- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 新座市
- 兼六パークタウン大泉学園第127期
新築一戸建て
兼六パークタウン大泉学園第127期
- 所在地
- 埼玉県新座市片山3-2943-1他(地番)
- 交 通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩30分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩27分
西武池袋線「大泉学園」駅 乗車13分「久保新田」バス停 徒歩1分~2分
- 価 格
- 3895万円~4874万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.09m²~117.9m²
- 建物面積
- 92.02m²~101.42m²
- 間取り
- 3LDK~4LDK
■■西武池袋線「大泉学園」自転車11分、同線「保谷」駅自転車10分(いずれも実測)。 最寄りのバス停まで徒歩1~2分、「大泉学園」駅までは乗車約13分でアクセスできます。
■■全邸固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」採用。土間収納(全邸)やパントリー、WICなど豊富な収納をプランニング。
■■LDKや主寝室に設けたワークスペースや書斎など、在宅ワークにうれしいプランもご用意。
魅力1◆それぞれの個性が際立つ総19邸◆ 彩り豊かな街並みが誕生します。
魅力2◆豊富な収納と暮らしのシーンを考慮した動線◆
魅力3◆デザイン性と機能性を両立した設備が標準装備◆
間取図
内観・室内
【玄関/18号棟】ベビーカーなども収納できる土間収納を全邸に採用。パントリーやファミリークローゼットにつながるプランもあり、使い勝手の良い収納ですっきりとした玄関回りが保てます。
【18号棟/LDK】食事のスペースと寛ぎのスペースの自然なゾーニングが叶う形状で、メリハリのある空間を作れます。2550mmの天井高を実現し、開放感を高めています。
【18号棟/書斎】コーナー部分に窓を配置し、 パノラマのように景色が眺望できる書斎です。作業の合間のひと時に眺めながら手軽にリフレッシュも。カウンターの横には収納スペースがあり、書類の保管などに。
【18号棟/和室】リビングと一体感のある畳コーナーはフローリングとは違いソフトな足触りで、横になったり、アイロンがけをしたり幅広く活用できそうです。
【18号棟/主寝室】2箇所のCLを備えた主寝室。用途や季節ごとなど整理整頓がしやすく、お部屋がすっきり片付きます。バルコニーへ直接出入りができるため、乾いた洗濯物をそのまま保管する時短テクニックも!
【18号棟/バルコニー】2階南面に設けたバルコニーへは、主寝室から出入りが可能。出幅もゆったりとしており、たくさんの洗濯物や布団を一度に干すことができます。
設備・仕様
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。
トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心&お手入れに配慮しています。
断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
地盤保証制度【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
『最長30年保証』システム【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。
ひろがりのある空間 天井高2.55m通常の天井高が2400mmであるのに対して、2550mmの天井高を実現(2階天井高約2.40m)。天井高を高くすることで、開放感と明るさに包まれるリビングになります。※構造上2.55mを下回る場合があります。
物件概要
物件No.1700012-0000460
所在地 | 埼玉県新座市片山3-2943-1他(地番) | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩30分 | ||
その他交通 | 西武池袋線「保谷」駅 徒歩27分 西武池袋線「大泉学園」駅 乗車13分「久保新田」バス停 徒歩1分~2分 |
||
間取 | 3LDK~4LDK | ||
土地面積 | 100.09m²~117.9m² | ||
建物面積 | 92.02m²~101.42m² | ||
総戸数 | 19戸 | 販売戸数 | 14戸 |
最多価格帯 | 4500万円台(3戸) | 構造・規模 | 木造2階建 |
築年月/完成予定年月 | 2023年9月~2024年4月完成済み | 駐車スペース | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100% |
施工会社 | 兼六建設株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 6m※私道478.15m2×1/19持分有 | 売主 | 兼六土地建物株式会社 |
売主免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第4075号 | 取引態様 | 兼六ホーム株式会社/代理 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | ■先着順申込受付中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
備考・制限等 | ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市片山3丁目9」とセットして下さい。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。 Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 ■お住まいのご相談 ・住宅ローンが借りられるか心配 ・条件に合う物件を教えてほしい ・自宅を売却して買い替えたい など、住まい探しのご相談を承っております。 業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 |
||
情報提供元 | 兼六ホーム株式会社 〒180-0001 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 [TEL]0422-20-5800 ■免許番号 東京都知事 (15) 第 20348 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
||
情報更新日 | 2024/06/07 | ||
次回更新予定 | 2024/06/21 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000120000460 | ||
自社管理番号 | 大泉学園127期 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 新座市
- 兼六パークタウン大泉学園第127期