【ダイワハウス】セキュレア大津中庄2丁目　(建築条件付宅地分譲)

ダイワハウス「セキュレア大津中庄2丁目」
令和5年12月撮影
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 滋賀県大津市中庄二丁目字中庄319番6

交通: 京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩3分～3分

価格: 2,490万円ローンシミュレーター

土地面積: 162.24m²(1号地)　私道負担なし

販売区画数／総区画数: 1区画／2区画

建築条件: 付

■京阪「中ノ庄」駅かまで徒歩3分　通勤・通学、お出かけに便利な立地　周辺は落ち着いた街並み
■小学校まで徒歩1分、最寄りの幼稚園まで徒歩2分　登校・登園の負担も少なく、ご家族にうれしい立地です
■スーパーまで徒歩8分　内科まで徒歩5分　日々の暮らしに必要な施設が近くにあります

周辺環境・地図

【車・交通】京阪電鉄石山坂本線「中ノ庄」駅（約210m）
【学校】大津市立膳所幼稚園（約150m）
【学校】聖愛幼稚園（約250m）
【学校】大津市立膳所小学校（約60m）
【病院・役所】多田歯科医院（約200m）
【病院・役所】みらいメディカルクリニック中ノ庄（約380m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］滋賀支店: TEL:0120-555-136; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0013013

所在地	周辺地図滋賀県大津市中庄二丁目字中庄319番6
交通	京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩3分～3分
土地面積	162.24m²(1号地)　私道負担なし
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
開発面積	-	最多価格帯	-
造成予定年月	造成済 1区画	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	60%・200%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のため無し
土地権利	所有権	保証金	--
接道	約3.79m～約4.11m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2024/06/05
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
備考・制限等	高さ13mを超えるものや延床面積1,500m2を超えるものは、大津市景観法施行条例に基づく届出が必要となります。
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/21
次回更新予定	2024/05/29
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130013013
自社管理番号	200012520018661

この物件のこだわりポイント

更地
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
小学校 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。