【ダイワハウス】せのおニューシティ　(建築条件付宅地分譲)

物件概要

物件No.1700013-0004035

所在地	周辺地図 岡山県岡山市南区東畦112-61他
交通	JR宇野線「妹尾」駅 徒歩2分～4分
土地面積	183.64m²(2号地)～452.30m²(49-2-1号地)　全て私道負担なし
総区画数	429区画	販売区画数	16区画
開発面積	23ha	最多価格帯	2,000万円台 6区画
造成予定年月	造成済 16区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	40%（1号地・9号地は50％）・80%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のため無し
土地権利	所有権	保証金	--
接道	5m・6m（アスファルト舗装）	売主	両備ホールディングス株式会社両備不動産カンパニー：国土交通大臣（3）第7778号
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号	取引態様	大和ハウス工業株式会社（販売代理）
取引条件有効期限	2026/06/10
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	集会所建設基金108,000円（土地決済時・税込）、上水道は敷地内に止水栓引込済、給水加入負担金等は建築時に必要です。（20mm：税込242,000円）
主たる設備の概要	電気：中国電力（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：LPガス集中供給方式（両備エネシス）、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝
備考・制限等	※建物の敷地・位置・構造・用途・形態または意匠・外構工事等についての基準を設けています。建築に際しては「せのおニューシティ建築協定書」に準じて下さい。また、外構工事は（株）岡山造園が指定業者です。　［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
情報提供元	大和ハウス工業株式会社 〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 ［TEL］0120-590-956 ■免許番号 国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130004035
自社管理番号	200012520006244

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。