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新築一戸建て
【ダイワハウス】岡山ネオポリス (分譲住宅)
西9-14-9
令和5年6月撮影※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
令和5年6月撮影※備品等は価格に含まれません。
※付近案内図
その他
※区画図
- 所在地
- 岡山県赤磐市桜が丘西7-1-6他
- 交 通
- JR山陽本線「瀬戸」駅 徒歩71分～98分
- 価 格
- 3,190万円～3,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 197.48m²(東2-2-145)～424.58m²(西2-18-6) 全て私道負担なし
- 建物面積
- 72.95m²(東2-2-145)～109.64m²(西3-18-8)
- 間取り
- 2LDK(西9-14-9、東2-2-145、東4-4-540)、3LDK(西7-1-6、西2-18-6、西3-18-8、東2-2-144、東2-2-436)
■販売価格を改定いたしました。西9-14-9号地：3,698万円→3,190万円（税込）
■旧価格公表日：令和5年5月8日、価格改定日：令和8年3月1日
■岡山ネオポリスの分譲住宅は照明（全居室）・カーテン（全居室）付で新生活を応援します。
間取図
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西9-14-9 間取り 2LDK 価格 3,190万円 建物面積 104.66 土地面積 240.29 -
西7-1-6 間取り 3LDK 価格 3,950万円 建物面積 85.45 土地面積 259.13 -
東4-4-540 間取り 2LDK 価格 3,390万円 建物面積 92.73 土地面積 240.46 -
西3-18-8 間取り 3LDK 価格 3,980万円 建物面積 109.64 土地面積 241.71 -
西2-18-6 間取り 3LDK 価格 3,890万円 建物面積 83.79 土地面積 424.58 -
東2-2-145 間取り 2LDK 価格 3,610万円 建物面積 72.95 土地面積 197.48 -
東2-2-144 間取り 3LDK 価格 3,760万円 建物面積 101.36 土地面積 237.33 -
東2-2-436 間取り 3LDK 価格 3,490万円 建物面積 83.79 土地面積 226.86
内観・室内
西9-14-9 庭・外構令和5年6月撮影
西9-14-9 リビング令和5年6月撮影 ※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
西9-14-9 ダイニング令和5年6月撮影 ※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
西9-14-9 リビング令和5年6月撮影 ※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
西9-14-9 収納令和5年6月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
西9-14-9 主寝室令和5年6月撮影
設備・仕様
西9-14-9 キッチン令和5年6月撮影 ※家具は価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
西9-14-9 洗面室令和5年6月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
西7-1-6 キッチン西7-1-6
西7-1-6 洗面室西7-1-6
西7-1-6 洗面室西7-1-6
西7-1-6 浴室西7-1-6
東2-2-436 キッチン東2-2-436号地
西2-18-6 キッチン西2-18-6
東2-2-145 キッチン東2-2-145号地
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
西9-14-9 外観令和5年6月撮影
西7-1-6 外観西7-1-6
東4-4-540 外観東4-4-540号地
西3-18-8 外観西3-18-8
西2-18-6 外観西2-18-6
東2-2-145 外観東2-2-145号地
周辺環境・地図
【買い物】 マックスバリュ桜が丘店（約1620m）
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス桜が丘店（約1990m）
【買い物】 ローソン赤磐桜が丘東店（約1550m）
【病院・役所】 桜が丘クリニック（約1870m）
周辺地図
- ［お問合せ先］岡山支店 岡山東出張所 （定休日：火・水・祝日）（担当：寺田）
- TEL:0120-444-270
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700013-0000165
| 所在地 | 岡山県赤磐市桜が丘西7-1-6他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「瀬戸」駅 徒歩71分～98分 | ||
| 間取 | 2LDK(西9-14-9、東2-2-145、東4-4-540)、3LDK(西7-1-6、西2-18-6、西3-18-8、東2-2-144、東2-2-436) | ||
| 土地面積 | 197.48m²(東2-2-145)～424.58m²(西2-18-6) 全て私道負担なし | ||
| 建物面積 | 72.95m²(東2-2-145)～109.64m²(西3-18-8) | ||
| 総戸数 | 8700戸 | 販売戸数 | 8戸 |
| 最多価格帯 | 3,900万円台 2戸 | 構造・規模 | 軽量鉄骨1階建(4戸)、軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建(1戸) |
| 築年月／完成予定年月 | 令和5年3月完成済1戸 令和6年5月完成済2戸 7月完成済2戸 9月完成済2戸 11月完成済1戸 | 駐車スペース | 1台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HP04-3933121号他 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 8戸 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6m～14m（アスファルト舗装） |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号 |
| 取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2026/08/31 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| その他費用 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：都市ガス（西7-1-6号地・東2-2-145号地）※その他号地はオール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道 | ||
| 情報提供元 |  大和ハウス工業株式会社 〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 ［TEL］0120-590-956 ■免許番号 国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000130000165 | ||
| 自社管理番号 | 200012520000032 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］岡山支店 岡山東出張所 （定休日：火・水・祝日）（担当：寺田）
- TEL:0120-444-270
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-24457
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700013-0000165／／自社管理番号：200012520000032
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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