新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア王ノ瀬　(分譲住宅)

3号地
3号地
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
※付近案内図
※区画図

所在地: 大分県大分市王ノ瀬二丁目222番4他

交通: JR日豊本線「坂ノ市」駅徒歩16分～17分

価格: 2,898万円～2,998万円ローンシミュレーター

土地面積: 174.87m²(3号地)、215.19m²(4号地)　全て私道負担なし

建物面積: 107.98m²(3号地)、108.81m²(4号地)

間取り: 2LDK(4号地)、3LDK(3号地)

■販売価格を改定いたしました。
■3号地：3,390万円→2,998万円、4号地：3,390万円→2,898万円
■（すべて税込、旧価格公表日：令和7年5月9日、価格改定日：令和8年2月27日）

間取図

3号地

間取り 3LDK

価格 2,998万円

建物面積 107.98

土地面積 174.87
4号地

間取り 2LDK

価格 2,898万円

建物面積 108.81

土地面積 215.19

3号地
間取り	3LDK
価格	2,998万円
建物面積	107.98
土地面積	174.87

4号地
間取り	2LDK
価格	2,898万円
建物面積	108.81
土地面積	215.19

内観・室内

3号地リビング3号地
3号地リビング3号地
3号地ダイニング3号地
3号地リビング3号地
4号地リビング4号地
4号地リビング4号地

設備・仕様

3号地キッチン3号地
3号地浴室3号地
4号地キッチン4号地
4号地キッチン4号地

省エネ性能

エネルギー消費性能：ー
断熱性能：ー／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

3号地外観3号地
4号地外観4号地

周辺環境・地図

【学校】大在東小学校（約1190m）
【学校】坂ノ市中学校（約1790m）
【買い物】新鮮市場大在店（約1260m）
【買い物】アムス大在店（約1830m）
【買い物】ドラッグコスモス汐見店（約1070m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,898万円(税込)〜2,998万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］大分支店住宅営業所: TEL:0120-010-262; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0014680

所在地	周辺地図大分県大分市王ノ瀬二丁目222番4他
交通	JR日豊本線「坂ノ市」駅徒歩16分～17分
間取	2LDK(4号地)、3LDK(3号地)
土地面積	174.87m²(3号地)、215.19m²(4号地)　全て私道負担なし
建物面積	107.98m²(3号地)、108.81m²(4号地)
総戸数	5戸	販売戸数	2戸
最多価格帯	2,000万円台 2戸 ※1,000万円単位	構造・規模	軽量鉄骨2階建(2戸)
築年月／完成予定年月	令和6年8月完成済 2戸	駐車スペース	3台
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第R052349号他
引き渡し可能年月	即引渡可 2戸	土地権利	所有権
保証金	--	接道	5.9m・20m（アスファルト舗装）
売主	大和ハウス工業株式会社	売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
取引態様	売主	取引条件有効期限	2026/06/24
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130014680
自社管理番号	200012520021040

この物件のこだわりポイント

分譲物件
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
公営水道
下水
オール電化
マイホーム発電システム
スマートハウス
浴室暖房
IHコンロ
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
駐車場あり
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。