- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 東京都でエリアから探す
- 小平市
- 兼六パークタウン国分寺第10期
新築一戸建て
兼六パークタウン国分寺第10期
- 所在地
- 東京都小平市上水本町6-12-26
- 交 通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩18分
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分~19分
- 価 格
- 5226万円~5408万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.67m²~128.31m²
- 建物面積
- 94.80m²~98.73m²
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■■閑静な住宅街に新たに10区画の街並みが誕生。■公園・商業施設・教育施設がバランスよく整う住環境も魅力です。
■■3~4LDKの個性豊かなプランバリエーション。ワークスペースを設けたプランもご用意。■EスペースやWICをはじめとした収納スペースを設け、広々とした生活空間を確保。
■■食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機等、快適な暮らしを支える設備を標準仕様。■南側にはテラスやバルコニーを設け、明るく開放感ある住み心地を演出。■個性豊かな間取りプランが揃います。
魅力1◆閑静な住宅街に34坪超の新たな街並みが誕生!
魅力2「Eスペース」を始め、豊かな暮らしを演出する設備各種が揃います。
魅力3■公園・商業施設・教育施設がバランスよく整う住環境も魅力です。
内観・室内
【10号棟/玄関】靴のままで出入りができる、可動棚付きの土間収納です。来客時は扉を閉めて生活感をカット。ご家族皆様の靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品等を汚れを邸内に持ち込まずに収納できます。
【10号棟/洗面】洗面台はPanasonic製。背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。ミラーの裏側の収納スペースはコンセントも設置。ご家族皆様のアメニティだけでなく、シェーバーなどを充電したまま収納も。
【10号棟/浴室】システムバスはトクラス製。浴槽は保温効果のある2重パン構造です。使いやすさを追求した3Dエルゴデザインが、視覚的な広がりを生み出します。水はけの良いフロアなど、お手入れのしやすい工夫も。
【10号棟/主寝室】天候が不安定な日や季節によって重宝する室内物干し。自然光が注ぎ込むバルコニー近くに設けられています。使用しないときはすっきりと仕舞うこともできます。
【10号棟/主寝室】北側の壁一面にクローゼットを横並びで配置することで収納力をしっかりと確保しています。季節や用途ごとに整理整頓がしやすく、キレイに片付いた室内を保っていただけます。
【10号棟/Eスペース】Eスペースは4.5帖。利用頻度の少ない季節飾りや思い出のアルバムなど、様々なアイテムの出し入れがしやすい、2階廊下から出入り可能な固定階段付きです。
設備・仕様
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
【雨の日や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心&お手入れに配慮しています。
断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
地盤保証制度【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
【天井高2.55m】ハイ建具&ハイサッシを採用【ひろがりのある空間 天井高2.55m】リビングダイニングは約2.55mの天井高。縦に広がるゆとりと開放感を感じられます。窓も約2.2mのハイサッシを採用し、自然光をたっぷり取り込める設計です。
物件概要
物件No.1700012-0000441
所在地 | 東京都小平市上水本町6-12-26 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分 | ||
その他交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩18分 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分~19分 |
||
間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 121.67m²~128.31m² | ||
建物面積 | 94.80m²~98.73m² | ||
総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023.12月完成済み(1戸)、2024.5月末予定(1戸) |
駐車スペース | 有り | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:80% | 施工会社 | 兼六建設株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R05SHC111043号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即入居可(1戸)、2024.5月末予定(1戸) |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 西側4.0m公道~5.0m公道 |
売主 | 兼六土地建物株式会社 | 取引態様 | 兼六ホーム株式会社/代理 |
取引条件有効期限 | 2024/05/30 | ||
販売スケジュール | ■先着順申込受付中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
備考・制限等 | ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は「東京都小平市上水本町6-12-26」とセットして下さい。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。 Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 ■お住まいのご相談 ・住宅ローンが借りれるか心配 ・条件に合う物件を教えてほしい ・自宅売却をして買い替えたい など、住まい探しのご相談を承っております。 |
||
情報提供元 | 兼六ホーム株式会社 〒180-0001 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 [TEL]0422-20-5800 ■免許番号 東京都知事 (15) 第 20348 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
||
情報更新日 | 2024/05/11 | ||
次回更新予定 | 2024/05/25 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000120000441 | ||
自社管理番号 | 国分寺10期 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- 屋根裏収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 東京都でエリアから探す
- 小平市
- 兼六パークタウン国分寺第10期