新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア小瀬スポーツ公園II　(分譲住宅)

2号地
2号地
2号地
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 山梨県甲府市上町字年代355番6

交通: JR身延線「甲斐住吉」駅徒歩42分
JR中央本線「甲府」駅徒歩77分～77分

価格: 3,880万円ローンシミュレーター

土地面積: 261.77m²(2号地)　私道負担なし

建物面積: 104.33m²(2号地)

間取り: 3LDK(2号地)

■緑豊かな自然に囲まれた「小瀬スポーツ公園」でスポーツ観戦やお散歩を楽しめます！
■「国道２０号線」へのアクセス良好！通勤やお出かけに便利です！
■住宅街の一画で周囲に高い建物が少なく開放感がある分譲地です！

間取図

2号地

間取り 3LDK

価格 3,880万円

建物面積 104.33

土地面積 261.77

2号地
間取り	3LDK
価格	3,880万円
建物面積	104.33
土地面積	261.77

内観・室内

2号地リビング2号地
2号地リビング2号地

設備・仕様

2号地キッチン2号地
2号地浴室2号地

省エネ性能

エネルギー消費性能：ー
断熱性能：ー／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

2号地外観2号地

周辺環境・地図

【学校】甲府市立山城小学校（約1450m）
【学校】新生学園（約150m）
【買い物】オギノ上今井店（約2210m）
【買い物】サンドラッグ上今井店（約2180m）
【病院・役所】市立甲府病院（約950m）
【病院・役所】小瀬メディカルパーク（約520m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］山梨支店　住宅営業所: TEL:055-232-9576; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0014967

所在地	周辺地図山梨県甲府市上町字年代355番6
交通	JR身延線「甲斐住吉」駅徒歩42分
その他交通	JR中央本線「甲府」駅徒歩77分～77分
間取	3LDK(2号地)
土地面積	261.77m²(2号地)　私道負担なし
建物面積	104.33m²(2号地)
総戸数	6戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	-	構造・規模	木造2階建(1戸)
築年月／完成予定年月	令和6年10月完成済 1戸	駐車スペース	2台
用途地域	無指定地域	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第ERI-24015733号
引き渡し可能年月	即引渡可 1戸	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.0m（アスファルト舗装）
売主	大和ハウス工業株式会社	売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
取引態様	売主	取引条件有効期限	2026/08/31
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化のため無し、水道：公営水道、下水：浄化槽、雨水・排水：浸透式
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/10
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130014967
自社管理番号	200012520021679

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
オール電化
マイホーム発電システム
スマートハウス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
IHコンロ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。