新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア嘉川II　(分譲住宅)

令和5年4月撮影
令和5年4月撮影 ※※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格に含まれません。
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 山口県山口市嘉川字下岡3414番12、3414番28、嘉川字沖ノ前3426番10他

交通: JR宇部線「上嘉川」駅徒歩9分～10分

価格: 3,750万円～4,080万円ローンシミュレーター

土地面積: 268.66m²(8号地)、251.09m²(12号地)、251.06m²(13号地)、251.24m²(16号地)、251.29m²(18号地)　私道負担なし

建物面積: 91.57m²(8号地)、89.75m²(12号地)、87.60m²(13号地)、98.20m²(16号地)、86.60m²(18号地)

間取り: 2LDK(8号地)、3LDK(12号地、13号地、16号地、18号地)

■嘉川小学校・川西中学校まで徒歩圏内です。
■ファミリーマート山口嘉川店など、徒歩圏内に買い物施設が充実しています。
■太陽光発電搭載の、環境にも家計にもうれしい住まい

間取図

18号地

間取り 3LDK

価格 3,750万円

建物面積 86.6

土地面積 251.29
8号地

間取り 2LDK

価格 4,050万円

建物面積 91.57

土地面積 268.66
12号地

間取り 3LDK

価格 4,080万円

建物面積 89.75

土地面積 251.09
13号地

間取り 3LDK

価格 3,990万円

建物面積 87.6

土地面積 251.06
16号地

間取り 3LDK

価格 4,070万円

建物面積 98.2

土地面積 251.24

18号地
間取り	3LDK
価格	3,750万円
建物面積	86.6
土地面積	251.29

8号地
間取り	2LDK
価格	4,050万円
建物面積	91.57
土地面積	268.66

12号地
間取り	3LDK
価格	4,080万円
建物面積	89.75
土地面積	251.09

13号地
間取り	3LDK
価格	3,990万円
建物面積	87.6
土地面積	251.06

16号地
間取り	3LDK
価格	4,070万円
建物面積	98.2
土地面積	251.24

内観・室内

18号地リビング令和5年4月撮影 ※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格に含まれま
18号地ダイニング令和5年4月撮影 ※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格に含まれま
8号地リビング令和5年11月撮影 ※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格に含まれ
8号地リビング令和5年11月撮影 ※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格に含まれ
12号地リビング令和5年11月撮影 ※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格に含まれ
12号地庭・外構令和5年11月撮影

設備・仕様

18号地キッチン令和5年4月撮影
8号地キッチン令和5年11月撮影
8号地キッチン令和5年11月撮影
8号地キッチン令和5年11月撮影
8号地洗面室令和5年11月撮影
8号地浴室令和5年11月撮影
12号地キッチン令和5年11月撮影
12号地キッチン令和5年11月撮影
12号地洗面室令和5年11月撮影

外観・分譲地

18号地外観令和5年4月撮影
8号地外観令和5年11月撮影
12号地外観令和5年11月撮影
13号地外観令和5年11月撮影
16号地外観令和5年11月撮影

周辺環境・地図

【学校】山口市立嘉川小学校（約860m）
【学校】山口市立川西中学校（約1070m）
【買い物】ファミリーマート山口嘉川店（約830m）
【その他】エーデルシュタイン（約630m）
【病院・役所】山口嘉川クリニック（約1050m）
【病院・役所】ふたば歯科クリニック（約910m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,750万円(税込)〜4,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］山口支店　山口住宅営業所　山口分譲店: TEL:0120-073-085; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0013318

所在地	周辺地図山口県山口市嘉川字下岡3414番12、3414番28、嘉川字沖ノ前3426番10他
交通	JR宇部線「上嘉川」駅徒歩9分～10分
間取	2LDK(8号地)、3LDK(12号地、13号地、16号地、18号地)
土地面積	268.66m²(8号地)、251.09m²(12号地)、251.06m²(13号地)、251.24m²(16号地)、251.29m²(18号地)　私道負担なし
建物面積	91.57m²(8号地)、89.75m²(12号地)、87.60m²(13号地)、98.20m²(16号地)、86.60m²(18号地)
総戸数	18戸	販売戸数	5戸
最多価格帯	4,000万円台 3戸	構造・規模	軽量鉄骨1階建(5戸)
築年月／完成予定年月	令和5年4月完成済 1戸、11月完成済 4戸	用途地域	無指定地域
都市計画	非線引区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-23017547号他	引き渡し可能年月	即引渡可 5戸
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2024/05/01
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス（18号地はオール電化の為なし）、水道：市営水道、下水：公共下水道
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/28
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130013318
自社管理番号	200012520018928

この物件のこだわりポイント

角地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
下水
マイホーム発電システム
床暖房
ウォークインクローゼット
4LDK以上
宅配ボックス
瑕疵担保付き
売主・代理
即入居可
公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。