画図

所在地: 大分県由布市挾間町古野字松原346番6他

交通: JR久大本線「向之原」駅徒歩33分～33分

価格: 3,498万円ローンシミュレーター

土地面積: 183.62m²(36号地)、193.19m²(37号地)　全て私道負担なし

建物面積: 97.72m²(36号地)、97.72m²(37号地)

間取り: 3LDK(36号地、37号地)

■販売価格を改定いたしました。
■36号地：3,880万円→3,498万円、37号地：3,880万円→3,498万円
■旧価格公表日：令和7年5月27日、価格改定日：令和8年4月6日

間取図

37号地

間取り 3LDK

価格 3,498万円

建物面積 97.72

土地面積 193.19
36号地

間取り 3LDK

価格 3,498万円

建物面積 97.72

土地面積 183.62

37号地
間取り	3LDK
価格	3,498万円
建物面積	97.72
土地面積	193.19

36号地
間取り	3LDK
価格	3,498万円
建物面積	97.72
土地面積	183.62

内観・室内

37号地リビング37号地
37号地リビング37号地
37号地ダイニング37号地
37号地主寝室37号地
37号地子ども部屋37号地
36号地リビング36号地

設備・仕様

37号地キッチン37号地
37号地洗面室37号地
37号地浴室37号地
36号地キッチン36号地
36号地洗面室36号地
36号地浴室36号地

省エネ性能

エネルギー消費性能：ー
断熱性能：ー／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

37号地外観37号地
36号地外観36号地

周辺環境・地図

【学校】由布川小学校（約580m）
【学校】挾間中学校（約3000m）
【学校】由布川幼稚園（約590m）
【買い物】イオン挾間店（約2110m）
【買い物】マルミヤストア挾間店（約3190m）
【病院・役所】大分大学医学部附属病院（約970m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］大分支店住宅営業所: TEL:0120-010-262; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0015208

所在地	周辺地図大分県由布市挾間町古野字松原346番6他
交通	JR久大本線「向之原」駅徒歩33分～33分
間取	3LDK(36号地、37号地)
土地面積	183.62m²(36号地)、193.19m²(37号地)　全て私道負担なし
建物面積	97.72m²(36号地)、97.72m²(37号地)
総戸数	39戸	販売戸数	2戸
最多価格帯	3,400万円台 2戸	構造・規模	軽量鉄骨2階建(2戸)
築年月／完成予定年月	令和6年12月完成済 2戸	駐車スペース	1台
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第R060548号他
引き渡し可能年月	即引渡可 2戸	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6m（アスファルト舗装）
売主	大和ハウス工業株式会社	売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
取引態様	売主	取引条件有効期限	2026/06/24
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：合併浄化槽
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130015208
自社管理番号	200012520021682

この物件のこだわりポイント

総戸数・総区画数30以上
分譲物件
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
公営水道
オール電化
マイホーム発電システム
スマートハウス
浴室暖房
IHコンロ
ウォークインクローゼット
全居室収納
LDK15帖以上
駐車場あり
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。