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新築一戸建て
兼六パークタウン大泉学園第126期
- 所在地
- 埼玉県新座市片山1-2656番1他(地番)
- 交 通
- 西武池袋線「保谷」駅 徒歩31分~32分
西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車15分「中沢」バス停 徒歩1分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス乗車8分「片山小学校」バス停 徒歩3分
- 価 格
- 4234万円~4453万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 104.4m²~110.01m²
- 建物面積
- 98.73m²~100.86m²
- 間取り
- 3LDK~4LDK+S
■■幅6.0mの道路を中心にレイアウトされた街並み。統一感ある端正な佇まいの7邸が揃います。
■広々としたLDKやゆったりくつろげる和室が、家族団らんの時間を創出。
■■対面キッチンや水回りの集約など、家事効率に配慮した間取りプランをご用意。
■在宅ワークやリビング学習にぴったりのワークスペースを設計。
■■Eスペースやウォークインクローゼットなど、開放感ある住空間を演出する収納が充実しています!
魅力2■使いやすさとデザイン性、お手入れのしやすさにも配慮した設備・仕様が標準装備!
魅力3■全居室に収納スペースを設置。住空間を有効に使える豊富な収納設計。
内観・室内
【2号棟/玄関】玄関ドアのスリットから足元まで光が入り、明るい印象に。土間収納は可動棚付きで、空間を無駄なく活用できます。
【2号棟/LDK】南面の大きな掃き出し窓をはじめ、3面採光を実現した明るい空間。家具の配置のしやすさやプライバシー性も考慮して、窓の位置や種類をセレクトしています。
【2号棟/浴室】浴室乾燥機を備えた、TOTOのシステムバス。乾きやすくカビにくい「カラリ床」や「お掃除ラクラク排水溝」など、お手入れのしやすさにも優れています。
【2号棟/キッチン】キッチンには可動棚付きのパントリーを設置。食品や消耗品のストックを、たっぷりと収納していただけます。たくさん収納しても扉を閉めればすっきりとした印象で、生活感を隠すことができます。
【2号棟/主寝室】グレーのアクセントクロスで洗練された印象です。全居室2面以上の開口部を設け、どのお部屋も明るく快適です。
【2号棟/Eスペース】主寝室から固定階段で上がれる、小屋裏収納「Eスペース」。6.0帖の広さで、収納や趣味のスペースなど使い方はいろいろです。窓が有るため自然光が入り、換気もしやすくなっています。
設備・仕様
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。
足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
人造大理石カウンタートップ&シンク食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
雨の日や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢に。魔法びんのような構造で、お湯の温かさも保ちます。乾きやすくカビにくい「カラリ床」や、凹凸が少なく汚れが落としやすい形状の「お掃除ラクラク排水口」で毎日のお手入れもスムーズに行えます。
断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。スイッチ1つで操作できるフルオートタイプなので、お風呂の準備が簡単便利で家事をサポートします。エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能や入浴お知らせ機能、省エネをサポートするエコ運転機能を備えています。
【「もしも」に備えた安心を】地盤保証制度計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
火災保険料もお得な省令準耐火構造に対応。【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。
全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
物件概要
物件No.1700012-0000453
所在地 | 埼玉県新座市片山1-2656番1他(地番) | ||
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交通 | 西武池袋線「保谷」駅 徒歩31分~32分 | ||
その他交通 | 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車15分「中沢」バス停 徒歩1分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス乗車8分「片山小学校」バス停 徒歩3分 |
||
間取 | 3LDK~4LDK+S | ||
土地面積 | 104.4m²~110.01m² | ||
建物面積 | 98.73m²~100.86m² | ||
総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023.5月~6月完成済み |
駐車スペース | あり | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100%・200% | 施工会社 | 兼六建設株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 道路幅:7.8m~16.7m、アスファルト舗装、(私道持分178.31m2×1/24有) |
売主 | 兼六土地建物株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(8)第4075号 |
取引態様 | 兼六ホーム株式会社/代理 | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
販売スケジュール | ■先着順申込受付中 | ||
イベント情報 | 兼六パークタウン大泉学園126期 現地案内会開催 日時:2024年6月1日~2024年6月30日 場所:埼玉県新座市片山1-10-25 お申込み締切:2024年6月30日 交通:西武池袋線「保谷」駅 徒歩32分 西武池袋線「大泉学園」駅 バス15分 「中沢」バス停徒歩1分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス7分「片山小学校」バス停徒歩3分 【現地案内会】土・日・祝 10:00~17:00 【現地案内会へご来場のお客様へ】 接客のためスタッフが対応できない場合がございます。 事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。 ※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。 ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は 「埼玉県新座市片山1-10-25」とセットして下さい。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。 Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 |
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主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
備考・制限等 | ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は「埼玉県新座市片山1-10-25」とセットして下さい。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。 Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 ■お住まいのご相談 ・住宅ローンが借りられるか心配 ・条件に合う物件を教えてほしい ・自宅を売却して買い替えたい など、住まい探しのご相談を承っております。 |
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情報提供元 | 兼六ホーム株式会社 〒180-0001 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 [TEL]0422-20-5800 ■免許番号 東京都知事 (15) 第 20348 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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情報更新日 | 2024/06/07 | ||
次回更新予定 | 2024/06/20 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000120000453 | ||
自社管理番号 | 大泉学園126期 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 屋根裏収納
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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