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- さいたま市緑区
- 昭栄コンフォートヒルズ道祖土15期
新築一戸建て
昭栄コンフォートヒルズ道祖土15期
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目527番5 他
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス16分「道祖土入口」バス停 徒歩4分 バス停まで徒歩約320m
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩34分 徒歩約2700m
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 国際興業バス17分「道祖土入口」バス停 徒歩4分
- 価 格
- 4,890・5,290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 104.23m²(31.55坪)・105.56m²(31.93坪)
- 建物面積
- 87.77m²(26.55坪)・92.74m²(28.05坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■■浦和駅より2700mの子育て住環境が充実の立地。閑静な住宅街ですが保育園・幼稚園・小学校が現地から近く子育て環境が整っております。
■■LDKは対面式のシステムキッチンを採用していてリビングにいる家族の姿が見渡せるようになっています。また、キッチンから洗面所は引き戸を経てつながっているので回遊性が高く家事の作業効率がアップします。
■アフターサービスは最長で30年保証する安心システムです。構造躯体と雨水の侵入を防止する部分に「最長で30年保証」を適用します。(5年目と10年目の無料点検と有償メンテナンスを実地が必要です)
魅力1子育て環境の整った好立地
■浦和駅より2700mの子育て住環境が充実の立地。閑静な住宅街ですが保育園・幼稚園・小学校が現地から近く子育て環境が整っております。
魅力2お客様の今後の生活を豊かにする設備が沢山ついております。
■キッチンと洗面所が隣り合っているので、家事同線がスムーズになっています。また、水回りの整備には家事の負担を軽減する設備を設けています。
■パナソニックの浴室オフローラは傷や汚れが付きにくい「スゴピカ浴槽」やスポンジで軽くなでるだけできれいになる「スゴピカカウンター」、隅に目地がないから汚れが流しやすくなる「スミピカフロア」を標準装備しているため日々の浴室のお手入れがラクになり気持ちよくお風呂に入ることができます。
内観・室内
【ご成約済】C号棟内観パース落ち着いたブラウンのアクセントクロスと間接照明、ダウンライトが織りなす空間は、温まりと洗練されたデザインを兼ね備え、より豊かで居心地の良い空間を提供します。
【ご成約済】B号棟内観パース木目調の床とブラウンのソファが調和した、採光豊かなこの部屋は、自然の温もりと現代的な快適さが融合した空間です。大きな窓からは自然光があふれ、この明るく開放的なリビングを一層引き立てます。
当社施工例キッチン&パントリー 道祖土15期B号棟で採用しているのはクリナップ製のシステムキッチンです。標準装備されている食器洗い乾燥機はすべてののボタンを使いやすい上面にレイアウトしております。
当社施工例洋室(子供部屋)全洋室にクローゼットが設置されているので散らかりやすいお子様のお洋服も畳まなずにハンガーにかけて収納することが可能です。
当社施工例洗面室・物干しバー 電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。
当社施工例玄関・シューズインクローゼット 玄関・シューズクローク シューズクローク付きの玄関は来客が多く目につきやすい玄関をきれいに保ちやすくしてくれるスペースです。ベビーカーやアウトドア用品も収納しておくこと
設備・仕様
食器洗い乾燥機働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
キッチンキッチンはご夫婦が毎日立つところですから、シンプルで使いやすく、お手入れしやすさを重視しています。明るく楽しく、家族みんなで使えるキッチンスタイルです。
オールインワン浄水栓浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーと淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。
収納の達人人生で一番無駄な時間は探し物をしている時間と言われます。探し物をしている時間と苛立ちをなくすことも家の快適性です。「収納の達人」とは納めたい場所におさめられるをコンセプトに収納を配置すること。家族みんなが片付け上手になり、快適な暮らしを実現します。
外壁通気工法通気により外壁側壁内の排熱、は異質させて耐久性を保持します。
制震ダンパー耐震最高等級3にプラスして、全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族皆様の生活を守ります。
性能評価昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査でお客様への安心・安全をお届けしています。
安心の30年保証基本構造部分は最長で30年保証する安心システムです。構造躯体と雨水の侵入を防止する部分に「最長で30年保証」を適用します。この保証は、5年目と10年目の無料点検と有償メンテナンスを実施して頂きます。20年目以降も5年毎の無料点検と有償メンテナンスを実施すると最長30年まで延長するシステムです。
社員大工制家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。
物件概要
物件No.1700004-0000200
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目527番5 他 | ||
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交通 | JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス16分「道祖土入口」バス停 徒歩4分 バス停まで徒歩約320m | ||
その他交通 | JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩34分 徒歩約2700m 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 国際興業バス17分「道祖土入口」バス停 徒歩4分 |
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間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 104.23m²(31.55坪)・105.56m²(31.93坪) | ||
建物面積 | 87.77m²(26.55坪)・92.74m²(28.05坪) | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | A号棟:9月完成予定 D号棟:10月完成予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60・70% 容積率160% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 昭栄建設株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235111010号 他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年9月~ |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 西側:さいたま市道幅員4.0m、北側:さいたま市道幅員4.0m | 売主 | 昭栄建設株式会社 |
売主免許番号 | 埼玉県知事(2)第22888号 | 取引態様 | 販売代理/昭栄産業株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 ◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆ 物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。 ◆ご案内方法◆ ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい!ご予約受け付けております。 ◆住宅ローンのご相談◆ 弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。 元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。 住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。 物件見学と合わせてご予約して下さい。 ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 |
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情報提供元 | 昭栄産業株式会社 〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3番1号 [TEL]0120-520-720 ■免許番号 国土交通大臣 (14) 第 817 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/31 | ||
次回更新予定 | 2024/06/14 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000040000200 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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