新築一戸建て

【ダイワハウス】ユーエムタウン時津のだ　(分譲住宅)

15号地
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
※付近案内図
※区画図

所在地: 長崎県西彼杵郡時津町野田郷234-13他

交通: JR長崎本線「道ノ尾」駅徒歩35分～44分

価格: 4,860万円～5,200万円ローンシミュレーター

土地面積: 167.38m²(15号地)、203.22m²(29号地)　全て私道負担なし

建物面積: 101.98m²(15号地)、109.14m²(29号地)

間取り: 3LDK(15号地)、4LDK(29号地)

■利便性と閑静な住環境が調和した街
■国道206号線沿いには大型商業施設
■豊かな自然に囲まれた時津

間取図

29号地

間取り 4LDK

価格 5,200万円

建物面積 109.14

土地面積 203.22
13号地

間取り 4LDK

価格 4,730万円

建物面積 103.01

土地面積 165.67
15号地

間取り 3LDK

価格 4,860万円

建物面積 101.98

土地面積 167.38

29号地
間取り	4LDK
価格	5,200万円
建物面積	109.14
土地面積	203.22

13号地
間取り	4LDK
価格	4,730万円
建物面積	103.01
土地面積	165.67

15号地
間取り	3LDK
価格	4,860万円
建物面積	101.98
土地面積	167.38

内観・室内

29号地リビング29号地
29号地主寝室29号地
29号地子ども部屋29号地
29号地庭・外構29号地
13号地リビング13号地
13号地主寝室13号地

設備・仕様

29号地キッチン29号地
29号地洗面室29号地
29号地浴室29号地
13号地キッチン13号地
13号地洗面室13号地
13号地浴室13号地
15号地キッチン15号地
15号地洗面室15号地
15号地浴室15号地

外観・分譲地

29号地外観29号地
13号地外観13号地
15号地外観15号地

周辺環境・地図

【学校】時津野田保育園（約230m）
【学校】時津町立時津小学校（約520m）
【学校】時津町立時津中学校（約1870m）
【病院・役所】時津町役場（約770m）
【文化施設】時津図書館（約670m）
【その他】ヤマダ電機時津店（約570m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,860万円(税込)〜5,200万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］西九州支店　長崎出張所: TEL:0120-43-7020; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0014478

所在地	周辺地図長崎県西彼杵郡時津町野田郷234-13他
交通	JR長崎本線「道ノ尾」駅徒歩35分～44分
間取	3LDK(15号地)、4LDK(29号地)
土地面積	167.38m²(15号地)、203.22m²(29号地)　全て私道負担なし
建物面積	101.98m²(15号地)、109.14m²(29号地)
総戸数	29戸	販売戸数	2戸
最多価格帯	-	構造・規模	軽量鉄骨2階建(2戸)
築年月／完成予定年月	令和6年1月完成済 2戸	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-23020181号他	引き渡し可能年月	即引渡可 2戸
土地権利	所有権	保証金	--
接道	4.0m・8.0m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2024/05/08
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130014478
自社管理番号	200012520020547

この物件のこだわりポイント

総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］西九州支店　長崎出張所: TEL:0120-43-7020; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

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ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-00385

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LIFULL HOME’S物件番号：1700013-0014478／／自社管理番号：200012520020547

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【セキスイハイム】ライツシティ日野
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【アクセス】松浦鉄道西九州線「大学駅」約3.1km、西肥バス「鹿子前入口」バス停まで徒歩8分【ライツシティ日野】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：26，508.00ｍ2【総区画数】70区画（内セキスイハイム持分33区画）【開発行為】検査済証：4建築第130-1号（令和4年5月20日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険箇所、地すべり防止区域、土石流危険渓流【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積：165ｍ2【雨水】側溝【完成年月】2022年8月（17号地）2022年9月（23号地）2022年12月（22号地）2023年1月（9・36号地）2023年4月（24号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+
松浦鉄道西九州線「大学」駅徒歩39分
4,490万円～（税込）
土地：168.03m²～177.70m²
建物：101.86m²～115.29m²
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ

佐世保市花高三丁目花高モデルハウス
現在の状況は空家です。
JR大村線早岐駅バス6分花高3丁目下車徒歩5分
4,370万円（税込）
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最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【大村木場】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】2，419.96ｍ2【開発行為】無【総区画数】10区画（内セキスイハイム持分3区画）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【雨水】側溝■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+
-
4,390万円（税込）
土地：229.40m²
建物：90.73m²
間取：3ＬＤＫ

【セキスイハイム】ライツシティ日の出
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。【ライツシティ日の出】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：4，280.58m2【開発行為】検査済証：2諫開第318号（令和4年5月19日）【総区画数】18区画（内セキスイハイム持分4区画）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【雨水】側溝【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積：180m2【完成年月】2022年12月（14号地）2023年1月（17号地）2024年1月（1号地・2号地）【建物構造】鉄骨造／二階建て（14号地・2号地・1号地）鉄骨造／平屋（17号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+
JR長崎本線「諫早」駅徒歩25分
4,990万円～（税込）
土地：181.44m²～241.81m²
建物：95.84m²～122.50m²
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ