新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア須磨区南落合1丁目 (分譲住宅)

  • 外観

    14号地

  • その他

    14号地

  • その他

    [14号地 プラン図] 間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

  • その他

    ※付近拡大図

  • その他

    ※区画図

所在地
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目13番36

交 通
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩16分~16分
神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩20分~22分

価 格
5,490万円ローンシミュレーター

土地面積
182.87m²(14号地) 私道負担なし
建物面積
104.66m²(14号地)
間取り
3LDK(14号地)

■ダイワハウスが創る全36区画大規模開発分譲地です。
■神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅、「妙法寺」駅の2駅利用可能です。
■緑豊かな閑静な住宅街です。

間取図

  • 14号地
    14号地
    間取り3LDK
    価格5,490万円
    建物面積104.66
    土地面積182.87

内観・室内

  • 14号地 リビング14号地

  • 14号地 リビング14号地

  • 14号地 収納14号地

  • 14号地 収納14号地

  • 14号地 庭・外構14号地

設備・仕様

  • 14号地 キッチン14号地

  • 14号地 洗面室14号地

  • 14号地 浴室14号地

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 14号地 外観14号地

周辺環境・地図

  • 【学校】 神戸市立南落合小学校(約460m)

  • 【学校】 神戸市立友が丘中学校(約640m)

  • 【学校】 幼保連携型認定こども園若竹こども園(約500m)

  • 【買い物】 mandai北須磨店(約850m)

  • 【買い物】 スギ薬局須磨北店(約610m)

  • 【買い物】 ラ・ムー北須磨店(約940m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]神戸支店 住宅営業所
TEL:0120-272-389
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700013-0014852

所在地 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目13番36
交通 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩16分~16分
その他交通 神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩20分~22分
間取 3LDK(14号地)
土地面積 182.87m²(14号地) 私道負担なし
建物面積 104.66m²(14号地)
総戸数 36戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 - 構造・規模 軽量鉄骨2階建(1戸)
築年月/完成予定年月 令和6年8月完成済 1戸 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号/開発許可番号 第24WHEC確建神00371号
引き渡し可能年月 即引渡可 1戸
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 8m(アスファルト舗装)
売主 大和ハウス工業株式会社 売主免許番号 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可(特-7)第5279号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2026/06/24
販売スケジュール 先着順申込受付中
その他費用 -
主たる設備の概要 電気:大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:都市ガス、水道:市営水道、下水:公共下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和ハウス工業株式会社
〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
[TEL]0120-590-956
■免許番号
国土交通大臣 (16) 第 245 号
■加盟団体
(一社)不動産協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/11
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17000130014852
自社管理番号 200012520021089

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 隣家との間隔が広い
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]神戸支店 住宅営業所
TEL:0120-272-389
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61924
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LIFULL HOME’S物件番号:1700013-0014852//自社管理番号:200012520021089

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